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1、Moma万万 树梦境中的慢拍小城慢的乐 趣怎么失 传了呢? 以前那些 闲逛的人 到哪里去 了?在我 们的世界 里,悠闲 为什么会 被扭曲为 无所事事 呢?悠闲 的人是在 凝视上帝 的窗口, 他很幸福 !泰戈尔制作人:李娜入选理由:1、完全的独栋庭院住宅设计,是福是祸?2、自然与科技的结合,有利有弊?兑现 * 庭院1、开发背景2、项目简介3、项目分析4、园林设计5、配套设施豪宅是什么?如果不是楼王,就是别墅如果不是别墅,就是独栋庭院!开发背景大背景:别墅类土地供应叫停,掀起京城别墅开发热潮* 多年的禁令导致产品空白,致使产品在某一区间集中释放* SARS的影响* 央行的121信贷收紧政策使得高档
2、住宅的消费门槛提高思考:如此背景会给万万树的开发带来哪些机遇? 同时带来哪些挑战?项 目 简 介项目名称:万万树后改名为moma万万树项目位置:北京顺义区高丽营镇中心区占地面积:约2000亩 (其中一期开发260亩,二期占地约380亩)建筑面积:45万平方米 (其中一期约5万平方米,二期约10万平方米)容积率:0.38绿化率:62%开发商:一期为北京东君房地产开发有限公司二期为当代置业集团地理位置:规划示意图:一期二期三期三期四期四期一期工程示意图项 目 分 析户型分析:A 户 型 : 远 见独坐书香 斋窗前风声、虫 声、鸟鸣 声声声入 耳绿叶婆娑掩映通透什么都不 看此时都 是一种享 受B 户
3、 型 : 自 由天生具 有一份 灵动的 气息屋里屋 外,若 即若离在风景 前,请 佐阳光 和绿色 为餐吧 !K 户 型 :鉴 赏生活与欢 乐在这里 已无界限八面来风 的观景窗 让你与阳 光、清风 不期而遇浪漫满屋 、秀色在 灵动中曼 舞建筑分析:采用北美砖石建筑风格,外立面用两 种材料进行对比屋面瓦采用日式小 波纹,双折线屋顶哥特式样的屋顶,外墙局部 采用真石漆思考:把所有的鸡蛋放进一个篮子里需 要的仅仅是勇气?大树下的独栋庭院,安谧,宁静,让人在感受 慢拍生活本色的同时拥有大片的土地和不可抗拒的 自然风光,然而园 林 分 析* 居室静谧无尘,庭院浓荫匝地,远远有幽幽的箫声飘移过来,微风擦过修
4、篁高树,丝丝缕缕地浸润着灵魂。万万树,大树下的独栋庭院,浓荫里从容享受慢的乐趣。园林特色:1、800多棵原生树围绕2、私家园林的六层绿化3、超大面积的私家花园然而,物极必反,万万树极端打造园林的手法,是否也在一 定的层面上对自身的发展有所限制,它所具有的独一无二的园林 特色是否会是一把双刃剑?思考:1、只见树而不见墅,发展商还是绿化队?2、只见庭院不见房,形而上还是形而下?配 套 设 施特色一:每一期都有不同风格的会所*一期建有6800平方米的生活主题会所; *二期是近20000平方米的运动主题会所特色二:以恒温节能高科技打造楼盘*土壤原热泵作为采暖、制冷的 主要能源系统*全置换新风系统*外维护结构优化系统风情SPA会所居家精品小店超市当代置业集团:Moma系列*moma国际寓所*万国城pop moma*上第moma*Moma万万树*当代moma*长沙万国城moma写在后面的话:Moma 万万树并不能算是一个很成功的 案例,但其自身却具有着极为明显的特征 ,从这些特征中,我们既可以了解万万树 的独特亮点同时也可以从一个侧面洞悉万 万树的缺陷所在。所谓“成败两萧何”, 成功和失败的界限往往就只是很小的一步 ,这也是本次楼盘甄别的价值所在。谢谢观看!希望多提宝贵意见!