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1、合富辉煌房地产（东莞）紫荆电影院成都校园营销策划推广方案海报设计培训精品教程海马M5新车试驾品鉴会活动策划方案海南第一车展策划案梦想照进现实城市风景商业街策划心得合富辉煌房地产（东莞）紫荆电影院成都校园营销策划推广方案海报设计培训精品教程海马M5新车试驾品鉴会活动策划方案海南第一车展策划案地产策划是件立足于未来的事情，我们必须先有一个对项目未来的明晰设想，才能让项目的产品设计、客户定位、形象定位、推广手段等方面有灵魂的支撑。让梦想照进现实，现实才会流光溢彩。合富辉煌房地产（东莞）紫荆电影院成都校园营销策划推广方案海报设计培训精品教程海马M5新车试驾品鉴会活动策划方案海南第一车展策划案关于城市风
2、景这条商业街，我们这样梦想它的未来：既有整体街区感又有独立个性的欧式单体商业建筑，简洁而具有现代品质感的立面外观，有品位的商业业态，有品味的消费对象，有人气但不过于喧嚣的消费氛围于是，我们对它的未来有了一个清晰的描绘：这将是一条为城市带来新的气质的街道。怎么想？合富辉煌房地产（东莞）紫荆电影院成都校园营销策划推广方案海报设计培训精品教程海马M5新车试驾品鉴会活动策划方案海南第一车展策划案沿着这个梦想的方向，我们积极参与了这个项目的产品设计、街区景观设计等前期设计工作，推荐有国际视野的专业公司，并与这些专业公司密切沟通，让“呈现气质之美”的梦想在产品本身得到很好的体现。也是在这个梦想指引下，我们
3、在项目销售启动之前，将项目的形象推广锁定在“没完没了漫游街”，制造时尚、休闲的感性印象。项目销售启动之时，我们再落实到“名店黄金走廊”，以高尚业态代言街区未来。合富辉煌房地产（东莞）紫荆电影院成都校园营销策划推广方案海报设计培训精品教程海马M5新车试驾品鉴会活动策划方案海南第一车展策划案项目的商业说明书也是这种梦想的再现，我们摒弃了广告化的表达形式，而是一种娓娓道来的沟通，把项目的规划、建筑、景观、业态期望等细细阐述，让客户看懂我们的思路，认同我们的设计，从而与我们一样对项目的未来抱有乐观的梦想。合富辉煌房地产（东莞）紫荆电影院成都校园营销策划推广方案海报设计培训精品教程海马M5新车试驾品鉴会
4、活动策划方案海南第一车展策划案如今，“有气质的商业街”的想象成为了现实合富辉煌房地产（东莞）紫荆电影院成都校园营销策划推广方案海报设计培训精品教程海马M5新车试驾品鉴会活动策划方案海南第一车展策划案成功的产品与形象为项目营销奠定了基础。合富辉煌房地产（东莞）紫荆电影院成都校园营销策划推广方案海报设计培训精品教程海马M5新车试驾品鉴会活动策划方案海南第一车展策划案用事实说话用美丽说话用立体声说话有了梦想，下一步就是如何向市场广泛传播我们的梦想，建立起市场的强烈认同。究竟该怎么说？怎么说？合富辉煌房地产（东莞）紫荆电影院成都校园营销策划推广方案海报设计培训精品教程海马M5新车试驾品鉴会活动策划方案
5、海南第一车展策划案城市风景在上市前出了一套系列报纸广告，从天时、地利、人和等多方面的事实来讲述项目的投资价值。通过对东莞城区几个早期商业项目的升值情况分析，对本区域现在和未来的区位价值、消费力支持、对高品位街区的需求等状况的分析，让客户对本项目的前景有了充足的信心，这是引起抢购的基本原因。合富辉煌房地产（东莞）紫荆电影院成都校园营销策划推广方案海报设计培训精品教程海马M5新车试驾品鉴会活动策划方案海南第一车展策划案通过权威性的引言、有杀伤力的主标、本项目与以往成功商业项目的类比，引导客户作出前瞻性判断；合富辉煌房地产（东莞）紫荆电影院成都校园营销策划推广方案海报设计培训精品教程海马M5新车试驾
6、品鉴会活动策划方案海南第一车展策划案通过对项目周边区位价值及消费力的分析，引导客户把握眼前的商机。合富辉煌房地产（东莞）紫荆电影院成都校园营销策划推广方案海报设计培训精品教程海马M5新车试驾品鉴会活动策划方案海南第一车展策划案再进一步介绍项目的品质优势合富辉煌房地产（东莞）紫荆电影院成都校园营销策划推广方案海报设计培训精品教程海马M5新车试驾品鉴会活动策划方案海南第一车展策划案最终营造出上市时所必要的热烈气氛。合富辉煌房地产（东莞）紫荆电影院成都校园营销策划推广方案海报设计培训精品教程海马M5新车试驾品鉴会活动策划方案海南第一车展策划案另外还辅以综合性的、一针见血式的软文，让市场更加信服。合富
7、辉煌房地产（东莞）紫荆电影院成都校园营销策划推广方案海报设计培训精品教程海马M5新车试驾品鉴会活动策划方案海南第一车展策划案有了从事实所推论出的说服力作为基础，我们进一步创造表达的形式之美，让对市场说的话，说得更漂亮一些。美，本身就是一种说服力。合富辉煌房地产（东莞）紫荆电影院成都校园营销策划推广方案海报设计培训精品教程海马M5新车试驾品鉴会活动策划方案海南第一车展策划案例如除了平面广告所表现出来的形式美感之外，城市风景的现场包装也很好地表现了时尚之美、气质之美。项目的围墙，就成了街区的一道风景线。围墙局部合富辉煌房地产（东莞）紫荆电影院成都校园营销策划推广方案海报设计培训精品教程海马M5新车
8、试驾品鉴会活动策划方案海南第一车展策划案而所谓用立体声说话，是指我们在项目销售启动的时候同步采用了多种沟通渠道，报纸、电视广告、短信、DM等手法全线出击，在短期内营造出全城最集中的商业项目推广印象，迅速成为市场热点。多声道造势，才能造出声势。合富辉煌房地产（东莞）紫荆电影院成都校园营销策划推广方案海报设计培训精品教程海马M5新车试驾品鉴会活动策划方案海南第一车展策划案当然，用立体声说话，并不意味着可以众声喧哗，统一的诉求核心，统一的话语印象仍然是要坚持的方向。所以，无论是户外广告、报纸广告、电视广告、DM、围墙等等“说话”方式，都有着统一而鲜明的形象。城市风景DM合富辉煌房地产（东莞）紫荆电影
9、院成都校园营销策划推广方案海报设计培训精品教程海马M5新车试驾品鉴会活动策划方案海南第一车展策划案 我们的电视广告片，也是在围墙的基础上转换而来的FLASH形式。既创新了形式，又节约了成本。合富辉煌房地产（东莞）紫荆电影院成都校园营销策划推广方案海报设计培训精品教程海马M5新车试驾品鉴会活动策划方案海南第一车展策划案除了想得美、说得漂亮，我们在推广过程中还要把其他事情做得恰当。做活动：开盘的当天现场同时举行了名车名模展，配合表现城市风景的高贵时尚气质，同时吸引人气。怎么做？合富辉煌房地产（东莞）紫荆电影院成都校园营销策划推广方案海报设计培训精品教程海马M5新车试驾品鉴会活动策划方案海南第一车展
10、策划案做价格：我们在开盘的前两周还进行了细致的市场调查，根据市场情况把价格做适当调升，为项目争取到尽量多的收益。同时价格表直到开盘当天上午才公布，最大限度地保持了对客户的凝聚。做气氛：由于前期的铺垫做得充分，城市风景开盘当天聚集了相当高的人气。在现场，我们及时把有客户购买整栋商铺等刺激信息广播出去，极大地调动了抢购的气氛。合富辉煌房地产（东莞）紫荆电影院成都校园营销策划推广方案海报设计培训精品教程海马M5新车试驾品鉴会活动策划方案海南第一车展策划案通过这一系列的“敢想、敢说、敢做”，城市风景不仅实现了当初提出但遭到质疑的首层均价25000元/平方米的价格，而且创造了开盘一小时即售罄所推五栋商铺，加推两栋亦迅速被抢购一空的销售盛况。当天销售商铺80套，销售额突破1亿，超额完成发展商制订的8000万的销售目标。合富辉煌房地产（东莞）紫荆电影院成都校园营销策划推广方案海报设计培训精品教程海马M5新车试驾品鉴会活动策划方案海南第一车展策划案造一条街不难难的是造出一片风景说一条街的好不难难的是让人信服造出一片风景并让人相信它会很美在城市风景我们做到了是的，当时就是这样合富辉煌房地产（东莞）紫荆电影院成都校园营销策划推广方案海报设计培训精品教程海马M5新车试驾品鉴会活动策划方案海南第一车展策划案= 谢 谢 =
