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1、 广东水利电力职业技术学院 陈利 2008.8学时、教材安排l 专业：07工程造价专业（建筑工程方向） l 总学时：30学时，4学时/周，8周 l 教材：定额原理与务实. 自编教材 l 主要参考资料： 广东省建筑工程综合定额 （2006） （ 上下册 ） 广东省建筑工程计价办法（2006） 广州地区建设工程材料指导价格 l 成绩评定：平时成绩（考勤、作业）占40考试占60第三章 预算定额预算定额的编制 1人工单价的确定 23机械台班单价的确定45材料预算价格的确定定额基价的编制 预算定额的使用方法 63.1 预算定额的编制 l 预算定额的概念 l 预算定额是确定完成一定计量单位的分项工程或 结
2、构构件的人工、材料和机械台班消耗量的数量标 准，是计算建筑安装产品价格的基础。 例如：全国统一建筑工程基础定额中规定，砌 10m3砖基础需用： l 人工(综合工日) 12.18工日 l 水泥砂浆M5 2.36 m3 l 普通粘土砖 5.236千块 l 水 1.05m3 l 灰浆搅拌机200 L 0.39台班预算定额的概念 3.1 预算定额的编制l 预算定额除表示完成一定计量单位分项工程 或结构构件的人工、材料、机械台班消耗量 标准外，还规定完成定额所包括的工作内容 。 l 例如完成砌砖基础工程预算定额规定的工程 内容有：调运砂浆、铺砂浆、运砖、清理基 槽坑、砌砖等。3.1 预算定额的编制l 各
3、地区预算定额则同时规定了相应的资金的 消耗标准。 例如广东省建筑工程综合定额规定，砌 10m3砖基础(M5水泥砂浆)消耗资金标准为 1621.94元，其中： l 人工费 263.04元 l 材料费 1305.43元 l 机械使用费 15.18元3.1 预算定额的编制l 预算定额是在施工定额的基础土适当合并相 应施工定额的工序内容，进行综合扩大而编 制成的。 例如： 模板l 施工定额 钢筋混凝土 三道工序分别编制三个定额3.1 预算定额的编制模板l 预算定额：钢筋 钢筋混凝土分项工程混凝土 三道工序合并为一个分项工程，即钢筋混 凝土分项工程。预算定额与施工定额 的区别l 施工定额只适用于施工企业
4、内部作为经营管 理的工具； l 预算定额是用来确定建筑安装工程造价并作 为对外结算的依据。 预算定额的编制原则1.按平均水平确定预算定额的原则。 l 按建筑产品生产过程中所消耗的社会必要劳 动时间确定定额水平。 l 施工定额是平均先进水平。 l 预算定额是平均水平。在正常的条件、合理的施工组织 和工艺条件、平均熟练程度和劳 动强度下，完成单位分项工程或 结构构件的劳动时间 。预算定额的编制原则2.简明适用性原则。 l 定额在应用方面要有多方面的适用性、简单 明了，易于掌握和使用。 3.统一性和差别性相结合的原则。 l 统一性：由国务院建设行政主管部门归口， 负责全国统一定额的制定或修订，颁发有
5、关 的管理制度和条例细则等。 l 差别性：在自己统一的基础上，各部门和地 区主管部门可以在自己的管辖范围内，结合 自身的特点，制定部门和地区性定额、补充 性制度和管理办法， 预算定额消耗量的确定 (一)定额计算单位的确定 1.当分项工程或结构构件的三个度量都经常发 生变化时，选用m3为计量单位。如土方、 砖石、钢筋混凝土工程。 2当分项工程或结构构件的三个度量中有两 个度量经常发生变化时，选用为计量单位 。如楼地面、屋面、抹灰工程。 3当分项工程或结构构件的截面形状基本固 定或无规律变化时，选用延长米(m)为计量 单位。如管道、木装修、踢脚线工程。定额计算单位的确定4当分项工程或结构构件无一定
6、规律、工程 量主要取决于设备或材料的质量时，选用t 、kg为计量单位。如金属结构构件制作、 运输、安装工程。 5比较复杂的，还可以选块、套、组、张等 为计量单位。预算定额消耗量的确定(二)按典型工程设计图纸和资料计算工程量 (三)人工工日消耗量的确定 人工的组成 基本用工辅助用工超运距 用工人工 幅度差完成一定计 量单位分项 工程或结构 构件所需消 耗的主要用 工基本用 工以外 的材料 加工等 用工材料、半 成品等运 距超过施 工定额所 规定的运 距时而增 加的工日 数劳动定额 中没有包 括而预算 定额中又 必须考虑 的工时消 耗。人工工日消耗量组成人工消耗量人工消耗量预算定额1-基本用工4-
7、4-人工幅度差人工幅度差1)+2)+3) (1+人工幅度差系数)2-辅助用工3-3-超运距用超运距用 工工(四)材料消耗量的确定1预算定额中的材料分类。 (1)主要材料。指直接构成工程实体的材料， 其中也包括成品、半成品的材料。 辅助材料：指构成工程实体除主要材料外的 其他材料。 周转性材料：指施工中多次使用且不构成工 程实体的摊销性材料。 (2)次要材料：指用量小，难以计算的零星材 料。估算出用量后综合成“其他材料”，用金 额元表示 。(四)材料消耗量的确定2材料消耗量指标的确定方法。主要材料和辅助材料的定额消耗量是材料的 总消耗量，消耗量净用量损耗量。 周转性材料在定额中以一次摊销量表示。
8、 次要材料以其他材料费形式用金额元表示。 (四)材料消耗量的确定l 材料消耗用量指标的基本计算方法有： (1)理论计算法：根据设计、施工验收规范和 材料规格等，从理论上计算材料的净用量。 (2)图纸计算法：根据选定的图纸，计算各种 材料的体积、面积、延长米或质量。 (3)下料法：根据施工设计等要求计算材料的 消耗量。 (4)测定法：根据科学试验情况和现场测定资 料，确定材料的消耗量。 示例l 半砖混水砖墙砖和砂浆消耗量的计算 。 l 材料的理论用量计算。每立方米不同厚度的砖墙， 砖和砂浆的计算公式：式中：A砖的净用量，块；B砂浆的净用量，m3K墙厚的砖数2，墙厚的砖数指0.5，1， 1.5，2
9、灰缝812，取10.示例 标准砖尺寸为240mmll5mm53mm，每块砖体积 为0.0014628m3，半砖墙厚度的砖数为0.5，厚度 115mm。l 砖墙体内的增减比例。半砖墙综合取定为:外墙凸 出墙面砖线条占0.36，内墙按523，外墙按 47.4。 A=552152.3十(1+0.36)47.7块=553块 B=0.193152.3十(1十0.36)47.7 =0.193m3 示例l 消耗量的确定。 材料消耗量=料净用量（1 +材料损耗率） 预算定额规定：砖损耗率为2% ，砂浆损耗 率为1%。则 砖消耗量=553（1+2%）块=564.1块 砂浆消耗量=0.193(1+1)m3=0.1
10、95m3 转化为定额单位则为： 砖的定额消耗指标=564.1块10=5.641千块 砂浆的定额消耗指标=0.195 m310=1.95 m3 (五)机械台班消耗量的确定1定额法 根据施工定额(劳 动定额)确定2技术测定法 以现场测定资料 为基础确定(五)机械台班消耗量的确定1根据施工定额确定机械台班消耗量的计算 。 l 以施工或劳动定额中机械台班产量加机械幅 度差计算预算定额的机械台班消耗量。 2以现场测定资料为基础确定机械台班消耗 量。 l 如遇施工定额(劳动定额)缺项者，则需依据 单位时间完成的产量测算。3.2 人工单价、材料预算价格、机械台 班单价的确定方法 l 人工单价的组成和确定方法
11、 l 人工单价的组成及其内容 l 人工单价的组成内容在各地区、各部门不完 全相同，其基本构成见下图：人工单价的组成及其内容福利费五部分组成工资性质的津贴生产工人辅助工资生产工人 的基本工资劳动保护费人工工资人工单价的确定方法l 人工单价的确定方法 日工资单价月工资标准/全月法定工作日 工日工作时间按8小时测算人工单价的确定方法人工工资单价的确定原则：政府宏观 控制，企业自主报价，通过市场竞争 形成价格。 l 广东省建筑工程综合定额人工单价的取 定：按全省各市的人工单价综合取定。示例n 广东省建筑工程综合定额中人工费用的 构成以A43为例（一类地区）n 人工等级：三类工 n 人工单价：24元/工
12、日=1+2+3+4+5 n 人工消耗量：0.74工日 n 定额计量单位：10 m3 n 定额人工费240.7417.76（元/ 10 m3）最新政策法规 关于建设工程工日工资单价执行最低工资标准的通知 粤建造发2006009号地区 类别 最低工日工资单价 （元/工日） 适用地区 一类 3728广州 二类 3296珠海、佛山、东莞、中山 三类 2872汕头、惠州、江门 四类 2392 韶关、河源、梅州、汕尾、 阳江、湛江、茂名、肇庆、 清远、潮州、揭阳、云浮深圳市依据深圳市依据 深圳经济特深圳经济特 区最低工资区最低工资 条例条例及当地及当地 公布的企业职公布的企业职 工最低工资标工最低工资标
13、准执行准执行2.材料预算价格的组成与确定方法(一)材料预算价格的概念及组成内容v材料预算价格的概念 指材料由来源地或交货地点到达工地仓库 或 施工现场指定堆放点后的出库价格。货源地货源地货源地的货源地的 车站车站( (码头码头) )工地的车工地的车 站站( (码头码头) )工地仓库工地仓库 或堆放地或堆放地施工地点施工地点原价原价( (供应价供应价 ) )包装费包装费保管费保管费运杂费 二次搬运费材料预算价格的组成材料单价材料预算价格组成材料原价手续费运杂费运输损耗费采保费检验试验费(二)材料预算价格的确定方法l 材料原价 l 同一种材料因产地或供应单位不同而有几种 原价时，应根据不同来源地的
14、供应数量及不 同的单价，计算加权平均价。 按材料供应量比例加权平均按总金额加权平均(二)材料预算价格的确定方法l 供销部门手续费材料原价供销部门手续费 供应价 l 运杂费运输费杂费（调车费装卸费附加工 作费） l 场外运输损耗费 （）运输损耗率 l 采购及保管费材料到仓库的价格采购及保管费 率（）采保费率 l 检验试验费：指对建筑材料、构件和安装物进行一 般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行 试验所耗用的材料和化学用品等费用。(二)材料预算价格的确定方法l 材料基价（） （）（1采保费率）+2.5%(采购费率1 ，保管费率1.5)示例例：根据下表所示资料，计算乳胶漆的材料预算价 格。货
15、源地 数量/kg 运输损 耗费/% 采购保 管费率 /% 供销部 门手续 费率/% 甲地 560 13.20 0.25 0.18 2.0 2.5 1.8 乙地 380 12.80 0.31 0.16 2.0 2.5 1.8 丙地 1250 12.50 0.40 0.152.0 2.5 1.8 丁地 2000 12.60 0.28 0.14 2.0 2.5 1.8 注：乳胶漆用塑料桶包装，每桶15，塑料桶单价10.0元个，回收率60 ，残值率50。示例解：(1)加权平均原价(2)供销部门手续费 12.671.8%元/kg=0.23元/kg (3)包装费 (4)包装品回收值 0.6760%50%元/kg=0.20元/kg 示例(5)运输费(6)装卸费(7)运输损耗费 (12.67+0.23+0.67+0.31+0.15)元/kg2%=0.28元/kg (8)采购及保管费 (12.67+0.23+0.67+0.31+0.15+0.28)元/kg2.5%=0.36元/kg示例(9)乳胶漆材料预算价格 (12.67+0.23+0.67+0.31+0.15+0.28+0.36)-0.2 =14.47 (元/kg)作业l 某工程需要地方材料1100吨
