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1、1第第 章章 编制说明编制说明.2第第 章章 工程概况及特点工程概况及特点.3第第 章章 指导思想与实施目标指导思想与实施目标.4第第 章章 施工部署施工部署.5第 节 组织机构.5 第 节 施工程序.6 第 节 施工准备.7第第 章章 施工总平面布置及管理施工总平面布置及管理.11第 节 施工总平面布置11 第 节 施工总平面管理12第第 章章 主要施工方法主要施工方法.12第 节 施工测量12 第 节 土方工程和边坡喷锚支护工程13 第 节 地下室防水工程14 第 节 模板工程15 第 节 钢筋工程17 第 节 混凝土工程23 第 节 脚手架工程28 第 节 砌体工程29 第 节 装修工程
2、30 第 节 防水工程.30 第 节 屋面工程.31 第 节 安装工程.33 第 节 新工艺新技术采用计划.33第第 章章 施工总进度计划管理施工总进度计划管理.34第 节 总工期网络计划与控制点34 第 节 主要分部分项工程进度计划35 第 节 工期保证措施36第第 章章 质量保证与质量管理质量保证与质量管理.37第 节 质量保证体系37 第 节 质量保证措施和制度37 第 节 成品保护40第第 章章 安全施工管理安全施工管理.42第 节 安全生产管理体系42 第 节 安全生产管理制度保证措施422第 节 安全计划与技术措施42第第 章章 文明施工文明施工.44第 节 文明施工目标44 第
3、节 文明施工措施44第第 章章 施工中的协调管理施工中的协调管理.45第 节 与业主的协调配合45 第 节 承包范围内的专业协调管理46编制说明编制说明一、编制目的本施工组织设计体现了我司对 xxx 工程施工的总体构思与部署，为工 程施工提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保优质、高 速、安全地完成本工程的建设任务。二、编制依据1.xxxxx 房产开发有限公司提供的xxx 工程地质勘察报告 。2.xxxxx 房产开发有限公司提供的 xxx 施工图纸，结施 0218 号、建 施 0442 施工图纸以及全套初步设计图纸。3.与 xxxxx 房产开发有限公司所签定的建筑工程施工合同。4.中
4、华人民共和国 xx 省 xx 市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、 环境保护等地方性法规及规定。5.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、 规范及验评标准。6.xx 市气象资料。所使用规范及验评标准：地基及基础工程施工及验收规范 （GBJ502-83）砖石工程施工及验收规范 （GBJ203-83）混凝土结构工程施工及验收规范 （GB50204-92）建筑装饰工程施工及验收规范 （JGJ73-91）建筑工程质量检验评定标准 （GBJ301-88）混凝土质量控制标准 （GB50164-92）屋面工程技术规范 （GB50207-94）钢筋焊接及验收规程 （JGJ18-84）3
5、组合模板技术规范 （GBJ214-89）建筑安装工程质量检验评定统一标准 （GBJ300-88）地下工程防水技术规范 （GBJ108-87）地下防水工程施工及验收规范 （GB208-83）钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程 （JGJ3-91）施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-88）建筑施工安全检查评分标准 （JGJ59-88）混凝土外加剂应用技术规范 （GBJ119-88）普通混凝土配合比设计规范 （JGJ55-81）普通混凝土用砂质量标准及检验方法 （JGJ52-92）钢框胶合板模板技术规程 （JGJ96-95）普通混凝土用碎石或卵石质量标准以及检验方法（JGJ53-92） (21)
6、焊接接头和机械性能试验取样方法(GB2649-89)(22)混凝土结构试验方法标准(GB50152-92)(23)钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程(JGJ3-91)(24)混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T10-95)(25)建筑地面工程施工及验收规范(GB50209-95)(26)工程测量规范及技术说明(GB50026-93)(27)工程测量基本术语标准(GB50228-96)(28)工程网络计划技术规程(JGJ/T1001-91)4(29)建筑机械使用安全规范(JGJ33-86)(30)建筑施工高空作业安全技术规范(JGJ80-91)(31)塔式起重机安全规程(GB5144-94)(3
7、2)建筑工程施工现场供电用电安全规范(GB50194-93)(33)建筑安装工程施工技术操作规程 （xx 省地方标准DB21/900.123-96） 三、编制说明本工程属于典型的“三边工程” ，目前所编制的施工组织设计系依据业 主提供的地下室以及裙楼部分施工图纸和初步设计图纸所编制，所以本 施工组织设计仅作为工程施工和施工管理的宏观指导性技术文件，在施 工过程中对施工组织设计进行系统性的动态管理，待施工图纸出来后编 制详细的施工方案和施工作业指导书进行补充和修改，使工程施工处于 全方位、全过程的监控之下。工程概况及特点工程概况及特点一、工程概况：工程名称：xxx 工程业 主：xxxxx 房产开
8、发有限公司设计单位：*建筑设计有限公司监理单位：xx 经协监理公司即将兴建的 xxx 工程位于 xx 市金融商贸开发区 A-15 区，东靠凯莱大 酒店，北邻格林大饭店，南临团结路，紧邻车站北路南边，地处 xx 火 车站附近繁华的黄金三角地。本工程建筑面积约 25000m2,建筑高度为 96.00 米，呈扇形布局。采用 较多的弧形流线建筑形式，同时又突出建筑的棱角分明，造型典雅大方， 达到了优美的建筑景观效果，为 xx 金融商贸开发区创造出现代化的商 业氛围。本工程结构类型为框架-剪力墙结构，地上二十四层，地下一层， 抗震烈度按 7 度设防，抗震等级为级。其他详见插表一：工程概况 特征表 。二、
9、工程条件及特点：1.工程条件：现场情况：5本工程现场场地比较平坦，但工程场地比较狭窄，建筑物西边和北边 为 xx 金融商贸开发区所设立的巨幅广告牌，距建筑物很近，南边为民 宅和供电局电杆及配电柜。南端业主申请设置了 200KVA 变压器一台， 施工用水已接入现场。工程地质条件：根据 xx 市城乡建设科技发展公司岩土工程部提供的工程地质勘察报告， 土层自地表而下分布如下：第一层：杂填土：由粘性土、砂类土、碎石组成，结构松散，层厚约 0.83.2M;第二层：中砂：黄褐色，中密，层顶部有少量细砂，层厚 1.13.1M；第三层：粗砂：黄褐色，稍密-中密，含砾 5-10%，局部夹有粘性土薄 层，层厚 0
10、.85.2M；第四层：圆砾：黄褐色，含砾石 50%以上，中密-密实，层厚 8.512.5M；第五层：粉质粘土：黄褐色,可塑-硬可塑,逐渐向中砂过度，层厚 0.71.2M;第六层：中砂：黄褐色，中密-密实，层厚 1.22.6M;第七层：圆砾：黄褐色，密实含砾 50%以上，最大揭露厚度 15.2M。基础持力层为第三层粗砂层，持力层承载力标准值为 320Kpa。水文地质条件：根据 xx 市城乡建设科技发展公司岩土工程部提供的工程地质勘察报告， 地下水位为地下 8M。2.工程施工特点： 结构层次变化多，平面十分复杂，弧线和棱角较多，形状极其不规 则，施工难度较大，特别是施工平面控制难度很大。 建筑外型
11、细部处理讲究、流线的弧型造型和棱角分明的外形处理突 出了建筑的典雅和现代化气息，但同时给外墙的施工提出了较高的技术 要求。 施工工期十分紧张，合同签定工期自 年 月 日开工，至 年 月 日结构主体封顶， 年 月 日工程竣工，总工期只有 个 日历天，主体封顶仅 个日历天，需要加大人力、财力、机械设备和周 转架料的投入，加大了工程成本。xx 市冬季气温低，冬季施工要求高，施工难度大，而且冬季低温时间较长，使原本已经十分紧张的工期更加紧张。地下室底板设置后浇带，给防水施工措施提出了较高的要求。 本工程采用了 C60 高强混凝土，而且柱与梁板混凝土标号差异较 大，给施工造成了很大的难度。 6指导思想与
12、实施目标指导思想与实施目标一、指导思想我们施工组织的指导思想是：以质量为中心,采用 ISO9000质量管理 和质量保证族系列标准，建立工程质量保证体系, 编制项目质量计 划 ，强化项目质量管理，信守“质量第一，服务周到，业主满意，不 断地把最优秀的建筑安装工程产品贡献于人类与社会” ；选配高素质的 项目经理及现场工程技术管理人员；按照国际惯例实施项目管理，积极 推广新技术、新工艺、新材料、新设备；精心组织，科学管理，优质、 高速、安全、低耗地完成本工程的建设任务。二、实施目标发挥我司集团优势和成熟的高层建筑施工工艺，科学地组织承建范围 内各工种、工序的交叉流水作业。精心施工，严格履行合同，以一
13、流的 项目管理、一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流 的效率、一流的服务，确保实现如下目标：1.工程质量目标：按照国家建筑安装工程质量检验评定标准 ，确保本工程为 xx 市优 良工程，争创“玫瑰杯”工程。2.工期目标：合同总工期为 个日历天， 年 月 日开工， 年 月 日主体结构封顶，年 月 日竣工，确保合同总工期内完成合同内所有施工任务。3.安全及文明施工目标：杜绝死亡、重伤及消防、机械事故,月工伤频率控制在 以下，把该 工程创建成 xx 市文明施工优良样板现场。4.科技进步目标：充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，在施工中积极采用成熟 的科技成果和现代化管理技术，提高质
14、量、缩短工期、降低成本、减少 伤害。本工程拟推广采用的四新技术见插表二：“四新”成果推广计 划表 。5.投资控制目标：积极协助业主，对深化设计提出合理化建议，科学地编制施工方案和 作业计划，减少定额外消耗，为业主最大限度节约投资；及时向业主呈 报资金计划，使业主能准确了解乙方在施工过程中所需资金状况，以保 证工程顺利进行。6.回访服务目标：工程交工后，我们将严格落实用户定期回访制度，履行保修义务，确 保业主无后顾之忧。7施工部署施工部署组织机构组织机构我们将把本工程列为公司重点工程，全面履行本工程的全部合同条款， 按照国际惯例实施工程管理。本着科学管理、精干高效、结构合理的原 则，选配综合素质
15、高、具有鲁班奖工程施工经验的项目经理、项目总工 及工程技术管理人员组成xx 北鼎建筑有限公司 xxx 工程项目经理部 ，建立以项目经理为首的管理层全权组织施工诸要素，对工程项目的工 期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率、有计划的组织协调和管 理。同时，精心选配技术水平高、战斗力强、有同类工程施工经验的各 专业施工队伍承担本工程的施工任务。项目经理部设五部一室一队，分别为工程部、综合部、技术部、物资 部、安装部、办公室、动力队，其组织关系详见附图 1:项目组织机构 体系图 ；项目主要管理人员名单详见附图 2：项目主要管理人员一览 表 。施工程序施工程序依据工程特点和本单位的技术装备、劳动力资源状况，拟定在 xxx 工 程施工中采取以结构工程施工为先导的程序，实行平面分段、立体分层、 同步流水的施工方法。主体结构及室内粗装修工程从下至上跟进，室外 装饰、室内精装修及室内安装工程则采取分段从上至下复式跟进的方法。 当主体工程完成整个结构工程的 1/2 时，插入围护结构、室内粗装修及 安装工程，形成各主要分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接。一、地下室施工阶段：该施工阶段首先进行土方开挖和喷锚工程施工，待验槽合格后，开始 进入地下室施工阶
