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1、经营管理培训课件经营部预算结算中心主讲人:王熠主要的内容一、 基本的概念（包括概预算及定额的概念，研究的对象）二、基本建设项目的划分（包括预规中的项目划分）三、编制概预算的依据四、费用的构成及广联达软件费用表五、工程量清单与概算 一、基本概念（一）、定额是什么？建筑工程定额的概念1. 定，规定；额，额度或限度。2. 建筑工程定额，是在合理地劳动组织和合理地使用材料和 机械的条件下，完成单位合格产品必须消耗的资源数量标准 。3. 定额水平：是一定时期社会生产力的综合反映；社会平均 消耗水平。2、建筑工程定额的特性法令性；科学性和群众性；相对稳定性和可变性；针对性。3、定额的作用l是编制计划的基础
2、；l是确定成本的依据；l是贯彻按劳分配原则的尺度；l是加强企业管理的重要工具；l是总结先进生产方法的手段。4、定额的分类5、预算定额的概念建筑工程预算定额简称预算定额，是指正常合理的施工条件下，规定 完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工、材料和施工 机械台班消耗的数量标准。 预算定额的作用 1) 是对设计进行技术经济评价，对新结构、新材料进行技术经济分析的 依据； 2) 是编制施工图预算、确定工程预算造价的依据； 3) 是施工企业编制人工、材料、机械台班需要量计划、统一完成工程量 、考核工程成本、实行经济核算的依据； 4) 是建筑工程招标、投标中确定标底和报价，实行招标承包制的重要
3、依 据； 5) 是编制地区单位估价表，概算定额和概算指标的基础资料； 6) 是建设单位进行建设资金贷款、拨付工程备料款、进度款及竣工结算 的依据。 预算定额的编制a确定各项目的名称、工作内容及施工方法b确定预算定额计量单位；c编制定额说明和有关附录。6、概算定额的概念概算定额是在相应预算定额基础上，根 据有代表性的设计图纸和有关资料，经适当综 合、扩大以及合并而成的，是介于预算定额和 概算指标之间的一种定额。 概算定额的编制原则：社会平均水平、简明 适用（二）、定额研究的对象是什么？n 定额部分的研究对象完成单位合格建筑产品和 生产消耗之间存在着以质量为基础的数量关系，需要研 究确定“这二者的
4、关系，并把这种生产消耗（工、料、 机）用定量的形式表示出来”。 也就是比如砌一方砖需 要一个人干多长时间，需要多少砖、水泥、砂子、水等 ，还有要用的工具。 n 预算部分的研究对象不仅要从实物形态来研究 建筑产品的生产消耗，还要从货币形态来研究建筑产品 价格的构成因素及其计算方法。 n 建筑工程造价正确地执行和使用定额，合理地 运用建筑产品价格的费用组成（费用定额）计算出建筑 产品价格。二、基本建设项目的划分 1、建设项目：一个总体设计的建设工程并组织施工；建成后形成完整 的、系统的、独立的生产能力或使用价值的工程。如：一座工厂、一所 学校、一所医院。 2、单项工程：具有独立的设计文件、可以单独
5、组织施工，竣工后可以 独立发挥工程效益或生产能力的工程。如：一所学校的教学楼、办公楼 、图书馆。 3、单位工程：具有独立的设计文件，可以单独组织施工，但竣工后不 能独立发挥工程效益或生产能力的工程。如：教学楼的土建工程、室内 给排水工程、室内电气照明工程。 4、分部工程：建筑工程按照建筑物和构筑物的主要部位划分； 安装工 程按照安装种类划分。如：土建工程中的土石方工程、桩基础工程、砌 筑工程、砼和钢筋砼工程、金属结构工程、楼地面工程、屋面工程、装 饰工程。 5、分项工程：建筑工程按照主要工种工程划分；安装工程按照用途、 材质划分。如：砌筑工程可分为砖基础、内墙、外墙、空斗墙、空心砖 墙、柱、钢
6、筋砖过梁等分项工程。 6、子目工程：按照施工工序流程划分。电力“预规”中项目划分：l 主辅生产工程；l与厂址有关的单项工程；l系统工程；l扩大单位工程；l单位工程。三、编制概（预）算的依据： 1、 技术文件：可行性研究的技术方案与报告 （需要转换成可研工程量）；初步设计工程量 与施工组织方案；施工图纸与施工技术方案。2、 计价标准：预规；定额；工程量计算规则 。3、 价格取定：装材价格、设备价格、地材价 格。编制建筑工程预算的一般程序 1) 编制准备工作； 2) 列出工程子目； 3) 计算分项工程量； 4) 套用定额、计算合价； 5) 进行工料机分析，相应价差调整； 6) 核算； 7) 利用费
7、用定额计算单位工程预算造价；编写说明，装订成册。四、费用的构成及广联达软件费用表按照：电力工程建设预算费用构成及计算 标准（2006年版）中第八条 电力工程建设 预算费用的构成电力工程建设预算费用由建筑工程费、安 装工程费、设备购置费、其他费用和动态 费用构成。建筑工程费、安装工程费的构成： 一、直接费 1直接工程费 （1）人工费； （2）材料费； （3）施工机械使用费。 2措施费 （1）冬雨季施工增加费； （2）夜间施工增加费； （3）施工工具用具使用费； （4）特殊工程技术培训费； （5）大型施工机械安拆与轨道铺拆费； （6）特殊地区施工增加费； （7）临时设施费； （8）施工机构转移费；
8、 （9）安全文明施工措施补助费； （10）调试配合费。二、间接费 1规费 社会保障费； 住房公积金； 危险作业意外伤害保险费。 2企业管理费三、利润四、税金设备购置费的构成 1、设备费； 2、设备运杂费。 其他费用的构成 一、建设场地征用及清理费 二、项目建设管理费 三、项目建设技术服务费 四、整套启动试运费 六、通信设施防输电线路干扰措施费 七、大件运输措施费 八、临时工程 九、基本预备费动态费用的构成1、涨价预备费；2、建设期贷款利息建筑安装工程费-是指对构成项目的基础设施、工艺 系统及附属系统进行施工、安装，使之具备生产功能 所支出的费用。计算公式：建筑安装工程费 = 直接费 + 间接费
9、 + 利润 + 税金直接费是指建筑安装产品生产过程中直接 消耗在特定产品对象上的费用，它由直接工程 费和措施费组成。直接工程费是指按照正常的施工条件，在 施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用， 包括人工费、材料费和施工机械使用费。计算公式：直接工程费 = 人工费 + 材料费 + 施工机械使用费计算标准：根据不同设计阶段分别采用投资估 算指标、概算定额、预算定额计算，并调整到 建设预算的编制年水平。1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的 各项费用。 内容包括： l 基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 l 工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气 补贴，交通补贴
10、，住房补贴，流动施工津贴等。 l 生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业 天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲 、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工 资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 l 职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 l 生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的 购置费及修理费，服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境 中施工的保健费用等。2材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、 辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 材料费依据工程所在地的材料预算价格计算。 材料预算价格内容包
11、括： l 材料原价（或供应价格）：是指材料的出厂价格或采购地点 的出库价格。 l 材料运杂费：是指材料自生产地点或采购地点运至工地仓库或 指定堆放地点所发生的全部费用。 l 输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 l 采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需 要的各项费用，内容包括:仓储费、工地保管费、仓储损耗以及 零星材料采购费。3施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械的安拆费和 场外运费（大型施工机械安拆及场外运费另行计算）。 内容包括： l 折旧费：是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间 价值，按照国家有关规定计提的成
12、本费用。 l 大修理费：是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其 正常功能所需的费用。 l 经常修理费：是指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用 。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机 械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。 l 安拆费及场外运费： 1)安拆费：是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械费用， 试运转费用，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。 2)场外运费：是指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点 运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材
13、料及架线等费用。 l 人工费：机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机 械规定的年工作台班以外的人工费。 l 燃料动力费：是指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体 燃料（汽油、柴油）及水、电等所花费的费用。 l 养路费及车船使用税：是指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路 费、车船使用税、保险费及年检费等。措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工 程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，内容 包括：冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、施工工 具用具使用费、特殊工程技术培训费、大型施工机械 安拆与轨道铺拆费、临时设施费、施工机构转移费、 安全文明
14、施工措施补助费、调试配合费。计算公式： 措施费 = 冬雨季施工增加费 + 夜间施工增加费 + 施工工具用具使用费+ 特殊工程技术培训费 + 大型施 工机械安拆与轨道铺拆费 + 特殊地区施工增加费 + 临时设施费 + 施工机构转移费+ 安全文明施工措施补 助费 + 调试配合费地区分类省、市、自治区名称I上海、江苏、安徽、浙江、福建、江西、湖南、湖北、广东、广西、海南II北京、天津、山东、河南、河北（张家口、承德以南地区）、云南、贵州、四川、重庆III辽宁（盖县及以南地区）、陕西（榆林以南地区）、山西、河北（张家口、承德及以北）IV辽宁(盖县以北)、陕西（榆林及以北）、内蒙古（锡林郭勒盟锡林浩特市
15、以南各盟、市、旗，不含阿拉善盟）、新疆（伊犁地区及哈密地区以南）、吉林、甘肃、宁夏V黑龙江、青海、西藏、新疆（伊犁地区及哈密地区以北，含伊犁、哈密）、内蒙古除四类地区以外的其它地区表2 地区分类表地 区 分 类IIIIIIIVV火电工程建筑0.761.081.662.362.94安装8.3011.7517.8523.5626.281冬雨季施工增加费 冬雨季施工增加费指按照合理工期要求，建筑、安装工程 必须在冬季、雨季期间连续施工而需要增加的费用。 内容包括：在冬季施工期间，为确保工程质量而采取的蒸汽养 护、采暖所发生的费用，雨季施工期间，采取防雨、防潮措施所 增加的费用，以及因冬季、雨季施工增
16、加施工工序、降低工效而 发生的补偿费用。 计算标准： 建筑工程冬雨季施工增加费直接工程费费率 安装工程冬雨季施工增加费人工费费率表3 冬雨季施工增加费费率（%）工程类别类别费费 率工程类别类别费费 率建筑0.4安装2.042. 夜间施工增加费 夜间施工增加费指按照规程要求，发电工程必须 在夜间连续施工的单项工程所发生的夜班补助、夜间施 工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 计算标准： 建筑工程夜间施工增加费直接工程费费率 安装工程夜间施工增加费人工费费率表4 夜间施工增加费费率（）工程类别类别火电电工程燃气-蒸汽联联合循环电环电 站建筑安装建筑安装费费 率0.5210.730.458.353施工工具用具使用费 施工工具用具使用费指施工单位生产、检验、试验部 门使用的不属于固定资产的工具用具的购置、摊销和维护 费用。 计算标准： 建筑工程施工工具用具使用费直接工程费费率 安装工程施工工具用具使用费人工费费率表5 电
