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1、本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。三部分享： 广告物料基础知识2010-05-27本报告是严格保密的。本次分享目的本次分享目的广告是营销执行阶段中重要的一环广告物料跟进是执行策划的重要工作内容之一USUS制作公司制作公司广告公司广告公司 设计师设计师 文案等文案等媒体媒体开发商开发商在具体执行中,策划就像串线,将散珠串成珍珠项链.在别的领域,我们需要和合作方一样专业,才能获得他们的尊重,才能更好地统筹、沟通、协调,推进工作!本报告是严格保密的。本次分享目的本次分享目的因此，希望大家通过本次分享，可以了解n各种广告物料出品的基本流程n我们在这个流程中参与了哪些环节n怎么使用它们n我们必须知
2、道的相关基础知识本报告是严格保密的。主要内容报纸广告类印刷品类其他物料类别分享的主要内容分享的主要内容本报告是严格保密的。报纸广告流程报纸广告是房地产广告广泛运用的大众传媒广告媒体。确定投放媒体 及版面，与媒 体签订合同报广创作报社接受稿件， 并投放相应版位追踪投放效果1、世联要根据客 户偏好及整体营 销策略，给出投 放媒体、版面、 频次建议 2、在与媒体洽谈 中，保持与媒体 融洽关系，并为 项目争取更多免 费资源1、世联给到广告 公司创作指引及 卖点梳理 2、在初稿完成后 给与广告公司修 改意见1、世联根据到访 客户调查，追踪 投放效果，并应 用于后期投放策 略中本报告是严格保密的。报纸广告
3、分类n报广按规格可分为：外包、跨版、全（整）版、小全版、半 版、通栏、1/4版、报眼、报花、中缝 ( 整版就是一个版，半版、1/3、1/4版以此类推，都以整版的面积为基数乘以相应比例；跨版 就是占据左右两版；跨半版就是同时占据左右两版的上半部分或下半部分；通栏指一个整版 宽度相同、但是面积不到半个版的排版方式；报花就是在版面中的小豆腐块，位置不固定； 一般放在报纸的最下面或是大广告的周围，也有全都集中在一起的，可以是彩色或是黑白的 报眼是在报纸的最上部分，一般刊头位置；中缝就是报纸对折的中间位置）n版面形式：硬广和软文 硬广就是以企业名义发布的标明为广告的广告的图片和文字组合的纯广告，软文是以
4、报社的 名义用新闻或访谈录等方式发布的看起来不像广告的广告。n版位：特殊版位和普通版位之分特殊版位比如；头版第一版）、底版（最后一版）通常二版、三版也是特殊版，普通版是除 特殊版以外的版面。n版色：彩色、套红、黑白u本报告是严格保密的。报版之跨版一般采用大气魄图片及主标，配合跨版气势，制造视觉震撼力。 本报告是严格保密的。报版 之整版硬广以创意性的、大气魄的大 画面、大文字和少文字来 进行感性诉求。这里，广 告文案的点睛作用，及文 案与画面风格的协调，是 值得重视的关键要素。 本报告是严格保密的。半版运用画面表现的“大音稀声，大象无形”的美学 原理，努力拓宽画面的视觉效果。 文案写作既可以采用
5、感性诉求，也可以进行理 性诉求。可以运用适于各种表现形式和手段，辅 助画面，营造气势、烘托气氛，强化视觉冲击力 。 采用大标题，少正文文案，重点性附文方式， 删繁就简，突出定位，以体现主体品牌形象的气 势和形式吸引力。本报告是严格保密的。整版软文运用介绍性的文体对产品系列 或企业作较为详细的、全 方位的介绍。 运用报纸的新闻性和权威性 ，采用报告文学的形式来提 升企业的形象。 如果你能把软文写得所有人 都看不出是软文，那是最成 功的本报告是严格保密的。通栏报眼制作醒目的标题。标题字数要短，字体要大， 新颖别致，有冲击力，能一下子抓住受众的注意 力。 用短文案。语言要高度凝炼简洁，提纲挈领， 突
6、出重点信息。力求作到小版面多内涵。 文案的写作要注意与画面编排的有机结合。最 好在编排先行、编排为主的制作意念中进行。要选择具有新闻性的信息内容，或在创意及表现手段方面赋予其新闻性。 标题要醒目，最好采用新闻式、承诺式或实证式标题类型。 正文的写作可采用新闻形式和新闻笔法，尽量运用理性诉求方式。 文案的语言要相对体现理性的、科学的、严谨的风格。 文案需简短凝炼，忌用长文案，尽量少用感性诉求，尤其不能用散文体、故事体 、诗歌体等假定性强的艺术形式，以免冲淡报眼位置自身所具有的说服力与可信性 。本报告是严格保密的。报版 之半软半硬本报告是严格保密的。外包本报告是严格保密的。套红本报告是严格保密的。
7、南都特刊铜版纸夹页本报告是严格保密的。创新竖向报眼创新证言式通栏连续一个月特报，每周三，周四通栏广告 通过客户访谈中的信息，改写成一系列业主证言式广告。1.节省投放费用 2.在房地产广告冷淡市场中，保持让丹堤在市场上发出声音 3.通过业主、专家的论述，巧妙传递圈层、产品、配套等多重 价值。 4. 开创了新的投放方式，自此地产广告中，连续若个项目， 如后海公馆，果岭海等都借鉴参照。创新版式本报告是严格保密的。报纸价格报广价格一般与版面面积、刊登位置、刊 登时间、刊登媒体相关。u版面面积越大,广告注意率越高,但经济 支出也越大。u第一版广告刊登位置效果最佳,其他各 版广告刊登位置效果逐减,各大报纸
8、根 据广告版面效果的实际情况分档收费。u周四、周五较贵，特报晚报较贵 投放报 媒投放版面费用特报A3整版417000 特报C1整版280000 特报B1整版309336 晶报 体育版（对联 ）184772商报 体育版（对联 ）334301南都A2深圳叠三版 整版169744特报D叠封面260000本报告是严格保密的。深圳报媒简介特报：党报，创刊时间早，影响力大，大型综合性权威日报。 政府机关订阅 量大。 深圳商报：是以经济报道为主的大型综合性权威日报，发行覆盖全国， “拥 有中国最富裕的读者群”。 深圳晚报：面向家庭、贴近生活、关注民生为主，家庭订阅量和零售量较高 ，是一份很休闲的报纸。 晶报
9、：城市新闻类综合性日报，创刊较晚，但成长快，较受白领欢迎。 南方都市报：省报，属于南方报业集团，发行量大深圳主要报媒：深圳特区报 深圳晚报 深圳晶报 南方都市报 深圳商报 本报告是严格保密的。总结一下n开盘一般使用特报，特版、做形象整版、跨版、外包 等，并配合整版的软文n持销期一般采用半版、通栏或者报眼形式，选在普通 版面本报告是严格保密的。主要内容报纸广告类印刷品类其他类别分享的主要内容分享的主要内容本报告是严格保密的。印刷品出品过程广告公司创作核对无误后 出菲林印刷厂根据菲林 开机印刷1、世联根据项目 需要提出印刷物 料规划建议 2、世联给到广告 公司创作指引及 卖点梳理 2、在初稿完成后
10、 给与广告公司修 改意见1、世联参与印刷 工艺、印刷纸张 的选用本报告是严格保密的。n设计好版面色彩图案后,制版公司用照排机把它制成软片,此软片能够通过爆光将 图案转制到印版上,这些软片就是菲林; 然后送到印刷厂制作PS版,最后上传统印 刷机上开始印刷.这种印刷适用于大批量的印刷。如果是1-150份以内的文件如果用菲林印刷的话成本会比较高,可以选择数码印刷 ,没有起印量,一张都可以印,成本低,时间快.什么是菲林本报告是严格保密的。纸张类别u常用的印刷品用纸主要是铜板纸、亚粉纸和艺术纸。 铜板纸又称印刷涂布纸。它是在原纸上涂布一层白色浆料,以填充纸坯表面凹凸不平的纤 维间隙,经压光而成。铜板纸表
11、面白度、光洁度、平滑度都较高。u亚粉纸为亚光铜板纸,印刷效果柔和高雅。 亚粉纸比较贵 u艺术纸指采用独特生产工艺或独特原料配方生产出来的具有特殊肌理效果或特异纸质特色 的高级印刷用纸,品种较多。DM用艺术纸个性表现力强,有高贵感,但价格较昂贵。 u铜板纸(亚粉纸)和艺术纸还有单面和双面之分。 u纸张的厚薄以每平方米的克重来区别,克数愈大,纸张愈厚。楼书封面用纸一般在210300 克。楼书内页和单页用纸一般在128210克。本报告是严格保密的。u电化铝烫印,习称“烫金”。楼书和单页中楼盘名称、标志等用电化铝烫印,可熠熠生辉,提升 档次。 u压凹凸图文。在印好图文的纸平面上,为了使其中主要图文轮廓
12、更为明显突出,有一定的立体 感,压印一定高度的凹凸层次。压凹凸图文一般用于楼书的封面,加强显示建筑图形或楼盘名 称、标志的轮廓。 u压线,也称“轧痕”,用于单片便于折叠。 u复膜,又称“贴塑”。其方法是在印好的印件上通过贴塑机的热压装置,将塑料薄膜贴到印件 上,起到增加牢度和防潮作用。薄膜有光膜和亚膜之分。 一些工艺本报告是严格保密的。物品名称工艺尺寸（宽高）页数 刊物封面封底：250g铜板纸压纹过 哑胶 内 页：100g双胶纸210*285mm68-80P楼书封面封底：250g哑粉纸过哑膜 UV或击突工艺 内 页：200g哑粉纸24*32cm24P折页封面封底：200g哑粉纸 内 页：150
13、g哑粉纸22*32cm8P单张/户型图157g双铜版纸A3：420*285cm A4：210*285cm手提袋250g单铜板纸过哑膜38*28*8cm 海报157g单铜板纸84*57cm常用的规格及工艺一览本报告是严格保密的。楼书 本报告是严格保密的。楼书效果 本报告是严格保密的。折页 本报告是严格保密的。主要内容报纸广告类印刷品类其他类别分享的主要内容分享的主要内容本报告是严格保密的。户外广告牌u户外广告路牌城市高架道路及若干主干道上的柱式T型广告牌,有两面的、三面建筑物顶部的路牌LED屏、公交车站牌u围档包装:以楼盘工地围墙墙面作为广告画面载体,工地围墙墙面可以是砖墙,也可以用 木板等材料
14、制作，看板广告面画可以用颜料、油漆绘制,也可以用喷绘输出 的广告画面装裱。u楼体灯光字本报告是严格保密的。户外T牌本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。围墙本报告是严格保密的。灯光字本报告是严格保密的。展板设计 房地产广告展板，主要用于悬挂在售楼处或房产展销会展台。u展板底版一般为KT板或PVC板,(标准尺寸90240厘米),展板四周镶嵌条。u一般采用喷绘，喷绘材料有高光相纸和亚光相纸等,可选择其中带背胶的便 于装裱。u喷绘精度有360DPI、720DPI多种，展板质量要求高可选用喷绘电脑写真和 激光数码输出,喷绘精度可达到4000DPI。dpi是图像分辨率单位 分辨率是用于度量位图图像内数
15、据量多少的一个参数本报告是严格保密的。展板 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。灯箱广告 u房地产广告灯箱分室内或户外二种,室内主要安装在售楼处以及地铁站、飞机 场候机楼等,室外主要安装在人流量大的街道。灯箱以聚酯材料、PVC材料和 有机玻璃等为广告画面的装裱透光面。u喷绘输出, 广告画面的材料有灯箱合成布和灯箱胶片等,这些材料要注意区分室 内灯箱和户外灯箱的使用范围。u灯箱广告画面设计尽量使用透光时色彩非常鲜明的颜色，表现广告画面的主体 内容。 本报告是严格保密的。灯箱本报告是严格保密的。条幅u房地产广告条幅既可以是横跨马路的横幅,也可以是悬挂在楼盘脚手架或现房建筑物墙壁上的 横幅或直幅
16、,且幅面较大,此类条幅面积可达100平方米以上。条幅用料视面积大小和实际情况 ,有普通牛津布、增强牛津布、聚胺脂类灯箱布等。印制方法有丝网印刷、电脑放样喷印、电 脑喷绘输出多种。本报告是严格保密的。楼体条幅本报告是严格保密的。路旗本报告是严格保密的。水牌本报告是严格保密的。站台广告本报告是严格保密的。防撞条+导示本报告是严格保密的。导示牌本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。销售物料本报告是严格保密的。价格销售物料本报告是严格保密的。物料名称质质量要求合单单价 户内PP背胶600dpi/120g30元/ 户内灯箱片600dpi/120g38元/ 户内高光相纸600dpi/120g29元/ 油画布600dpi65元/ 背胶+KT板（ 标准展板）600dpi/150g38元/透明PVC贴喷 画600dpi/120g65元/户外内（外） 灯布370dpi/0.32-0.3616元/户外不干胶（ 进口）600dpi/0.235元/户外外单透贴 不干胶600dpi/0.265元/网
