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1、招标文件的编制标准施工招标文件(2010年版)的内容中华人民共和国标准施工招标文件(2010年版)共 包括4卷8章。 第一卷第一章 招标公告(未进行资格预审)、投标邀请 书(邀请招标)和投标邀请书(代资格预审通过通知书)。 第二章 投标人须知。 第三章 评标办法。 第四章 合同条款及格式。 第五章 工程量清单。 第二卷第六章 图纸。 第三卷第七章 技术标准和要求。 第四卷第八章 投标文件格式 学 习 模 块 二教学目标1.熟悉建设工程施工招标程序及各阶段的主要工作、建设工程施工招标相关业务；2.掌握施工招标资格预审文件、施工招标文件的编制方法；3.能运用施工招投标的有关知识，完成施工招标文件的
2、编制 。学 习 模 块 二引 例某厂筹资新建一生产流水线，该工程设计已完成，施工图纸齐备 ，施工现场已完成“三通一平”工作，已具备开工条件。工程施工招标 委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标。招标代理机构编制了标 底(800万元)和招标文件。招标文件中要求工程总工期为365d。按 国家工期定额规定，该工程的工期应为460d。通过资格预审并参加投标的共有A、B、C、D、E五家施工单位。 开标会议由招标代理机构主持，开标结果是这五家投标单位的报价均高 出标底近300万元，这一异常引起了业主的注意，为了避免招标失败 ，业主提出由招标代理机构重新复核和制定新的标底。招标代理机构复 核标底后，确认是
3、由于工作失误，漏算部分工程项目，使标底偏低。在 修正错误后，招标代理机构确定了新的标底。A、B、C三家投标单位 认为新的标底不合理，向招标人要求撤回投标文件。学 习 模 块 二由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有 完成。为早日开工，该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件， 指定了其中一家施工单位中标。问题 1上述招标工作存在哪些问题？ 2A、B、C三家投标单位要求撤回投标文件的做法是否正确？为什 么？ 3根据该工程的特点和业主的要求，在工程的标底中是否应含有赶工 措施费？为什么？ 4如果招标失败，招标人可否另行招标？投标单位的损失是否应由招 标人赔偿？为什么？ 任务2.2
4、-招标文件的编制招标活动日程安排表2招标公告1投标人须知前附表3投标人须知4评标办法、合同条款等5以某实际工程为例完成以上任务学 习 模 块 二一、招标公告的编制肇庆星湖名郡白云阁样板房室内装修工程 （项目名称）施工招标公告1. 招标条件本招标项目 肇庆星湖名郡白云阁样板房室内装修工程 （项目名称）已由 肇 庆建设局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 肇建管201128号 （批文名称及 编号）批准建设，项目业主为 张三 ，建设资金来自 自筹 （资金来源），项目出 资比例为 独资 ，招标人为 肇庆星湖名郡房地产发展有限公司 。项目已具备招标条 件，现对该项目的施工进行公开招标。 2. 项目概况
5、与招标范围本次招标项目招标范围：肇庆星湖名郡白云阁样板房室内装修工程地下室 及一、二、三层建设 （说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范 围、标段划分等）。 3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备 施工总承包二级 资质，承包100万工程或者 以上 业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。 3.3 各投标人均可就上述标段中的 1 （具体数量）个标段投标。学 习 模 块 二4. 招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于 2011 年 5 月 1 日至 2011 年 5 月 11 日（法定公休 日、法定
6、节假日除外），每日上午 8 时至 11 时，下午 2 时至 5 时（北京时间， 下同），在 广东省肇庆市七星路88号（详细地址）持单位介绍信购买招标文件。 4.2 招标文件每套售价 400 元，售后不退。图纸押金 100 元，在退还图纸时退还（不 计利息）。4.3 邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费） 20 元。招标人在收到单位介绍信和邮 购款（含手续费）后 2 日内寄送。5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2011年5月20日16时00分， 地点为广东省肇庆市七星路88号，肇庆星湖名郡房地产发展有限公司。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，
7、招标人不予受理。6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在 肇庆造价网、肇庆市公共资源交易网 （发布公告的媒介名称）上 发布。学 习 模 块 二7. 联系方式招 标 人：肇庆星湖名郡房地产发展有限公司招标代理机构：广东广机国际招标股份有 限公司地 址：广东省肇庆市七星路88号 地址： 中国广东省广州市芳村东沙工业园玉兰路邮 编： 526020 邮 编： 510140 联 系 人： 练先生、高先生 联 系 人： 李先生 电 话：0758-2903698 电 话： (020)87509692 传 真： 0758-2903360 传 真： (020)87509692 电子邮件： 电子邮件： 网 址：
8、 网 址： 开户银行： 建行肇庆分行营业部 开户银行： 招商银行广州分行营业部账 号：44001708701059388888 账 号： 120905690610808 2011年 4 月 20日学 习 模 块 二二、招标活动日程安排表 肇庆星湖名郡白云阁样 板房室内装修工程招标活动日程安排表序号工作内容时 间 安 排地 点1发布招标公告2011年4月20日起肇庆市公共资源交易网 (http:/ 年 5 月 1 日至 2011 年 5 月 11 日获取方式:网络下载：肇庆市公共 资源交易网 书面索取：广东省肇 庆市七星路88号3现场踏勘自行前往广东省肇庆市七星路88号4投标人质疑时间投标截止
9、时间前16日肇庆市公共资源交易网、广东省肇 庆市七星路88号5招标文件澄清或 修改时间：投标截止时间前15日获取方式1、网络下载：肇庆市公共 资源交易网 2、书面索取：广东省 肇庆市七星路88号 6招标人发布紧急 公告时间和媒介投标截止时间前3日7交纳投标保证金从本投标人账户中汇出，并于 投标截止时间前进入招标人指 定帐户内.具体事宜详见招标文件。8报名确认投标截止时间前60分内广东省肇庆市七星路88号学 习 模 块 二9交易席位费和招标 文件工本费无（若在交易中心，则交易席位费按肇庆 市公共资源交易中心规定交纳）无（若在交易中心，则交纳地址： 肇庆市公共资源交易中心）10投标文件截止时间20
10、11年5月20日16时00分投标文件递交至: 广东省肇庆市七 星路88号11开标时间2011年5月20日16时00分广东省肇庆市七星路88号12预中标公示公示3个工作日肇庆市公共资源交易网、广东省肇 庆市七星路88号13发中标通知书招标人十五日内向中标人发出中标通知书书面发送给中标单位14工程预算书核对在投标有效期内向对方提出，详见招标文 件。地点：广东省肇庆市七星路88号15签订合同中标通知书发出之日起30日内地点：广东省肇庆市七星路88号16合同备案合同签订后地点：肇庆市公共资源交管办、发 改、财政、审计局17投标保证金的退还签订合同后5日内退还广东省肇庆市七星路88号财务处学 习 模 块
11、 二三、投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人名称：肇庆星湖名郡房地产发展有限公司 地址：广东省肇庆市七星路88号 联系人：练先生、高先生 电话：0758-2903698 电子邮件： 1.1.3招标代理机构名称：广东广机国际招标股份有限公司 地址：中国广东省广州市芳村东沙工业园玉 兰路 联系人：李先生 电话：(020)87509692 电子邮件： 1.1.4项目名称肇庆星湖名郡白云阁样板房室内装修工程1.1.5建设地点广东省肇庆市七星路33号学 习 模 块 二1.2.1资金来源自筹1.2.2出资比例独资1.2.3资金落实情况100%落实1.3.2计划工期计划工期：
12、60日历天 计划开工日期：2011年 06 月 15 日 计划竣工日期：2011年 08月16日1.3.3质量要求质量标准：良好学 习 模 块 二1.4.1投标人资质条件、能 力和信誉资质条件：施工一级 财务要求：良好 业绩要求：有类似项目3个 信誉要求：中合同守信用单位 项目经理资格： 建筑施工 专业 二 级 （含以上级）注册建造师执业资格，具备 有效的安全生产考核合格证书，且不得担 任其他在施建设工程项目的项目经理。 其他要求：1.4.2是否接受联合体投标不接受 接受，应满足下列要求： 联合体资质按照联合体协议约定的分工认 定。1.9.1踏勘现场不组织 组织，踏勘时间：踏勘集中地点：学 习
13、 模 块 二1.10.1投标预备会不召开 召开，召开时间：2011年5月4日召开地点：肇庆星湖名郡会所二楼 ，星湖名郡房地产发展有限公司会议室1.10.2投标人提出问题的 截止时间投标截止日期前16天1.10.3招标人书面澄清的 时间投标截止日期前15天1.11分 包不允许 允许，分包内容要求：分包金额要求：接受分包的第三人资质要求：1.12偏 离不允许 允许学 习 模 块 二2.1构成招标文件的其他材料招标文件澄清、修改通知2.2.1投标人要求澄清招标文件的 截止时间2011年5月11日12：002.2.2投标截止时间 2011 年05月20日16时00分2.2.3投标人确认收到招标文件澄
14、清的时间在收到相应澄清文件后 24 小时内2.3.2投标人确认收到招标文件修 改的时间在收到相应修改文件后 24小时内3.1.1构成投标文件的其他材料(1)投标文件真实性和不存在限制投 标情形的声明 （2）近3年向招投标行政监督部门 提起的投诉情况3.3.1投标有效期 60 天学 习 模 块 二3.4.1投标保证金投标保证金的形式：投标保证金必须通过投标人 的基本账户以银行转账方式缴纳。 投标保证金的金额：两万元 递交方式：转账的投标保证金应在投标截止时间 1个工作日前到达招标人以下账号 开户单位：肇庆星湖名郡房地产发展有限公司 开户银行：建行肇庆分行营业部 账 号：4400170870105
15、9388888 银行地址：肇庆市建设二路85号 联系电话：0758-29033603.5.2近年财务状况的年 份要求3 年，指2008 年 1 月 1 日起至2011 年05月 20 日止。3.5.3近年完成的类似项 目的年份要求3 年，指 2008 年 1 月1日起至2011年05月 20 日止。3.5.5近年发生的诉讼及 仲裁情况的 年份要求3 年，指 2008 年 1 月1日起至2011年05月 20 日止。学 习 模 块 二3.6是否允许递交 备选投标方案不允许 允许，备选投标方案的编制要求见附表七“备选投标方案编制要求”，评审和比较方法见第三章“评标办法”。3.7.3签字和（或） 盖章要求（1）所有要求签字的地方都应用不褪色的墨水或签字笔由 本人亲笔手写签字（包括姓和名），不得用盖章（如签名 章、签字章等）代替，也不得由他人代签； （2）所有要求盖章的地方都应加盖投标人单位（法定名称 ）章（鲜章），不得使用专用印章（如经济合同章、
