市场调研别墅

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1、技术创新概念特点及案例继电保护基础知识加快转变发展方式课件家居门店业绩提升方案宿迁-别墅市场调研 技术创新概念特点及案例继电保护基础知识加快转变发展方式课件家居门店业绩提升方案 万瑞曼哈顿销售电话：84999999 销售地址：发展大道669号 开工时间：2009年 交房时间：2013年年底 近期开盘：2012年2月13日 别墅均价：13000元（11000-17000） 优惠：一次性9.6折，贷款9.8折 别墅自带停车位（1：2） 目前剩下不足10套总占地10万 总建面13万 46幢363户 容积率1.345 得房率99% 绿化率46% 物业费7毛 层高（3.23.43.6） 别墅三层，商铺二

2、层 欧式建筑风格 物业性质有双拼、联排、 叠加、商铺、小高层技术创新概念特点及案例继电保护基础知识加快转变发展方式课件家居门店业绩提升方案 万瑞曼哈顿图技术创新概念特点及案例继电保护基础知识加快转变发展方式课件家居门店业绩提升方案 总占地95261 284户,70幢 总建面59435 容积率0.62 得房率96.5% 停车位284个 建筑密度27.58% 绿化率35%(33610) 层高（客厅3.2M，其 它2.8M） 别墅均三层 物业费7毛祥和名邸开发商：金地房地产开发有限公司 代理商：上海嘉圣投资咨询有限公司 物业：爱家物业管理销售电话：8445888 销售地址：发展大道666号 开工时间

3、：2007年 交房时间：2011年（后期还有房源推售） 近期开盘：2011年8月份 别墅均价：5700元（5500-6000） 优惠：一次性200元/ ，贷款100元/ 商业均价：4000-4500元/ 停车位：出售技术创新概念特点及案例继电保护基础知识加快转变发展方式课件家居门店业绩提升方案祥和名邸图技术创新概念特点及案例继电保护基础知识加快转变发展方式课件家居门店业绩提升方案33层楼王中港雅典城18-22层双拼、联排、叠加写字楼酒店公寓10万方综合体销售电话：88119999 销售地址：宿城新区洪泽湖西路1号 占地272亩，建筑面积30万方（不含 商业） 开工时间：2001年 交房时间：2

4、013年年底 近期开盘：2013年6月 别墅均价：住宅4300（别墅已售馨） 优惠：一次性9.9折 产品：小高层、高层、别墅、写字楼 、公寓、商业综合体 套数：目前在售250套左右开发商：江苏中港房地产开发有限公司 自己销售，无代理 物业：南京名城物业有限公司技术创新概念特点及案例继电保护基础知识加快转变发展方式课件家居门店业绩提升方案 中港雅典城图技术创新概念特点及案例继电保护基础知识加快转变发展方式课件家居门店业绩提升方案 世外桃源物业性质：别墅（双拼、联排、 叠加） 总栋/套数：62栋、230套 容积率：0.7 绿化率：40% 得房率：90% 销售率：90% 销售均价： 销售起价：288

5、0元 销售最高价：4800元 物业费用：5毛 交房标准：毛坯 层高：2.7m 、2.8m、 2.9m 建筑风格：现代中式 楼间距比例：1:1 开工时间：2008年下半年 交付时间：现房 住宅层数：二层、三层 贷款比例：一次性贷款、按揭贷 款 在售面积：194-268开发商：江苏鑫中宁置业有限公司 自己销售，无代理 物业：暂无 电话号码：84251888 地址：湖滨新城井头政府东侧技术创新概念特点及案例继电保护基础知识加快转变发展方式课件家居门店业绩提升方案 世外桃源图技术创新概念特点及案例继电保护基础知识加快转变发展方式课件家居门店业绩提升方案 中国水城香水湾5星城酒店、电影院 、大型购物超市

6、 （同大润发）三期独栋别墅(具 体未定)二期小高层住宅一期联排、双拼 、叠加、小高 层主题公园、婚庆 公园、教堂沿湖旅游渡假乐园开发商：江苏亿泰旅业发展有限公司 整合推广：深圳精武 物业：暂无占地2000亩，建面120万方 别墅、小高层、酒店、公园 一期926户 总体绿化率50% 2011年1月开工 2013年8月一期交房 西班牙田园风情 目前产品暂未具体信息电话号码：82888888 地址：江苏省宿迁市湖滨新城水杉大道1号技术创新概念特点及案例继电保护基础知识加快转变发展方式课件家居门店业绩提升方案 中国水城香水湾图一期：别墅、花园洋房已封 顶，小高层未建（2011年3 月动工，2013年上

7、半年）（ 6-8开盘，200多套，花园洋 房和双拼别墅，建筑20万方 ，包括地下，920不到） 2011.9.26五星酒店开业 二期：（具体未定，看一期 销售情况，暂定小高层、高 层） 三期：（独栋水景别墅，具 体看前期销售情况）技术创新概念特点及案例继电保护基础知识加快转变发展方式课件家居门店业绩提升方案 建屋明日星城20层高层14幢别墅3层（独栋、双拼）写字楼、公寓、商业18万方 别墅、高层、酒店、商业 40幢1300户 总体绿化率46% 容积率1.67 得房率高层78.1% 别墅90% 销售均价高层3600 别墅7500 2011年10月开工，交房未定 江南小桥流水式风格开发商：苏宿建屋

8、置业 销售电话：82868999 地址：苏州宿迁工业园区通达大道19号技术创新概念特点及案例继电保护基础知识加快转变发展方式课件家居门店业绩提升方案 建屋明日星城图技术创新概念特点及案例继电保护基础知识加快转变发展方式课件家居门店业绩提升方案 金色威尼斯开发商：苏宿建屋置业 销售电话：82868999 地址：苏州宿迁工业园区通达大道19号别墅、高层 202户 总体绿化率46% 容积率0.6 销售均价6800 西班牙建筑风格公园小高层独栋、联排小高层技术创新概念特点及案例继电保护基础知识加快转变发展方式课件家居门店业绩提升方案 金色威尼斯图技术创新概念特点及案例继电保护基础知识加快转变发展方式课

9、件家居门店业绩提升方案 兰亭御城写字楼、公寓小高层、高层花园洋房、别墅共44套,独栎占 60%,未推出,价格不详,推 出时间未定开发商：江苏兰亭置业 销售电话：84628888 地址：宿迁市厦门路68号小高层、高层、花园洋房、别墅、街铺、写字楼 占地23万方，建面52万方 77栋 3704户 绿化率32% 容积率2.197 多层均价4900，小高层4350 新古典主义风格技术创新概念特点及案例继电保护基础知识加快转变发展方式课件家居门店业绩提升方案 兰亭御城 图技术创新概念特点及案例继电保护基础知识加快转变发展方式课件家居门店业绩提升方案 鹏润花园小高层、高层双联,花园洋房小高层、高层、多层、

10、别墅、商业 占地26万方，建面43.3万方 绿化率37.8% 容积率1.8 多层/小高层均价4300 欧式开发商：鹏润花园 销售电话：84219988 地址：黄河北路188号技术创新概念特点及案例继电保护基础知识加快转变发展方式课件家居门店业绩提升方案 鹏润花园图技术创新概念特点及案例继电保护基础知识加快转变发展方式课件家居门店业绩提升方案 卧龙湾别墅 占地12万方，建面10万方 绿化率40% 容积率0.8 一期销售均价7200，二期 10000 中欧风格开发商：江苏长河置业有限公司 代理商：安徽吉森地产营销机构 销售电话：88065999 地址：中运河风光地带内三期(具体不详)看二 期销售情

11、况二期共74套(分两次 推盘，首次推 出34套（目前 剩余15套左右 ）价格在10000 左右。剩余40 套未推出 一期分为140套，已 售馨技术创新概念特点及案例继电保护基础知识加快转变发展方式课件家居门店业绩提升方案 卧龙湾图技术创新概念特点及案例继电保护基础知识加快转变发展方式课件家居门店业绩提升方案 湖滨蓝郡独栋别墅 占地8.6万方，建面9万方 绿化率46% 容积率0.6 2011年中旬已售馨(目前等贷 款客户放款)(二手房价格 约在7000元) 面积段在200-340之间 最近一次开盘2009年1月份 开工时间：2006年 交房时间：2009年1月（全现 房销售）开发商：上海达华房屋

12、开发有限公司 代理商：华厦伟业 金贝咨询 销售电话：84258818 地址：合欢路68号技术创新概念特点及案例继电保护基础知识加快转变发展方式课件家居门店业绩提升方案 御湖澜桥独栋、联排（半四合院） 占地16万方，建面8万方 绿化率50% 容积率0.4 联排、独栋共计201套分三期 开发，一期推出30套，预 计2012年8月份开盘（目 前接受预约，不收钱） 开工时间：2011年上半年 交房时间：目前一期封顶，交 房2013年下半年，二期 三期根据一期销售情况而 定开发商自己销售（原地块属于 夏阳银湖） 销售电话：84998888 地址：宿迁市湖滨新城环湖大 道88号技术创新概念特点及案例继电保

13、护基础知识加快转变发展方式课件家居门店业绩提升方案 夏阳银湖别墅 占地16万方，建面8万方 绿化率50% 容积率0.3 208套独栋（二层） 销售率80%，不接受贷款，需全 款付清9.8折。 开工时间：2007年上半年 交房时间：2009年下半年交房， 目前现房销售。 销售均价7000（6000-10000） 物业费1.5元，欧式风格开发商：宿迁亿兆房地产开发有限公司 销售电话：84311111 地址：湖滨新城开发区雪松路51号 红色线右边为夏阳银湖社区，左侧土地已转让 给御湖澜桥。 此效果图为原规划图纸，实际建造出来房屋为 纯独栋社区，无高层（售楼处无资料）技术创新概念特点及案例继电保护基础

14、知识加快转变发展方式课件家居门店业绩提升方案 碧水庄园联排、独栋、商铺 占地6万方，建面3万方 绿化率60% 容积率0.36 别墅共90套（独栋占90%） 开工时间：2007年上半年 交房时间：2012年2月14日 售楼处无人，（电话停机）开发商：宿迁市湖滨房地产开发有限公司 销售电话：84858888技术创新概念特点及案例继电保护基础知识加快转变发展方式课件家居门店业绩提升方案 水润天成多层、小高层、双拼、连排、商业 占地6.6万方，建面11万方 绿化率35% 容积率1.4 共9幢别墅，10套双拼，22套联排 开工时间：2011年7月 交房时间：未定预计2013年（一期） 一期预计开盘201

15、2年9月份，别墅预 计2014年推出。 多层均价4200元开发商：新天地置业 销售电话：88265666 销售地址：阳光名都门面10号此图为规划初期图纸，后期稍有调整（暂无资料 ）（售楼处沙盘与之不相同，不能拍照）技术创新概念特点及案例继电保护基础知识加快转变发展方式课件家居门店业绩提升方案 尚阳城小高层、高层、别墅 占地166万方，建面350万方 绿化率40% 无售楼处，只有开发商办公处，具体 无详细资料，分期开发，一期为 高层，推出时间为2012年10月， 售楼处进场时间为2012年10月。 开工时间：2011年下半年，开发周期 10年。 交房时间：一期交房2013年10月 一期均价6000-7000（具介绍为精装 房，包括别墅）开发商：江苏省宏泰房地产开发有限公司 销售电话：80988888