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1、第二章 工程造价的 定额计价方法第一节 概述一、定额的概念定额是人们根据各种不同的需要， 对某一事物规定的数量标准，是一种 规定的额度。建设工程定额是指在正常的施工条 件和合理劳动组织、合理使用材料及 机械和条件下，完成单位合格产品所 必须消耗资源的数量标准。 正常施工条件 合理劳动组织、合理使用材料和机械 单位合格产品需注意以下两个问题： 工程建设定额属于生产消费定额的性质。 工程建设定额的定额水平，反映了当时的 生产力发展水平 。二、我国工程建设定额在工程价格形成中 的作用 在市场经济中，信息是其中不可或缺 的要素，它的可靠性、完备性和灵敏性 是市场成熟和市场效率的标志。工程建 设定额就是
2、把处理过的工程造价数据积 累转化成的一种工程造价信息，它主要 是指资源要素消耗量的数据，包括人工 、材料、施工机械的消耗量。定额管理 是对大量市场信息的加工，也是对大量 信息进行市场传递，同时也是市场信息 的反馈 .三、工程建设定额的分类及特点 1、按定额反映的物质消耗性质分类劳动消耗定额材料消耗定额机械台班消耗定额 2、按定额编制程序和用途分类 施工定额预算定额概算定额 (概算指标)估算指标 3、工程建设定额的特点 科学性特点 系统性特点 统一性特点 权威性特点 稳定性与时效性 第二节 施工定额一、施工定额的概念和作用施工定额是施工企业根据专业施工的 作业对象和工艺制定，用于对工程施工管理
3、的定额，是建筑安装工人合理的劳动组织或 工人小组在正常施工条件下，为完成单位合 格产品所需劳动、机械、材料消耗的数量标 准。 施工定额的作用1施工定额是施工单位编制施工组织设计 和施工作业计划的依据。2施工定额是组织和指挥施工生产的有效 工具。3施工定额是计算工人劳动报酬的根据， 也是激励工人的条件。4施工定额有利于推广先进技术。5施工定额是编制施工预算，加强成本管 理和经济核算的基础。6施工定额成为投标报价的基础。二、施工过程研究 1、工序 工序是组织上分不开和技术上相同的 施工过程。工序的主要特征是：工人 编制、工作地点、施工工具和材料均 不发生变化。如果其中有一个因素发 生了变化，就意味
4、着从一个工序转入 了另一个工序。从施工的技术操作和 组织的观点看，工序是工艺方面最简 单的施工过程。 2、工作过程 工作过程是由同一工人或同一工人班 组所完成的在技术操作上相互有机联系 的工序的总和。其特点是在此过程中生 产工人的编制不变、工作地点不变，而 材料和工具则可以发生变化。 3、综合工作过程 综合工作过程是同时进行的、在施工 组织上有机地联系在一起的、最终能获 得一种产品的工作过程的总和。其范围 可大到整个工程或小到某个构件。时间 性质时 间 分 类 构 成工 人 工 作 时 间必需消耗 的时 间有效工作时间基本工作时间辅助工作时间准备与结束工作时间不可避免的中断时间不可避免的中断时
5、间休息时间休息时间损失时间多余和偶然工作时间 多余工作的工作时间偶然工作的工作时间停工时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间违反劳动纪 律损失的时间违反劳动纪 律损失的时间4、工人工作时间分类表三、施工定额的编制原则 1、平均先进水平的原则 2、简明适用的原则四、劳动定额的编制 1、时间定额时间定额是完成单位合格工程建设产品的 施工任务所必需消耗的工时数量。它以正常 的施工技术和合理的劳动组织为条件，以一 定技术等级的工人小组或个人完成质量合格 的工程建设产品的施工任务为前提。 2、产量定额产量定额是指在单位时间(一个工日) 内必须完成合格产品的施工任务的数量 。产量定额同样是要以
6、正常的施工技术 和合理的劳动组织为条件，以一定技术 等级的工人小组或个人完成质量合格产 品的施工任务为前提。 项目双 面 清 水单 面 清 水序 号0.5砖1砖1.5砖2砖及 2砖以 上0.5砖0.75砖1砖1.5砖2砖及2 砖 以 上 综 合塔 吊1.4900 0.6711.2 0.8331.14 0.8771.06 0.9431.45 0.691.41 0.7091.16 0.8621.08 0.9261.01 0.99一机 吊1.69 0.5921.41 0.7091.34 0.7461.26 0.7941.64 0.611.61 0.6211.37 0.7301.28 0.7811.2
7、2 0.82二砌砖0.996 10.9 1.450.62 1.620.54 1.850.952 1.050.908 1.100.65 1.540.563 1.780.494 2.02三运 输塔 吊0.412 2.430.418 2.390.418 2.390.418 2.390.412 2.430.415 2.410.418 2.390.418 2.390.418 2.39四机 吊0.61 1.640.619 1.620.619 1.620.619 1.620.61 1.640.613 1.630.619 1.620.619 1.620.619 1.62五调制砂浆0.081 12.30.096
8、 10.40.10 9.90.102 9.80.01 12.30.085 11.80.096 10.40.101 9.90.102 9.8六编 号4567891011123、定额消耗量的确定方法 技术测定法这是指应用前述的时间研究的方法获 得工时消耗数据，进而制定劳动消耗定 额的方法。 比较类推法借助一个已精确测定好的典型项目的 定额，类推出同类型其他相邻项目的定 额的方法。统计分析法统计分析法是根据记录统计资料，利用 统计学原理，将以往施工中所积累的同类型 工程项目的工时耗用量加以科学的分析、统 计，并考虑施工技术与组织变化的因素，经 分析研究后制定劳动定额的一种方法。 经验估计法此法适用于
9、制定那些次要的、消耗量小 的、品种规格多的工作过程劳动定额，完全 是凭借经验。根据分析图纸、现场观察、分 解施工工艺、组织条件和操作方法来估计。五、企业定额的用途和编制原则 1、企业定额编制的意义企业定额反映企业的施工生产与生产消费 之间的数量关系，是施工企业生产力水平的 体现，每个企业均应拥有反映自己企业能力 的企业定额。企业的技术和管理水平不同， 企业定额的定额水平也就不同。因此，企业 定额是施工企业进行施工管理和投标报价的 基础和依据，从一定意义上讲，企业定额是 企业的商业秘密，是企业参与市场竞争的核 心竞争能力的具体表现。2、企业定额的作用 施工定额是企业计划管理的依据。 施工定额是组
10、织和指挥施工生产的有效工具 。施工定额是计算工人劳动报酬的根据 。施工定额是企业激励工人的条件。 施工定额有利于推广先进技术。 施工定额是编制施工预算，加强企业成本管 理的基础 。 施工定额是施工企业进行工程投标、编制工 程投标报价的基础和主要依据。 3、企业定额编制的原则 平均先进性原则 简明适用性原则 以专家为主编制定额的原则 独立自主的原则 时效性原则 保密原则第三节 预算定额一、预算定额的概念和作用 1、概念 预算定额是指在正常的施工条件下 ，为完成单位合格工程建设产品(结构 件、分项工程)的施工任务所需人工、 机械、材料消耗的数量标准，它是根 据组织施工和核算工程造价的要求而 制定的
11、。 2、预算定额的作用(1)预算定额是编制施工图预算、确定建筑安 装工程造价的基础。(2)预算定额是编制施工组织设计的依据。(3)预算定额是工程结算的依据。(4)预算定额是施工单位进行经济活动分析的 依据。 (5)预算定额是编制概算定额的基础。 (6)预算定额是合理编制招标标底、投标报价 的基础。 二、预算定额的编制原则、依据及编制程序 1、预算定额的编制原则 平均合理的原则 简明适用的原则 2、预算定额的编制依据 (1)施工企业自行编制的施工定额。 (2)现行设计规范、施工及验收规范、质量评 定标准和安全操作规程。 (3)具有代表性的典型工程施工图及有关标准 图等。3、预算定额编制的程序 准
12、备工作阶段 收集资料阶段 定额编制阶段 定额报批阶段 修改定稿、整理资料阶段三、预算定额人工消耗量的确定方法 1、人工消耗量指标概念：完成一定计量单位的该分项工程所必 需的各种工序的用工量。 基本用工：完成分项工程的主要用工。 超运距用工：预算定额材料运输距离超过 劳动定额规定的距离所增加的用工量。辅助用工：施工现场发生的材料加工 等用工。 人工幅度差：由于预算定额和劳动定 额水平不同而引起的水平差。（如工种 交叉、质量检查、隐蔽工程验收）（基本用工超运距用工辅助用 工）幅度差 人工消耗量指标基本用工超运距用工 辅助用工 人工幅度差四、机械台班消耗量指标 一般按全国建筑安装工程统一劳动定额 规
13、定的机械台班产量考虑一定的机械幅度差 进行计算。 土石方机械1.25；吊装机械1.3;打桩机械1.33 ； 例：劳动定额规定砌砖小组成员22人，一砖 半墙综合产量（塔吊）2.272(m3/工日)，则 10m3一砖半墙机械台班消耗量为： 10/（22 2.272）=0.20（台班）五、材料消耗量指标 概念：完成工程实体消耗的材料数量。包 括直接性消耗材料和周转性消耗材料。 需要注意的几个名词及其关系 损耗量 消耗量 净用量 损耗率净用量损耗量 消耗量损耗率损耗量/消耗量100%消耗量净用量损耗量消耗量净用量/（1损耗率） 损耗量 消耗量消耗量净用量（1损耗率）部分材料损耗率表序号材料名称工程项目
14、损耗率 1红（青）砖基础0.4% 2红（青）砖实砌墙1% 3红（青）砖方砖柱3% 4砂2% 5砂混凝土工程1.5% 6水泥1% 7砌筑砂浆砖砌体1% 8水泥石灰砂浆梁、柱、腰线2% 9钢筋2% 10钢筋现浇混凝土工 程3%材料消耗量计算实例240 5 3115 体积 0.0014628m31m3墙体中砖的体积=5290.240.1150.053=0.774m3 1m3墙体中砂浆的体积=10.774 0.226m3 砖的消耗量 529（ 1 1%） 534.3块535块 砂浆的消耗量 0.226(11%)0.228m3 2*1 0.24 (0.240.01) (0.053 0.01)例1：计算1
15、m3一砖混水墙的材料用量（ M5.0） 。 解：1m3一砖混水墙砌体块的数量为:529.1块 529块砌筑砂浆强度配合比表（综合基价下册1325页 ）编 号材料 项目基价水泥 32.5石灰膏中砂 、粗 砂水单位tm3m3m3单价（元）23060.0070.002.50163混合 砂浆砂浆 强度M7.5134.01 0.2470.0801.0200.400164M5.0128.20 0.2160.1021.0200.400M5.0砌筑砂浆的材料用量： 水泥32.50.2280.2160.049t 石灰膏 0.2280. 102 0.023 m3 中砂、粗砂 0.2281.02 0.234m3 水 0.2280.400 0.091m3 例2：计算铺设100m2地板砖所需的材料用量。（地板砖的尺寸为600 600） 解：100 0.6 0.6 277.8278块假设地板砖下砂浆的厚度为20mm 则砂浆的用量1000.022m3思考：砂浆的消耗量如何计算？确定砂浆标号后材料用量如何确定 ？周转性消耗材料摊销量的计算 周转性消耗材料是按多次使用、分次摊销的 方式计入综合基价中。 一次使用量：第一次使用的数量。 摊
