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1、合同法,第四章,合同法概述 合同的订立 合同的效力 合同的履行 合同的变更与转让 合同权利义务的终止 合同的违约责任,本部分结构示意图,1.以下不能适用合同法调整的有哪些？ 某公司与银行订立的贷款合同 某企业与职工订立的内部承包合同甲某与乙公司订立的聘用合同 甲某就收养子女与乙某订立的收养合同,2.当事人在合同中既约定了违约金，又约定了定金；一方违约时，另一方可以怎么做？依据违约金条款要求对方承担责任 依据定金条款要求对方承担责任 并用违约金、定金条款要求对方承担责任 选用违约金、定金条款要求对方承担责任,合同的含义合同法的基本原则,一、合同法概述,（一）合同的含义,1.合同的概念与特征,“合
2、同是协议”,平等主体的 设立、变更、终止民事权利义务关系的,合同,据是否付出相应代价,据是否交付标的物,据是否规定了合同名称,据是否具备一定的形式,据两个合同之间的关系,有偿合同无偿合同,诺成合同实践合同,有名合同 无名合同,要式合同非要式合同,主合同 从合同,例如：,1.动产买卖合同 是诺成合同 2.动产租赁合同 是诺成合同 3.交付定金合同 是实践合同,捐赠合同呢？,合同法的基本原则,平等,自愿,公平,诚信,守法,二、合同的订立 （一）合同的主体,合同订立的主体条件,民事行为能力,完全民事行为能力限制民事行为能力无民事行为能力,10周岁以上的未成年人 不能完全辨认自己行为的精神病人,不满1
3、0周岁的未成年人 不能辨认自己行为的精神病人,年满18（或16）周岁 无精神性疾病,（二）合同的订立程序,要约,承诺,合同的订立程序：要约与承诺,建筑商甲，想盖一栋大楼，向三家建筑商发出招标公告，希望建筑商向自己发要约，这个招标公告属于要约邀请，三个建筑商分别报价，A的报价7600万，B的报价8000万，C的报价8200万，投标书属于要约，甲房地产商选择了B，这是承诺。,1.要约 要约是订立合同的意思表示；,雅虎再拒微软收购提议 称欢迎条件更好的要约,雅虎再次拒绝微软420亿美元收购要约,称微软的收购报价低估了雅虎价值.此前微软要求雅虎在三周内就是否接受其收购要约做出决定。雅虎在给微软首席执行
4、长鲍尔墨的公开信中表示,微软威胁进行的股东代理权争夺战(proxy battle)有害无益,雅虎只会接受条件更好的收购要约（路透社2008年4月8日） 。,内容具体确定 表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束,（1）要约的含义,要约到达受要约人时生效,(2)不得撤销的要约,A.要约中确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；B.受要约人有理由认为要约是不可撤销的并且已经为履行合同作了准备工作。,2.承诺,要约是订立合同的意思表示；承诺是同意订立合同的意思表示。当两个意思表示一致时，即成立一个合同。,要约和要约邀请的区别,举例：A邀请B向自己发要约，然后B向A发传真，价格是100万，B
5、向A的传真属于要约； A向B发出要约，A向B的传真里缺少价格，因此A向B的传真属于要约邀请；A向B发传真，将价格从100万改成80万，此时属于对要约的内容做出实质性的变更，原要约失效，因此A向B传真，属于新要约；B向A发传真，同意发出的价格，于是B向A发传真属于承诺。,承诺到达要约人时生效,（三）合同的成立,合同成立的含义:合同的成立是一种事实判断，即当事人意思表示一致。它可以简单地概括为要约和承诺两个阶段。,特殊情况下成立的时间,签字或盖章成立,批准成立,约定成立,注意：合同成立与合同生效的区别,举例：A、B 订立合同，成立时间4月1日，后经查，此合同的标的是倒卖走私汽车，这就是无效合同；
6、A、B订立合同成立时间4月1日，双方事先约定合同生效时间为太阳从西边出来的时间，这是附条件的合同； A、B订立合同成立时间4月1日，双方事先约定合同生效时间为6月30日，这是附期限的合同； A、B签订100万的合同，A赠予B100万，如果将生效条件定为B结婚，这是条件。,1.附生效条件合同，自条件成就时生效 2.附生效期限合同，自期限届至时生效,（四）合同的形式与内容,1.合同的形式,2.合同的一般条款,3.格式条款（格式合同）,（1）概念和特征 （2）对格式合同的限制性规定,最基本要求：,对格式合同的限制性规定,规定了格式条款提供方的义务,规定了无效的格式条款,规定了格式条款的解释规则,A.
7、公平的义务,B.提示或说明的义务,免除自己主要义务、加重对方责任的,A.按通常解释,B.按不利于条款提供方解释,C.按非格式条款解释,合同形式,书面形式,口头形式,其他形式,合同书 信件 数据电文,电报 电传 传真 电子数据交换 电子邮件,明示的默示 暗示的默示,当事人的名称或者姓名和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行的期限、地点和方式,违约责任,解决争议的方法,（五）缔约过失责任,1.缔约过失的含义缔约人在订立合同的过程中，因违反法律的规定、违背诚实信用原则，致使合同未能成立，并给对方造成损失而承担的损害赔偿责任。,顾客摔伤 商家承担责任,今年1月20日上午9时，张某到市中心一大型超
8、市购物。由于当时是雨后初晴，天气寒冷，加上超市刚刚开门，其门前台阶上尚有一层冰未清理，当张某刚跨上该台阶，即摔倒在地。超市保安随即将不能动的张某送至医院。经医院诊断为腓骨骨折，住院治疗15日，后休息3个月，医疗费6500元。张某向超市索赔，超市以张某未进入超市营业厅购物，双方之间并未形成买卖合同关系，没有义务承担顾客在营业厅外的安全责任为由拒赔。2008年10月8日，张某向法院提起诉讼，要求超市赔偿医疗费、误工费、护理费、营养费等合计人民币9321元。,判决：,法院经审理后认为，张某为购物而前往超市，其目的是与超市订立买卖合同。张某的行为属于要约行为，在此过程中受伤，超市应承担缔约过失责任。张
9、某在上台阶时，未仔细观察，导致事故的发生，其自身也有一定责任。据此，法院判定超市赔偿张某各项损失合计七千元。,缔约过失责任的构成要件,违反了先合同义务,主观上有过错,使对方遭受损失,行为与损害有因果关系,先合同义务：,依据诚实信用原则，当事人在订立合同过程中，应当负有一定的注意而履行必要的义务。这些义务因合同尚未订立，不属于合同确定的义务，而是一种订立合同前应当履行的义务，即先合同义务。,承担缔约过失责任的法定情形,恶意磋商,隐瞒事实或提供虚假情况,违反保密义务,其他违背诚信原则的行为,练习,假借订立合同，进行恶意磋商案,王震珍藏新中国成立后首次发行的一套邮票。2011年1月1日，王因去美国照
10、顾母亲，决定出卖这套邮票，出价10万元。李愿意出7万元的价格购买。王某表示，如果李某在一个星期内能交付7万元，他当场就与李某签订书面合同并交付该套邮票，钱物两清。,李变卖金银首饰等贵重物品，并卖掉了自己保存很久的一套明代的桃木书桌。三天后，李拿着7万元去找王某。但王某已经把邮票卖给了另外一个人，并表示另外有相同版本邮票一套，价格11万元。李某坚决不同意，执意要以7万元的价格购买王已经卖掉的那套邮票。双方争执未果，李某一气之下诉诸法院。,法院经审理认为，李和王之间并不存在买卖合同关系。王对邮票有处分权，王与第三人的买卖合同法有效，李某不能以他与王磋商在前而主张买卖合同无效。但是李某为了凑足7万元
11、购买邮票，因时间紧促而以低于市场价格出卖贵重物品，王某应赔偿李某低于市场价格出卖的物品差价。,甲公司向乙公司发出一份要约，乙公司于4月1日寄出承诺信件，4月3日信件寄到甲公司，恰逢其经理外出，4月4日经理回来后看到了信件，于4月5日电传告知乙公司收到承诺。该承诺的生效日期是（ ） 4月1日? 4月3日? 4月4日? 4月5日?,案例分析：,甲厂向乙大学发函表示：“我厂生产的X型电教室耳机每副30元，如贵校需要，请与我厂联系。”乙大学回函：“我校愿向贵厂订购X型耳机1000副，每副单价30元，但需在耳机上附加一个音量调节器。”2个月后，乙大学收到甲厂发来的1000副耳机，但耳机上无音量调节器，于
12、是拒收。,问：乙大学回函的性质是什么？为什么？,案例,合同的生效要件合同的效力状况,三、合同的效力,合同的生效要件,主体合格,意思表示真实,内容不违反法律或者社会公共利益,合同,有效,具备生效要件的 特殊效力情况的,限制行为能力人订立的 无代理权人订立的 无处分权人订立的,具有法定情形的无效合同 无效的免责条款,附条件、期限的法人代表越权的,效力待定,无效,可撤销,重大误解的 显失公平的 欺诈、胁迫、乘人之危的,撤销权的行使,行使主体,行使方式,撤销权的消灭,A.重大误解、显失公平的为任何一方,B.欺诈、胁迫、乘人之危的为受害方,A.向人民法院请求,B.向仲裁机构请求,A.自知道或应当知道起1
13、年内没有行使,B.明示或以行为放弃,无效合同,无效的合同,无效的免责条款,欺诈、胁迫且损害国家利益的 恶意串通的 以合法形式掩盖非法目的的 损害社会公共利益的 违反法律、法规强制性规定的,造成对方人身伤害的 因故意或重大过失造成对方财产损失的,合同无效的法律后果,返还财产,赔偿损失,收归国有或返还集体、第三人,练习,甲多年在外国留学打工，后在国内买了套商品房，因其长期住在国外，该房交由甲父管理。后因城市房屋增值，甲父擅自将房屋出售给乙，并已交付房屋，约定一个月后办过户手续，逾期支付违约金。甲在得知卖房之事后，表示坚决反对，甲根据物权法规定提起诉讼要求乙归还房产，法院判决乙退出房屋。乙因此损失了
14、部分房屋装修、搬家等费用，还因未及时购得房产、遇到房产涨价导致损失，乙遂根据合同法状告甲父。请分析：（1）如何评价甲父与乙之间的房屋买卖合同的效力？（2）甲父是否要对不能依约办理登记过户承担违约责任？（3）乙对甲父享有哪些权利？甲父应对哪些损失负赔偿责任？,（1）甲父与乙之间的房屋买卖合同属于效力待定合同，即甲父没有处分权处分了甲的房产，因事后未获得甲的追认或取得处分权，故该合同未生效（2）甲父最终不能交房，不是因为甲父过失不履行，而是因为合同未生效不得履行；甲父不应承担违约责任，而应当承担缔约过失责任（3）乙可以对甲父提起损害赔偿之诉。甲父应对乙房屋装修、搬家等信赖利益损失予以赔偿，而房价上
15、涨的损失不属于赔偿范围。（因为房价上涨是市场价格波动的结果，不能列入预见利益损失）,效力待定的合同都属于（ ）的合同行为人不合格?意思表示不真实?形式不符合法律规定?,关于可撤销的合同，请分析：可撤销合同在撤销以前是有效的？对于可撤销的合同，法院可依职权主动撤销？在因欺诈而订立的合同中，并非所有当事人都有撤销权？可撤销合同并不损害国家利益？,以下合同中，请分析哪些属于无效合同？违反法律的强制性规定的?违反行政法规的强制性规定的?违反法律任意性规定的?违反地方性法规的强制性规定的?违反地方性规章的强制性规定的?,四、合同的履行,（一）不符合要求的表现,不履行,不适当的履行,拒绝履行履行不能,时间
16、不当的履行 地点不当的履行 标的不当的履行 方式不当的履行,（二）合同履行中的抗辩权,同时履行抗辩权,后履行抗辩权,不安抗辩权,履行抗辩,买房人有没有抗辩权？,1、同时履行抗辩权:当事人互负债务且没有先后履行顺序，一方当事人在对方当事人未为对待给付前，有拒绝履行自己合同义务的权利。,同时履行抗辩权,学校应当承担违约责任？ 服装厂应当承担违约责任？ 服装厂有权行使同时履行抗辩权？,某学校与某服装厂签订加工承揽合同，为学生订做校服1000套，双方约定开学前5日货、款两清。服装厂如期完成加工任务后按期交货，学校因资金发生困难，请求服装厂先提供服装，以免耽误开学，待开学时向学生收齐服装费后再结清加工费，但服装厂拒绝交货。双方为此发生纠纷。请分析：,
