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1、六年级数学上册课件-比的基本性质和化简比江苏省连云港市田家炳中学高一生物现代生物进化理论的主要内容课件八一建军节主题教育活动PPT模板军队国防改革强军梦学习山东省农业机械融资租赁运作方案山东百亚融资租赁有限公司打造一流农机融资租赁服务公司打造一流农机融资租赁服务公司董事长 张述斌六年级数学上册课件-比的基本性质和化简比江苏省连云港市田家炳中学高一生物现代生物进化理论的主要内容课件八一建军节主题教育活动PPT模板军队国防改革强军梦学习 公司概况得天独厚的资源整合能力. 山东奥创律师事务所百亚融资租赁资深团队厂家资源税收统筹融资能力增值服务资产管理六年级数学上册课件-比的基本性质和化简比江苏省连云
2、港市田家炳中学高一生物现代生物进化理论的主要内容课件八一建军节主题教育活动PPT模板军队国防改革强军梦学习 公司业务范围 （一）融资租赁业务；（二）接受承租人的租赁保证金；（三）向商业银行转让应收租赁款；（四）同业拆借；（五）向金融机构借款；（六）境外外汇借款；（七）租赁物品残值变卖及处理业务；（八）经济咨询。六年级数学上册课件-比的基本性质和化简比江苏省连云港市田家炳中学高一生物现代生物进化理论的主要内容课件八一建军节主题教育活动PPT模板军队国防改革强军梦学习 主要业务模式1.简单融资租赁出租人根据承租人的需求，出资购买或建造租赁标的物，出租给承租人使用，租期内 承租人以租金方式返还出租人
3、全部资金本息， 租期结束后出租人以名义价格将租赁 标的物所有权转移给承租人。优势实现融资目的；租期、租金可根据承租人的财务状况灵活安排。六年级数学上册课件-比的基本性质和化简比江苏省连云港市田家炳中学高一生物现代生物进化理论的主要内容课件八一建军节主题教育活动PPT模板军队国防改革强军梦学习出租人承租人供货商465213 3 31、向出租人提出租赁申请； 2双方签订融资租赁合同； 3、根据承租人选定 的供货商，三方签署购买合同； 4、出租人向供货商付款； 5、供货商向承租人 交货并提供售后服务等； 6、承租人按期向出租人支付租金。六年级数学上册课件-比的基本性质和化简比江苏省连云港市田家炳中学
4、高一生物现代生物进化理论的主要内容课件八一建军节主题教育活动PPT模板军队国防改革强军梦学习贷款人承租人供货商出租人134251、承租人向出租人提出租赁申请，签订融资租赁合同；2、根据承租人的选 择签订三方购买合同；3、出租人向银行提出贷款请求；4、银行向供货商支 付货款；5、供货商向承租人供货并提供售后服务；6、承租人按期向出租人 支付租金；7、承租人向银行偿还贷款。67六年级数学上册课件-比的基本性质和化简比江苏省连云港市田家炳中学高一生物现代生物进化理论的主要内容课件八一建军节主题教育活动PPT模板军队国防改革强军梦学习2、经营租赁出租人出资购买或建造标的物，出租给承租人使用。承租人在租
5、期内按照缴纳租金。租期结束后，租赁标的物所有权、使用权、处置权等权益仅归出租人，不发生转 移。优势不增加承租人的资产负债率，提高资产收益率；合理安排租金，实现利润后移、丰年补欠，保证承租人利润的合理增长；方便承租人进行税务筹划；迅速获得设备使用权；帮助企业实现现金流平衡。六年级数学上册课件-比的基本性质和化简比江苏省连云港市田家炳中学高一生物现代生物进化理论的主要内容课件八一建军节主题教育活动PPT模板军队国防改革强军梦学习3、售后回租承租人先将现有资产出售给我方，出租人再将资产以融资 租赁 或者经营租赁方式回租给承租人。六年级数学上册课件-比的基本性质和化简比江苏省连云港市田家炳中学高一生物
6、现代生物进化理论的主要内容课件八一建军节主题教育活动PPT模板军队国防改革强军梦学习优势不增加承租人的资产负债率，提高资产收益率；合理安排租金，实现利润后移、丰年补欠，保证承租人利润的合理增长；方便承租人进行税务筹划；迅速获得设备使用权；帮助企业实现现金流平衡。六年级数学上册课件-比的基本性质和化简比江苏省连云港市田家炳中学高一生物现代生物进化理论的主要内容课件八一建军节主题教育活动PPT模板军队国防改革强军梦学习承租人即供应商出租人121、出租人与承租人签订售后回租模式的融资租赁合同；2、承租人向出租人按期支付租金六年级数学上册课件-比的基本性质和化简比江苏省连云港市田家炳中学高一生物现代生
7、物进化理论的主要内容课件八一建军节主题教育活动PPT模板军队国防改革强军梦学习4、厂商租赁（1）操作方式：以融资租赁方式为设备制造商的客户融资，支持其采购制造商 设备。（2）优势：促进制造商生产，促进贷款回笼。5、财务顾问服务根据客户在设备买卖、报表优化、业务重组等方面需要，公司 基于融资方面的专业 经验，合理运用国内外市场的股权、债权融资 工具、衍生金融工具和其他创新金融产品，为 客户有针对性地提供 结构化融资方案，实现调整财务结构，降低综合融资成本，改善财务指标的目的。六年级数学上册课件-比的基本性质和化简比江苏省连云港市田家炳中学高一生物现代生物进化理论的主要内容课件八一建军节主题教育活
8、动PPT模板军队国防改革强军梦学习6、其他租赁模式：（1）委托租赁：委托人基于对出租人（受托人）的信 任，将其合法所有的、不被禁止或限制流通的、适合于租赁的财产权委托 给出租人，由出租人 按委托人的意愿以自己的名义，为委托人的利益或特定 目的，以租赁的方式运用和处分财产。六年级数学上册课件-比的基本性质和化简比江苏省连云港市田家炳中学高一生物现代生物进化理论的主要内容课件八一建军节主题教育活动PPT模板军队国防改革强军梦学习 （2）杠杆租赁由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目 融资。首先 成立一个脱离租赁公司主体的操作机构专为本项目 成立资金管理公司 出项目总金额20%以上的
9、资金，其余部分资金来源主要是吸收银行和社会 闲散游资，利用100%享受低税的好处及 “以二搏八”的杠杆方式，为租 赁项目融得足额资金。该业务模式 主要用于生产设备、交通设施以及航运 物流与港口设备等大型成套 设备的融资租赁。（3）转租赁转租赁是以同一物件为标的物的多次融资租赁业务，在转租赁 业务中，上 一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人， 称为转租人。转租 人从其他出租人处租入租赁物再转租给第三人， 转租人以收取租金差为目 的。租赁物品的所有权归第一出租人。六年级数学上册课件-比的基本性质和化简比江苏省连云港市田家炳中学高一生物现代生物进化理论的主要内容课件八一建军节主题教育活动P
10、PT模板军队国防改革强军梦学习 租赁的定义租赁是指财产的所有者（出租人）按照合同的规定将财 产租借给承租人使用，承租人按期缴纳一定租金给财产 所有者的债务融资活动。出租人在一定时期内转移一项物（财产）的使用和收益 的权力，以获取相应租金收入的行为。承租人以支付租金为代价，以获取一定时期内对一项物 的使用和收益的权力的行为。六年级数学上册课件-比的基本性质和化简比江苏省连云港市田家炳中学高一生物现代生物进化理论的主要内容课件八一建军节主题教育活动PPT模板军队国防改革强军梦学习 租赁市场基本要素的界定出租人：出租给承租人租赁物件的出资购买者和所有者承租人：租赁交易中与出租人相对应的另一当事人，是
11、 租赁物件的使用者和租金的支付者租赁对象：不动产和动产。各种消耗材料因使用后而变成了新的形态而不可能成为 租赁对象，如货币资产六年级数学上册课件-比的基本性质和化简比江苏省连云港市田家炳中学高一生物现代生物进化理论的主要内容课件八一建军节主题教育活动PPT模板军队国防改革强军梦学习 债务融资行为比较商业性融资租赁融资信贷融资 放弃使用权使用权所有权分离放弃处置收益物品典当资产出售回租资产抵押贷款六年级数学上册课件-比的基本性质和化简比江苏省连云港市田家炳中学高一生物现代生物进化理论的主要内容课件八一建军节主题教育活动PPT模板军队国防改革强军梦学习 租赁交易的差异性租赁交易中租赁投资决策人与租
12、赁投资风险承担 者的不同组合融资租赁和经营性租赁是否全额清偿不同六年级数学上册课件-比的基本性质和化简比江苏省连云港市田家炳中学高一生物现代生物进化理论的主要内容课件八一建军节主题教育活动PPT模板军队国防改革强军梦学习全额：出租人从一个承租人出收回的租金总额与出租人 为购买该项租赁物件所垫付的全部支出见的对比关系租期结束时租赁物件所有权处置方式的不同续租、退租、留购租期的长短不同绝对长度和相对长度六年级数学上册课件-比的基本性质和化简比江苏省连云港市田家炳中学高一生物现代生物进化理论的主要内容课件八一建军节主题教育活动PPT模板军队国防改革强军梦学习融资租赁市场结构的重要组成部分货币市场设备
13、市场资本市场金融衍生市场融资租赁市场六年级数学上册课件-比的基本性质和化简比江苏省连云港市田家炳中学高一生物现代生物进化理论的主要内容课件八一建军节主题教育活动PPT模板军队国防改革强军梦学习融资租赁定义融资租赁指出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，出资向出卖人购买租赁物，提 供给承租人使用，收取租金的业务表现形式： 融资租赁合同出租人、承租人租赁物买卖合同出租人、出卖人、承租人六年级数学上册课件-比的基本性质和化简比江苏省连云港市田家炳中学高一生物现代生物进化理论的主要内容课件八一建军节主题教育活动PPT模板军队国防改革强军梦学习租赁期限内： 出租人拥有租赁物的所有权， 承租人拥有租赁物
14、的使用权。租赁期届满： 承租人履行完成全部义务，优先选择留购权， 否则，租赁物所有权归出租人所有。六年级数学上册课件-比的基本性质和化简比江苏省连云港市田家炳中学高一生物现代生物进化理论的主要内容课件八一建军节主题教育活动PPT模板军队国防改革强军梦学习 租赁物的物权保障合同法第十四章第242条:出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁 物不属于破产财产；第246条:承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三者的人身 伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。第248条:承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在 合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金 ；也可以解除合同，收回租赁物，
15、同时追索租金债权。六年级数学上册课件-比的基本性质和化简比江苏省连云港市田家炳中学高一生物现代生物进化理论的主要内容课件八一建军节主题教育活动PPT模板军队国防改革强军梦学习租赁物所有权的特殊性特殊性 所有权和使用权分离风险承租人将租赁物转让给善意第三人承租人任意设置担保六年级数学上册课件-比的基本性质和化简比江苏省连云港市田家炳中学高一生物现代生物进化理论的主要内容课件八一建军节主题教育活动PPT模板军队国防改革强军梦学习 租赁物所有权保全方案1.在租赁合同及相关合同中对所有权做出“明确约定”2.在租赁物上作所有权标记3.对于上牌农机，办理“农机抵押登记手续” 对抗因农机登记在承租人名下所带来风险。给善意第三方带来“不便”六年级数学上册课件-比的基本性质和化简比江苏省连云港市田家炳中学高一生物现代生物进化理论的主要内容课件八一建军节主题教育活动PPT模板军队国防改革强军梦学习 租赁物留购 留购租赁期限届满后，通过留购合同实现租赁物所有权 的转移，承租人向稻之道支付留购价款后，稻之道出具销售 发票，承租人取得租赁物的所有权。融资租赁合同规定留购价款按租赁物购买价款的万分之 五(四舍五入，圆整到百元位，不足百元者按壹百元)计收，采 用预收的方式收取。租赁物留购与一般买卖的不同：价格名义货价目的界定租赁物的归属六年级数学上册课件-比的基本性质和化简比江苏省连
