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1、- 1 -山东广饶聚龙食品有限公司规划设计说明书山东大地建筑规划设计有限公司2015.05一、 单位概况- 2 -山东广饶聚龙食品有限公司是一家集预混料、浓缩料、配合料生产于一体的市级龙头企业。公司总部设在广饶县经济技术开发区，拥有完备化验检验设备和预混料、浓缩料、配合饲料成套生产线 1 条。企业在生产经营中，重抓优秀人才，引进先进技术，强化经营管理，注重产品质量，通过与大型养殖企业和农户结成长期合作关系，产品市场占有量在全县同类企业产品销量中位居前列。上设总经办，下设产、供、销、行政、财务、服务六大职能部门。某某公司自成立以来，一直推行“以人为本”的企业文化精神，注重人力资源的培养，把人力资
2、源作为最宝贵的财富。公司实行电算化管理，有一批高素质的管理队伍，大、中专学历以上，经济管理、畜牧兽医、动物营养、财务管理、电子等专业技术人才，形成了一个多专业的高层管理智囊团；公司实行“稳步走”的方针和“滚雪球”的发展模式，效益年年递增，发展迅猛，被广饶县人民政府授予“龙头企业” 。在各级党政部门的亲切关怀和社会各界朋友的广泛支持下，公司本着“爱岗敬业”的企业精神，坚持“诚信、发展”的经营理念和“以质量求生存，以市场为导向”的经营宗旨，发展至今。公司应用国内外科研最新成果，依靠以动物营养学博士为核心的高新技术人才，将猪的营养需求和饲料技术有机结合。以发展优质、专业、高效的产品为市场定位，创立“
3、一流企业，一流品质”的企业品牌形象。公司采用国内最先进的生产工艺，选择高精度电子配料称、高均匀度无残留混合机等先进设备，利用最优质的原料，生产全过程实现了电脑监控。- 3 -公司高薪聘请管理专家和教授，结合本公司的实际，创新了严格的质量控制体系，引进 6S 管理理念，推行全员质量管理，各方面完美结合，保证了产品质量的优良性和稳定性。二、项目概况1.项目建设地点山东广饶聚龙食品有限公司位于山东省广饶县陈官乡，南侧广青路，东侧为 S231 省道，交通便利，利于工业项目的发展。2.场址现状该场址内地势平坦，现为平坦的空置地，基础设施齐全，发展空间大，交通便利，非常有利于工业的发展。三、规划依据（1）
4、广饶县总体规划（2）工业企业总平面设计规范 GB50187-93（3）建筑设计防火规范GBJ16-87（2001 年版）（4）建筑物防雷设计规范GB50057-94（2000 年版）（5）建设项目环境保护设计规定（87）国环字第 002 号（6）国家、省、市关于建设项目的有关规定。（7）项目方提供的基础资料。四、规划布局1.布置原则（1）按照功能分区布置，用绿化带分隔，绿化率不宜大于 15。（2）在满足工艺流程顺畅简洁、合理的前提下，力求布局紧凑，管线短捷、尽量少交叉，并充分注意节省占地。（3）各处理构筑物之间的间距，考虑各种管线施工、维修方便；（4）厂区主要人流与货流分开，主次道路分工明确，
5、避免人流与货流交叉及货流外运对厂前区的干扰、污染。2.规划结构本工程设计占地 20673平方米，总建筑面积 9479 平方米。在总平面布置中- 4 -根据生产企业近、中、远期发展的协调性和合理性以及本期工程的独立性、完整性来进行合理的总平面布置。整个厂区按功能结构分为生产区和办公区两大类，各区之间通过道路以及绿化分隔联系自成一体。2.1.生产区根据厂前区合理布置、交通组织、主导风向等因素，生产区设于地块的南边，靠近厂区的东主大门。主要解决了行政人员以及生产员工的人流。生产区主要是由原料库车间、饲料车间组成。2.2.办公区办公区主要包括饲料厂办公综合楼。3. 厂区绿化绿化是美化厂区环境的一个重要
6、手段，绿化有利于保持和改善厂区环境，厂区围墙四周以乔木、灌木、花草、绿篱等形成绿色屏障，绿化种类以常青阔叶乔木、芳香型乔木、灌木及草皮为主，以调节厂区小气候。4.建筑设计原料库车间立面喷涂浅灰色和灰褐色真石漆，屋顶使用轻钢坡屋面带用采光带。饲料主车间立面喷涂浅灰色涂料，采用白色铝合金门窗，普通的平板玻璃。饲料厂办公综合楼外立面装饰采用欧式设计风格，罗马柱以及欧式图案的运用，建筑底部运用干挂大理石，外墙喷涂浅灰色涂料，门窗采用白色铝合金门窗，玻璃采用普通的平板玻璃。五、道路交通、管线综合及竖向设计1.道路交通系统规划本区区内的交通道路采用硬质铺装，原料库车间保证其其周边充分的生产作业空间。办公楼
7、运用环形道路将建筑出入口联系起来，并且与生产区联系起来保证整个厂区的交通连贯性。2.综合管线设计2.1.在保证生产工艺管线短捷、顺畅的条件下，力求其它管线短捷、合理，- 5 -并满足间距要求。2.2.管线的布设应与道路或建筑红线相平行。2.3.管线布置时应尽量减少与厂内道路及其它干管的交叉。当管线与道路交叉时应尽量为正交。2.4.管线综合布置时，干管可分类布置在道路两侧。管线综合布置宜按照下列顺序，自建筑红线向道路方向布置：（1）电信电缆；（2）电力电缆；（3）生产及生活给水管线；（4）污水管线；（5）消防水管线；（6）雨水、排水管线。2.5.综合布置地下管线产生矛盾时，应按以下原则：（1）压
8、力流管让自流管；（2）管径小的让管径大的；（3）易弯曲的让不易弯曲的；（4）临时性的让永久的；（5）工程量小的让工程量大的；（6）新建的让现有的；（7）检修次数少的、方便的让检修次数多的、不方便的。3竖向设计根据现有地形标高及周边城市道路路面标高、坡向以及甲方要求，以减少施工的土方量，道路自然排水坡向为 0.3%等。厂区内的雨水主要靠地下雨水管网向城市雨水管网排放。建筑室内地坪标高,室外地坪标高,道路控制点标高,道路坡度坡向等详见竖向规划图。六、配套设施1.供水该项目用水由市政配套的自来水设施供给，市政自来水公司在工业园内建有完善的供水管网，该项目可直接就近供水管网引管，其供水水压、供水水质、
9、- 6 -供水能力能满足该项目建成后的用水要求。2.排水该项目排水采用雨、污分流制，雨水汇集后排入城市雨水管道，污水经化粪池处理后排入市政污水管网，汇入城市污水处理厂处理达标后排放。3.供电该项目用电由园内配套供电设施供给，工业园内建有完善的供电网络，该项目建设地点具备完备的供电条件，只需自就近的供电网引线，即可满足项目用电需求。4.通讯以高速宽带为主的高效迅捷的网络，各类信息能及时传输交流，为项目的建设提供了便利条件。5.消防总图设计中，按照有关技术规范要求合理布局，保证各建筑物之间的安全距离，同时各主要生产建筑物周围均设置了消防通道，保证消防车能够畅通无阻，及时进行安全施救。实施地内现有各
10、建筑物间距均满足防火间距，道路利用环形道路方便消防车出入。厂区设室外消防栓若干，消防半径 120 米，能满足该项目的消防要求。七、综合技术经济指标:可建设用地面积： 20673 平方米总建筑面积： 5947.5 平方米计容总建筑面积： 8958.5 平方米建筑占地面积： 4011.4 平方米原料库、成品库面积： 3011.46 平方米计容原料库、成品库面积： 6022.92 平方米饲料主车间面积： 1697.6 平方米计容饲料主车间面积： 1697.6 平方米办公综合楼面积： 1238.05 平方米计容办公综合楼面积： 1238.05 平方米容积率： 0.43- 7 -绿地率： 15.0%建筑密度： 19.40%
