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1、成都东区音乐公园改造,成都东区音乐公园,“成都东区音乐公园”，位于成都市成华区，二环路以东，建设路以南，沙板桥路以北，崔家店北一路以西的区域，是在原红光电子管厂占地300余亩、17万平方米的旧工业厂房原址上改建,图示_01,项目背景,原成都红光电子管厂旧址,成都东区音乐公园夜景全貌,项目背景 创意产业政策引领，工业旧址改造提升,为推进文化创意产业发展，成都市确定利用东郊老工业区中的原成都红光电子管厂旧址，将部分工业特色鲜明的厂区作为工业文明遗址予以保留，并与文化创意产业结合，打造音乐产业基地。城市发展理念的先进性和超前思维，为“成都东区音乐公园”脱胎于传统老工业区，改造成为国内首个音乐主题街区
2、提供了强大的政策支撑，拓展了产业发展空间。,根据整体规划，“成都东区音乐公园”一期占地约218亩，占原红光电子管厂厂区总面积的65%，利用旧厂房约14.2万平方米。建成后，总建筑面积达18.9万平方米。作为成都东区音乐公园的投资建设和运营管理主体，成都传媒集团于2009年底展开园区的规划、设计工作，并确定了 “音乐产业”和“音乐消费”双主业互动式发展模式。,旧址分析,东郊工业区位于成都市成华区，是成都最早的工业集中发展区。成都东郊工业区起步于20世纪50年代，对成都工业经济贡献巨大，发展至20世纪90年代时，东郊工业区的企业总产值占成都市工业总产值一半以上，占成都市国有工业总产值的七成以上。随
3、着20世纪90年代中后期，老国有企业衰落的大潮来临，东郊工业区的企业也大部分陷入泥潭，生产规模和经营效益骤减，东郊工业区进入整体衰退期。,旧址分析,随着改革开放的深入和西部大开发的推进，随着成都市“五大兴市”战略的实施，在城市新一轮向东南快速扩张过程中，对城市功能的优化及“四态”（业态、文态、生态、形态）的提升提出了新需求，成都东郊工业区成了改造的重要目标。随着城市产业结构的调整，“立城优城”战略的实施，原东郊工业企业用地改造正在改变着成都市的形态与功能。,旧址分析,原成都红光电子管厂建筑特点： 1）建筑历史时间短，易于操作，距今不过几十年，大部分建筑保存完好，且房屋的安全质量高，建筑结构完整
4、，便于改造； 2）建筑形式具有自身特点，可识别性高，旧工业建筑结构和形式保留有如废弃的忒皮、钢架结构等很多的工业痕迹，在对其进行保留和改建后，能够形成很强烈的场所感及可识别性的建筑群体； 3）旧工业建筑的改造空间大，易于创新，大跨度的钢架梁柱、中性化的使用结构、宽大的楼层空间，都为空间的重塑提供了巨大的开发潜能，对一些创新形式的元素产生提供了很好的条件，且建筑的取材和工艺与现代技术水平相差不大，在改建时也有利于拆移、清理和创造性地发挥。,园区规划,商务办公,演艺与展览,音乐 培训,音乐主题零售,酒吧娱乐,设计 酒店,文化餐饮,园区规划,“成都东区音乐公园” 规划了七大业态，分别是商务办公、演艺
5、与展览、音乐培训、音乐主题零售、酒吧娱乐、设计酒店和文化餐饮。按照产业发展和商业消费互动的运营理念，园区以商务办公、演艺和展览、音乐培训为产业发展支撑，辅以文化餐饮、设计酒店、高端会所等商业配套，在音乐产业的核心动力下，打造集商务、休闲、娱乐为一体的新形态商业街区，以满足办公、演艺、旅游等各类人群的消费需求。,园区规划,成都东区音乐公园主街上的音乐互动体验,成都东区音乐公园的视听体验,成都东区音乐公园某乐队演出现场,项目特色-传承文化，创意时尚,音乐公园是以红光电子管厂旧工业厂房原址为依托，传承计划经济时代的工业传统文化，并将其与现代音乐时尚文化共融，打造的以“数字音乐产业园区”和“音乐互动体
6、验园区”为特色的工业遗址文化创意产业园，是目前“国内唯一的音乐体验主题公园”和“比肩世界的音乐产业聚集园区”。它不仅是成都老东郊工业区的标记，更是成都时尚新东方的标杆。,项目特色-保护遗存，创意功能,成都东区音乐公园不仅能全方位体验音乐的魅力，还能近距离感受城市的变迁。“修旧如旧，旧房新用”是成都东区音乐公园建筑的主要特色，它结合了计划经济时代工业美学与现代商业建筑功能，兼容并蓄了上个世纪50年代苏联援建的办公楼、本世纪初的办公楼、多层厂房和工业感十足的烟囱管道，营造了东区兼具怀旧和时尚气息的艺术氛围，通过实用性、体验性改造，使市民可以亲身感受工业建筑的魅力。,项目特色-保护遗存，创意功能,比
7、如跨度24米，层高16米的大车间，已被改造为影院和剧场；直径达16米的氢气罐，打造为国内一流视听空间；多夹层、多管道的厂房，化身为艺术展示殿堂；烟囱、传送带、锅炉等巨大构筑物围合而成的独特区域，已成为国内最具特色、各种音乐流派云集的音乐酒吧区；老的办公楼则被改造为国内惟一的设计酒店。漫步园区内，工厂特有的高大桉树和梧桐得以保留，利用废旧机床、玻壳半成品、废旧罐体、管道改造成的艺术小品，营造了东区兼具怀旧和时尚气息的艺术氛围。,项目特色,音乐公园是以音乐产业为主导，以中国移动无线音乐基地为核心，充分挖掘无线音乐基底巨大产业辐射能力和龙头效应，将音乐产业上下游企业和从业人员整合到一起，在原创音乐内
8、容的输入与输出、明星制作、演艺、小剧场聚落等音乐产业的基础上，配到延伸发展音乐大市集、流行音乐一条街、酒吧工厂等复合业态，通过对时尚音乐文化的多样呈现，形成音乐资源聚集，多元文化互动的世界级、规模化数字音乐产业聚落，音乐新媒体发展基地和创意文化体验园。,谢谢！,本作品采用知识共享署名-非商业性使用 2.5 中国大陆许可协议进行许可。,专业交流,模板超市,设计服务,本作品的提供是以适用知识共享组织的公共许可（ 简称“CCPL” 或 “许可”） 条款为前提的。本作品受著作权法以及其他相关法律的保护。对本作品的使用不得超越本许可授权的范围。 如您行使本许可授予的使用本作品的权利，就表明您接受并同意遵守本许可的条款。在您接受这些条款和规定的前提下，许可人授予您本许可所包括的权利。,查看全部,NordriDesign中国专业PowerPoint媒体设计与开发,
