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1、毕业设计简介,课 题：沈阳市建馨家园7#楼投标报价 指导老师：胡光宇 （一级造价师） 姓 名： 刘岩 学 号： 0706102411 系 别： 建筑工程系 班 级： 造价101,1、熟悉图纸，拟定简要施工方案 2、根据清单规范划分项目，并分析清单项目相应的定额子目。 3、明确投标报价的编制依据 4、计算清单工程量，并根据定额计算工程量 5、计算钢筋工程量。 6、计算措施项目费用及其他费用。 7、收集信息价、取费费率等为上机作准备。 8、结合计算机编制投标报价，输出计价结果。,一、毕业设计过程主要内容,1、工程名称：工程名称为 建馨家园二期7 #楼 2、工程地点: 位于沈阳市和平区长白地区。 3
2、、工程规模： 1）建筑面积5424.6m2；建筑占地面积：1220.3m2 2）建筑层数：地下一层，地上六层；建筑总高度：19.35m 4、结构体系：框架结构,二、工程概况,（1）招标人提供的建馨家园7#楼施工招标文件、施工图纸及相关设计规范。 （2）辽宁省建筑工程99定额、辽宁2006建设工程清单计价办法 （3）辽宁省有关文件规定及省工程造价管理总站发布的有关补充定额、相关解释。 （4）人工工资执行湘建价2009396号文最低工资单价。 （5）除招标文件规定的材料按招标文件规定的暂定价执行外，其他材料价按长沙建设造价2010年第一期信息价，机械台班费按湖南99定额的施工机械台班费用定额执行。
3、 （6）工程类别按湖南省建筑工程分类标准，基本养老保险费按3.5%计取,税金按3.413%计取；,三、投标报价的编制依据,结构平面图上飘窗及阳台部分节点做法详图与建筑通用节点详图做法相冲突，以结构图为准。 图纸中外墙块料规格图纸中未注明规格，暂按信息价中各种块料规格计价，待中标后，按甲方指定块料规格进行施工。 装饰工程按照怡海星城一期A组团工程户内及公共部位装修标准施工，部分要求精装修的部位未计入本工程投标报价。 应甲方要求，地上砼及钢筋砼工程部分与地下部分分开计算。分界线为室外自然地坪标高。,四、毕业设计相关问题说明,（一）图纸中存在的问题和解决方案,由于本工程土方开挖回填工程量较大，为甲方
4、外包，未包括在施工合同范围内，且缺乏相关数据资料，未计入本工程的投标报价。 基坑土方10人工清土计入本工程的投标报价 由于117#楼位于A组团地下汽车库内，故10人工清土、垫层的外扩面积及与地下汽车库外墙相连的117#楼地下室外墙防水工程量一并计入A组团汽车库内，未计入本工程投标报价。 本工程主体结构砼采用商品砼，过梁、圈梁、构造柱等二次结构构件采用现场搅拌混凝土。 砼及钢筋砼构件的模板，以组合钢模为主，已含在砼及钢筋砼构件定额子目中，无需另行计算。 垂直运输暂按一台施工电梯计及一台塔吊计算。 钢筋按理论重量计算。钢筋重量汇总数据值未考虑钢筋弯曲调整值，故均乘以1.1系数计入报价中。 本工程采用扣件式钢管脚手架，定额套用综合脚手架。综合脚手架已按每100平方米建筑面积综合了内外墙砌筑架、室内外装饰架、现浇构件支模架等所需的各种架子在内。执行综合脚手架时，均不得再计算单项脚手架。主体及外墙装饰由一个单位承担者，按综合脚手架定额乘以系数0.9。,（二）施工方案和措施项目的拟定,五、造价指标,结束，谢谢！,
