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1、内部资料，相关数据等公司机密请勿外传！杭州概述-行政区域的划分、人口、经济发展、气候环境、交通运输等- 主要繁华区、商业区、金融区、IT MALL、家居建材区、娱乐区、电器电信区、汽配城、学院学校区等-城市主要交通干道目录杭州城市中心和商业活动中心区域介绍-主要商业圈、休闲娱乐圈、步行街等-写字楼、办公区域、金融区等-其他专业区域：如IT MALL、电信街、汽车销售集中地、家装建材集中地、院校集中地、休闲娱乐圈等华语传媒杭州资源介绍-资源概述-资源分布-资源优劣势分析-与竞争对手对比杭州城市概述 行政区域的划分、人口、经济发展、气候环境、交通运输等 主要繁华区、商业区、金融区、IT MALL、
2、家居建材区、娱乐区、电器电信区、汽配城、学院学校区等 城市主要交通干道 杭州城市概述行政区杭州是浙江省省会，长江三角洲南翼中心城市，浙江省政治、经济、 文化、科教中心。总面积1.66万平方公里，其中市辖区3068平方千米。 全是包括富阳、桐庐、建德、淳安、临安5个县（市）；上城、下城、 江干、拱墅、西湖、滨江、萧山、余杭、8个市辖区。其中市辖区共有 44个街道、49个镇、3个乡，597个社区、4个居民区、807个行政村。人口2009年末全市常住人口达810万人。其中户籍人口683.38万人。在户 籍人口中，农业人口328.9万人，非农业人口354.48万人。经济2009年全市实现生产总值（GD
3、P）5098.66亿元，按可比价格计算，比上年增长10.0，连续19 年保持两位数增长。全市按常住人口计算的人均GDP为63471元，按户籍人口计算的人均GDP为 74924元，分别增长8.4和9.1。 气候杭州处于亚热带季风区，四季分明，夏季气候炎热，湿润，有小火炉之称，相反，冬季寒冷，干 燥。春秋两季气候宜人，是观光旅游的黄金季节。 交通境内交通主干道延安路、庆春路、解放路、凤起路、体育场路；环城西路、环城北路、上塘高架、 中河高架。杭州城市概述杭州主要繁华区域庆春凤起商圈、滨江商圈、武林商圈、黄龙商圈、文教商圈、钱江新 城商圈、湖滨吴山商圈杭州主要各大百货商场杭州大厦、杭州银泰百货大厦、
4、杭州百货、解放路百货、元华购物中 心、西湖时代广场、利星购物中心、西城广场等。杭州主要IT MAIL颐高数码广场、西溪数码广场、百脑汇、高新电脑城、高新数码城、 颐高旗舰广场、昌地火炬大厦 永乐电器 苏宁电器杭州主要办公区庆春路、延安路是杭州最具活力的商贸中心和繁华区域，云集中高档 写字楼、酒店和购物中心 杭州主要大型超市世纪联华、沃尔玛、 乐购、欧尚、好又多、麦德龙、华润万家、家 乐福、易初莲花杭州商圈整体一览杭州城市概述杭州主要街道整体一览杭州城市概述杭州城市概述杭州主要百货整体一览全市覆盖杭州各商圈与华语楼盘杭州主要各商圈及特色各商圈优质楼盘分布杭州主要各商圈及特色上城区商圈 （滨湖吴山
5、商圈 城站商圈）杭州主要各商圈及特色上城区地处杭州城区中部偏南，东以贴沙河、清江 路至西兴大桥与江干区为界；西自钱塘江大桥经虎跑 路、铁路涵洞桥、玉皇山脚、万松岭路、西湖东岸、 庆春路西延伸段与西湖区接壤；南以钱塘江主航道为 界与滨江区相望，北以庆春路与下城区毗连。辖湖滨 、清波、小营、紫阳、望江、南星6个街道办事处， 有51个社区140289户、34万常住人口，以汉族为主 。 区域内景致迷人，环境优良，设施齐全，现有湖滨旅游商贸特色街区、清河坊历史文化街 区、南山路艺术休闲特色街区、解放路现代商贸特色街区等四大特色街区。现有全国最大的饮料食品制造企业娃哈哈集团、浙江省第一家在香港上市的软件企
6、业 新利软件和华日冰箱、奥普浴霸、绿盛牛肉干等著名品牌入驻。08年实现地区生产总值 443.3亿元；工业销售产值116.3亿元；社会消费品零售总额120.7亿元，；固定资产投资45.6亿 元；财政总收入63.6亿元，位列全省第十二位。上城区简介上城区杭州主要各商圈及特色杭州主要各商圈及特色上城区主要街道一览西湖大道河坊街延安南庆春路上城区商圈滨湖吴山商圈滨湖吴山商圈杭州主要各商圈及特色覆盖区域：西湖大道、河坊街、延安南口、南山路 主要路段：西湖大道、河坊街、延安南口、南山路 商圈类型：CBD 商圈标志性建筑：吴山广场、万新大厦、涌金广场、河坊街仿古特色街 商圈特色：各大企业办公地、白领居住集中
7、地 商圈居住人群、受众：高级白领、高消费群体、公务员商圈点评，人流量大，高档写字楼密集，以“杭城第二商业中心”为目标的吴山商圈，成了许多人眼中的“商业百慕大”。 杭州主要各商圈及特色华语优质签约资源赏析定安名都： A写字楼楼盘介绍： 位于西湖大道南面，定安路东侧，距西湖、吴山近在咫尺，属西湖观景楼盘。其总建筑面积大约7.8万平方米,分别由三层裙房、三幢13层公寓楼和一幢8层办公楼组合而成 ，交通便捷，商业氛围浓厚，是西湖边不可多得的 高档写字楼。售价： 43200元/平米 所在位置： 西湖大道上城区商圈城站商圈城站商圈杭州主要各商圈及特色覆盖区域：西湖大道、杭州火车站 主要路段：西湖大道 商圈
8、类型：餐饮、商务消费、旅游 商圈标志性建筑：西湖国贸大厦、城站广场、利群大厦 商圈特色：餐饮娱乐商务消费、交通枢纽 商圈居住人群、受众：高级白领、外地来杭的游客和商人商圈点评，城站是交通枢纽，人流量大，以中高档商务写字楼为主体，餐饮、娱乐、购物为辅的商务中心特色街区”。 杭州主要各商圈及特色华语优质签约资源赏析大学苑： A高级公寓，与解放 路仅30米距离。地处市中心白金 社区，周边大环境极其优越，配套 成熟，拥有高档休闲场所、大型超 市，医院、银行、酒店等全方位的 生活配套设施。成为新一代市中心 高档楼盘的代表。钱塘名都： A高级公寓，位于 钱江新城四号地块，是钱江新城区 块难得的高档楼盘，便
9、捷的交通网 络，齐全的配套设施。钱江苑： A高级公寓，位于钱 江路，与钱塘名都毗邻，小区由三 幢11层小高层构成，交通便利， 生活设施齐全。大学苑钱江苑钱塘名都在水一方钱塘人家杭州主要各商圈及特色下城区商圈（ 庆春凤起商圈 武林商圈 ）杭州主要各商圈及特色下城区地处杭州市城区中心，市政府规划的中 央商务区，行政辖区面积31.46平方公里，人口 32.08万人，辖六街一镇。 北依京杭古运河，南 濒秀丽的西子湖，西靠省委、省政府驻地、北靠 市委、市政府驻地，东临古城河贴沙河。城区地 域自唐宋之后，一直是杭州丝绸业和都市文化、 教育中心。 下城区经济繁荣、商贸发达、交通便利、设施完备，区内集中了省市
10、主要的经济、文化、 科研、新闻、金融、证券、保险、房地产等企事业单位和中介服务机构，人流、物流、信息流、资金流高度集聚。 下城区共有743家工业企业（不含省、部、市属企业），其中规模以上工业企业117家。国 家大二型企业1家、浙江省人民政府重点扶持的“五个一批”企业一家、杭州市重点工业企业1 家、杭州市优强中心企业3家，杭州市“十大女装品牌企业”4家。下城区简介下城区杭州主要各商圈及特色杭州主要各商圈及特色下城区主要街道一览体育场路中河路下城区辖8个街道：武林街道、天水街道、朝晖街道、潮鸣街道、长庆街道、石桥 街道、东新街道、文晖街道。共有68个社区。 下城区商圈庆春凤起商圈庆春风起商圈杭州主
11、要各商圈及特色覆盖区域：庆春路、风起路、中河路、建国路、延安路 主要路段：庆春路、凤起路、延安路 商圈标志性建筑：广利大厦、嘉德广场、瑞丰国际大厦 商圈类型：高档消费 办公 商圈特色：各大企业/外企集中办公地、白领聚集地、产品交易、高档购物场所等 商圈居住人群、受众：高级白领、高消费群体商圈点评：以商业商贸商务为主、宾馆饭店为辅，兼顾文化娱乐的新兴商业中心,打造成杭州“第二武林商圈”。 杭州主要各商圈及特色华语优质签约资源赏析广利大厦： TOP级写字楼，位于杭 州城市商务核心区庆春路“黄金街角 ” 总用地面积8千余平方米，主楼25 层，裙楼5层，地下室3层，总建筑面 积达61280平方米，是一
12、幢高档纯商 务写字楼”。 租价：4.5元/平米/天 所在位置：庆春路 庆春发展大厦： A写字楼，位于 庆春路上，拥有近40000平方米的写 字楼，是杭城少有的几座标志性写字 楼之一。四周道路环绕，交通便捷。 是庆春路上难得一见的现代商业建筑 。 租金/售价：4元/平/天 所在位置：庆春东路庆春发展大厦广利大厦东园大楼东清大楼下城区商圈武林商圈武林商圈杭州主要各商圈及特色商圈点评，武林商圈是杭州最繁华的商业核心圈，也是各大商家的必争之地。各大百货购物商厦雄居武林广场。周边商贸业发达，电信，联通，移动也坐落在此。覆盖区域：环城北路、文晖路、中河路、体育场路、延安路 主要路段：环城北路、文晖路、体育
13、场路、延安路 商圈标志性建筑：环球中心、杭州大厦、银泰百货大楼、海华广场 商圈类型：高档消费 政府办公 商圈特色：杭州主要购物休闲区域，高端消费区域，政府驻地及知名媒体发展区域 商圈居住人群、受众：高档消费商圈、高级白领、高消费群体、高端知识分子群体杭州主要各商圈及特色华语优质签约资源赏析光辉岁月楼盘特色： A高级公寓，位 于杭州下城区商业氛围浓厚的文晖 路，由三栋东西走向的板式楼房组 成塔楼状，南北通透，阳光充足， 小区人文景观与自然风景融为一体 。周边高档小区云集，交通便利。 售价：20000元/平 所在位置：文晖路浙江体育公寓 楼盘特色： A高级公寓，位于 杭州最繁华的商业街-体育场路，
14、 系浙江省体育局产权公寓，对面是 浙江省体育局大楼及市体育馆，小 区住户大都为跳水及排球等国家顶 尖教练及运动员。 租价：20000元/平 所在位置：体育场路东园大楼光辉岁月浙体公寓水印康庭杭州主要各商圈及特色滨江区商圈杭州主要各商圈及特色滨江区位于杭州市南，钱塘江下游，距杭州市中 心约7公里。目前是浙江省唯一的国家级高新技术 产业开发区。管理体制调整后，杭州高新开发区（ 滨江）总规划面积85.64平方公里，是高新技滨江 区术的创新源和中小科技企业的孵化器。全区人口19万。 滨江区已成为浙江省最有影响的科技创新基地、高新技术产业基地和最具活力的经济增长区 域，软件产业基地、集成电路设计产业化基
15、地、留学人员创业园、动画产业基地、电子信息产 业基地等先后成为国家级的产业基地。目前杭州高新区（滨江）拥有近五千家企业，其中来自美、英、日、韩等32个国家的外商投资企业445家，外商总投资27亿美元。 滨江区简介滨江区杭州主要各商圈及特色滨江商圈杭州主要各商圈及特色覆盖区域：江南大道、江晖路、时代大道、南环路 商圈类型：CBD 商圈标志性建筑：彩虹城、华荣创意大厦、星光大道 商圈特色：阿里巴巴总部驻地区域，高新技术开发基地 商圈居住人群、受众：新兴商圈、高级白领、高端知识分子群体主要路段：江南大道、南环路杭州主要各商圈及特色华语优质签约资源赏析中兴大厦 楼盘特色：处于高新(滨江)区CBD黄 金
16、之地，与滨江区政府近在咫尺，近 地铁，周围均是浙江最具实力企业总 部，配套齐全便利，离市中心（武林 广场）约15分钟车程，离萧山国际机 场约20分钟车程。 租价：2元/平 /天 所在位置：江晖路1757号雪峰银座大厦 楼盘特色：位于钱塘江南岸,座于钱江 三桥四桥之间,东临滨江区政府, 大厦 总高26层。附近有工商银行、交 通银行、招商银行等各大银行 ， 交 通宽畅便利 。 租价：2元/平 /天 所在位置：丹枫路1075号中兴大厦雪峰银座温馨人家高新后勤服务中心景江苑高新软件园杭州主要各商圈及特色江干区-钱江新城商圈杭州主要各商圈及特色江干区位于杭州大都市的中心区域，面积210.22平方 公里，全区常住人口312049人，外来人口38万余人， 江干区辖6个街道、4个镇：四季青街道、白杨街道、 凯旋街道、采荷街道、闸弄口街道、下沙街道、笕桥镇 、彭埠镇、丁桥镇、九堡镇。滨江江干区是杭州市重
