转让协议书范本.docx

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1、转让协议书范本转让协议书范本转让协议书是甲方将物品或者财产的所有权转让给乙方的方式，双方秉持公平，自愿、合法的原则协商一致。下面让我们一起通过以下的转让协议书范本来了解一下。范本一 出让方：XXX 有限公司(以下简称“甲方”) 注册地址： 邮编： 电话： 法定代表人： 受让方：XXX 有限公司 (以下简称“乙方”) 注册地址： 邮编： 电话： 法定代表人： 甲、乙双方就题述事宜，依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以此共同遵守。 第一条 转让标的 1.甲方遵从本协议约定，向乙方转让位于 XX 市 XX

2、 街XXX 号的房地产一处，占地面积为 XXX 平方米，其中建筑面积约为 XXX 平方米，土地性质为国有出让工业用地，土地使用权证号：X 国用 XX 第 XXX 号，房屋所有权证号：XXXX 号。转让的房地产为土地使用权证中记载的全部土地使用权及房屋所有权证所记载的全部房产及其他地上附着物、附属设施等。(详见附件一厂区平面布置图) 2.转让的设备为甲方因借款抵押给 XXX 银行股份有限公司 XX 支行的全部设备及设施。(详见附件二设备交接清单) 第二条 转让价格及费用承担 1.甲、乙双方协商一致，确定上述标的转让总价款为人民币 XXXX 佰万元整(￥XXX000，000 元)，其中：土地使有权

3、转让价款为人民币 XXX 佰伍拾万元(￥XX00，000 元)，房屋产权转让价款为人民币 XXX 佰万元(￥XX000，000 元)，设备的转让价款为人民币 XX 佰伍拾万元(￥XX00，000 元)。2.为支持当地的经济发展和共同面对金融海啸带来的经济困难，乙方应尽量协调当地各级政府部门，并争取对本协议所涉标的物的转让所发生的相关税、费等的优惠，在获得相应的优惠政策后尚需支付的各项税费由甲乙双方各半承担。 3.配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方协助乙方办理过户手续(或重新申请)，相关费用由乙方承担。 第三条 面积确认及面积差异处理 本协议约定的转让房地产的建筑面积和

4、占地面积若与产权登记证有差异，则以实际面积为准。 第四条 设施、设备的质量差异处理 乙方已对甲方转让的设备、设施等的性能、年限、质量等做了专业性的了解和确认，因此，即便在转让后出现认知上的差异，也不能追究甲方任何责任。 第五条 付款方式及期限 乙方以分期付款方式按照双方的约定将第一期和第二期转让款项汇入甲、乙双方确认的共管银行帐户(用于偿还甲方所欠银行借款本息)，第三期的转让款，乙方应汇入甲方指定的银行账户。甲方并保证将乙方支付的款项首先用于偿还甲方所欠银行借款本息，以解除转让标的物在银行的抵押。 1.首期付款：本协议签订后至 XX 年 X 月 XX 日之前，在乙方确认上述转让标的已绝对能够过

5、户并登记在乙方名下时(没有被法院或其他部门查封、冻结，且过户登记手续已全部准备完毕)，乙方向甲方支付本协议转让款人民币 X佰万元整(￥X000，000 元)。 2.二期付款：在首期付款条件成就后，于本年度的 X月 XX 日之前，乙方再次向甲方支付转让款人民币 X 佰万元整(￥X000，000 元)。 3.三期付款：在 XXXX 年 XX 月 XX 日之前，乙方再次向甲方支付转让款人民币 X 佰万元整(￥X000，000 元)。 4.上述款项乙方必须按期足额向甲方支付，若逾期支付，则乙方需按人民银行公布的同期银行贷款利率向甲方支付相应的利息。 第六条 标的物交付及产权登记过户 1.在本协议签订后

6、，甲方应将上述转让的房地产标的交付给乙方，在转让登记部门已确认并接受转让材料后上述房地产资产的所有权转移至乙方，乙方有权以该房地产抵押在银行进行借款。 2、在本协议签订后，甲方应将转让的相应设备交付给乙方，设备的所有权同时转移至乙方，乙方有权以该设备抵押在银行进行借款。 3.甲方应在本协议签订后二日内向乙方交付转让标的的权属凭证及办理过户登记的相关资料，并按乙方要求出具相关的法律手续及证明，协助乙方办理房产、土地及设备的过户变更登记等相关手续。 第七条 双方的违约责任 1.乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本协议约定的时间、金额付款，按本协议第五条第 4 款执行。 2.甲方逾期交付转让标的物的

7、违约责任： 甲方如未按本协议规定的时间交付相关手续的，致使转让标的物不能在 XX 年 6 月 23 日前(包括本日)登记在乙方名下时，乙方有权随时解除本合同，且乙方不承担任何违约责任。 第八条 其他责任 1.甲方保证转让前的所有债务由甲方承担。在办理转让标的的产权过户登记手续过程中，若因甲方的债务或其他原因(被查封、冻结等)造成不能办理产权过户登记或发生其他债务纠纷等，由甲方负责处理解决，若因此造成乙方损失，甲方应给予乙方相应的赔偿。此种情形出现时，乙方有权随时解除本合同，且乙方不承担任何违约责任。 2.由于不可抗拒原因(如政策因素等)而导致不能按本协议约定办理房地产权利过户登记手续，双方均有

8、权解除本合同，且双方互不承担违约责任。 3.乙方保证受让上述房地产而支付的资金为乙方正当合法所有，并愿承担相应的法律责任。 4.若出现本合同被解除的情形，甲方应及时退还乙方已经支付的全部转让价款，并按人民银行公布的同期银行贷款利率向乙方支付相应利息。甲乙双方因履行本协议已经缴纳的相关税费(若收缴部门不予退还)或支付其他相关费用，由甲、乙双方各半承担。 5.甲方保证本协议的签订程序及授权合法有效，保证本协议的签订经过了甲方董事会、股东会的一致同意。本协议所涉资产转让若需经相应部门批准或需履行其他相应法律手续，由甲方负责办理。若因甲方的原因造成本协议无效，并且导致乙方损失，由甲方承担全部赔偿责任。

9、 第九条 争议解决 本协议在履行中若发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何一方均可以向标的物所在地人民法院起诉。 第十条 其他及需特别注意事项 1.本协议时，甲方已将房地产及部分设备抵押给银行的事实如实告知了乙方，并且乙方已在充分知悉该法律责任和风险的情况下签订本协议。 2.本协议未尽事项，双方可以另行签订补充协议。 3.本协议的附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。 第十一条 本协议及附件共五页，一式八份，双方各执四份。 第十二条 本协议自双方签字盖章后生效。 转让方：XXX 有限公司(盖章) 法定代表人(签字)： 受让方：XXX 有限公司(盖章) 法定代表人(签字)： 签订时

10、间： 年 月 日 签订地点： 范本二 物品转让协议书范本 甲方： 身份号码： 乙方： 身份号码： 甲、乙双方在公平、公正的原则下，经商议甲方将广元市元坝区虎跳镇三公村河坝六社、十社沙场转让给乙方，协议如下： 一、转让范围：虎跳镇三公村六社、十社沙场(限旱采)，沙场中现有的设备、设施(见附页：沙场主要设备及资产清单)和甲方在三公村河坝的租用土地使用权。 二、转让价格：按转让范围作价壹佰捌拾万元()。 三、转让时间：从本协议签字时间起至 XX 年 12 月。 四、甲方将资产全部转让给乙方后，乙方三日内付清给甲方元，甲方不再享有其权益。甲方将把村社及农户的土地租用协议原件交给乙方。甲方将承担甲方在签

11、字生效前的人工工资、机械租用等费用和甲方在沙场之外的其他民事责任，乙方概不负责。 五、乙方在经营期间，甲方前期有义务协助乙方生产经营的关系，其产生的费用由乙方承担，甲方不再享有其利益。在大的政策影响下，甲方也不再承担其责任。 六、本协议未尽事宜，双方协商解决。如有违约，将赔偿给对方造成的损失。 七、本协议一式两份，双方签字付清款后生效，甲、乙双方各持一份。(附：沙场主要设备及资产清单) 甲方(签字)： 乙方(签字)： 年 月 日 范本三 转让方(甲方)： 身份证号码： 顶让方(乙方)： 身份证号码： 房东(丙方)： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方

12、同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币(大写： )，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 五

13、、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期 30 日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的 10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承

14、担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 范本四 转让方：_(以下简称“甲方”) 受让方：_(以下称“乙方”) 甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行协作和配合，就甲方资产转让事宜，达成协议如下： 1、甲方同意将位于 XXXXXXXXX 甲方所有的资产转让予乙方。 2、有关甲方所拥有的拟向乙方转让的全部固定资产包括列载于本协议附件一的资产评估报告内，于评估基准日

15、的全部固定资产。甲乙双方确认，在交割日，甲方将上述全部固定资产作为转让资产向乙方转让，包括： (1)列载于资产评估报告内的有关企业的所有机器设备、建筑物及在建工程。 (2)列载于资产评估报告内的有关企业的土地使用权。3、双方协商一致的转让交割日为：XX 年 12 月 日 4、自本协议规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务。 5、甲乙双方协商一致，根据资产评估结果，甲、乙双方一致同意，以_万元人民币作为固定资产转让价格;乙方于 年 月 日前向甲方全额支付。(以甲方银行到账为准) 6、甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下： 甲方是根据中国法律正式设

16、立和合法存续的有限责任公司，并具有一切必要的权利、权力及能力订立及履行本协议项下的所有义务和责任;而本协议一经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。 甲方保证合法拥有其目前正在拥有并在本协议所述交割日之前继续拥有的全部转让资产。除已向乙方作明确的书面披露者外，并不存在任何对上述资产及权益的价值及运用、转让、处分这些资产及权益的能力产生任何不利影响的抵押、担保或其他任何第三者权利或其他限制。 除已向乙方作明确的书面披露者外，甲方没有正在进行的、以甲方为一方的或以甲方的转让资产的任何部分为标的的，如作出对甲方不利的判决或裁定即可能单独或综合一起对转让资产状况或业务经营产生重大不利影响的任何诉讼、仲裁或行政处理程序。 甲方在交割日之前对其所使用的土地的使用是合法的，并不需要补交任何税费，且并不存在任