附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则

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1、附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则一、概况 二、附录A.1 土（石）方工程 三、附录A.2 桩与地基基础工程 四、附录A.3 砌筑工程 五、附录A.4 混凝土及钢筋混凝土工程 六、附录A.5 厂库房大门、特种门、木结 构工程 七、附录A.6 金属结构工程 八、附录A.7 屋面及防水工程 九、附录A.8 防腐、隔热、保温工程建设工程工程量清单计价规范(以下 简称计价规范)的推行,是我国建国以来对建 设工程造价计价办法的一次重大改革,也是我 国入世以后,建设工程造价的确定与国际惯例 接轨的重大举措。广大建设工程造价从业者 十分关注这一变革，为满足广大从业者的要 求，尽快使从业者熟悉新的“计价

2、规范”， 现就“计价规范”附录A“建筑工程工程量清 单项目及计算规则”（以下简称附录A）作以 下介绍。(一) 内容及适用范围(二) 章、节、项目的划分(三) 有关问题的说明1内容：附录A清单项目包括土石方 工程、地基与桩基础工程、砌筑工程、混 凝土及钢筋混凝土工程、厂库房大门、特 种门、木结构工程、金属结构工程、屋面 及防水工程、防腐隔热保温工程共八章四 十五节，一七七个项目。2适用范围：附录A清单项目适用于 采用工程量清单计价的工业与民用的建筑 物和构筑物的建筑工程。1.附录A清单项目与全国统一建筑工 程基础定额章、节、项目划分进行适当 对应衔接，以便广大的建设工程造价从业 者从熟悉的计价办

3、法尽快适应新的计价规 范。2.全国统一建筑工程基础定额内 的楼地面工程、装饰工程分部（章）纳入 附录B（装饰装修工程工程量清单项目及计 算规则）；脚手架工程，垂直运输工程等 列入工程量清单措施项目费，附录A减至八 章。3.附录A清单项目“节”的设置，除个别 节列入工程量清单措施项目费内，例如：土石方 工程施工降水、混凝土及钢筋混凝土模板等，还 有个别节纳入附录B（装饰装修工程工程量清单 项目及计算规则），例如普通木门窗的制作、安 装等、其他基本未动。4.附录A清单项目“子目”的设置，子目 的设置力求齐全，补充了新材料、新技术、新工 艺、新施工方法的有关项目，以适应建筑技术发 展的需要。设置的新

4、项目有：地下连续墙、旋喷 桩、喷粉桩、锚杆支护、土钉支护、薄壳板、后 浇带、膜结构、保温外墙等。1.附录与附录之间的衔接 (1) 附录A的管沟土石方、垫层、基础、地沟等清单 项目也适用于附录C（安装工程工程量清单项目及计 算规则）。 (2) 附录A清单项目也适用于附录E（园林绿化工程 工程量清单项目及计算规则）中未列项的清单项目 。 (3) 附录A与附录B（装饰装修工程工程量清单项目 及计算规则）的界线：1）基础垫层含在附录基础项目内；楼地面 垫层含在附录B11、B12、B13、 B14、B18项目内。 2）库房大门、特种门含在附录A表 A51内；其他门含在附录B41内。2附录A共性问题的说明

5、（1）附录A清单项目中的工程量是按建筑物或构筑物 的实体净量计算，施工中所发生的材料、成品、半成品 的各种制作、运输、安装等的一切损耗，应包括在报价 内。（2）附录A清单项目中所发生的钢材（包括钢筋、型 钢、钢管等）均按理论重量计算，其理论重量与实际重 量的偏差，应包括在报价内。（3）设计规定或施工组织设计规定的已完工产品保护 发生的费用列入工程量清单措施项目费内。（4）高层建筑所发生的人工降效、机械降效、施工用 水加压等应包括在各分项报价内；卫生用临时管道应考 虑在临时设施费用内。（5）施工中所发生的施工降水、土方支护结构、施工 脚手架、模板及支撑费用、垂直运输费用等，应列在工 程量清单措施

6、项目费内。l概况l有关项目的说明l土石方共性问题的说明l名词解释l举例:某多层砖混住宅土方工程本章共3节10个项目。包括土方工程、石方工 程、土（石）方回填。适用于建筑物和构筑物的土 石方开挖及回填工程。工程量清单的工程量,按建设工程工程量 清单计价规范规定“是拟建工程分项工程的实体数 量”。土石方工程除场地、房心填土外，其他土石方 工程不构成工程实体。但目前没有一个建筑物或构 筑物是不动土可以修建起来的，土石方工程是修建 中实实在在的必须发生的施工工序，如果采用基础 清单项目内含土石方报价,由于地表以下存在许多不 可知的自然条件,势必增加基础项目报价的难度。为 此，我们将土石方单独列项。1“

7、平整场地”项目适于建筑场地厚度在 30cm以内的挖、填、运、找平。应注意： (1).可能出现30cm以内的全部是挖方或全部是 填方，需外运土方或借土回填时，在工程量清单 项目中应描述弃土运距（或弃土地点）或取土运 距（或取土地点），这部分的运输应包括在“平 整场地”项目报价内； (2).工程量“按建筑物首层面积计算”、如施工 组织设计规定超面积平整场地时，超出部分应包 括在报价内。2.“挖土方”项目适用于30cm以外的竖向 布置的挖土或山坡切土，是指设计标高以上 的挖土，并包括指定范围内的土方运输。应 注意： (1).由于地形起状变化大，不能提供平均挖 土厚度时应提供方格网法或断面法施工的设

8、计文件。 (2).设计标高以下的填土应按“土石方回填 ”项目编码列项。3.“挖基础土方”项目适用于基础土方开挖(包括人工挖 孔桩土方)，并包括指定范围内的土方运输。应注意： (1).根据施工方案规定的放坡、操作工作面和机械挖土进 出施工工作面的坡道等的增加的施工量，应包括在挖基础 土方报价内。 (2).工程量清单“挖基础土方”项目中应描述弃土运距， 施工增量的弃土运输包括在报价内 (3).截桩头包括剔打混凝土、钢筋清理、调直弯勾及清运 弃碴、桩头。 (4).深基础的支护结构：如钢板桩、H钢桩、预制钢筋混 凝土板桩、钻孔灌注混凝土排桩档墙、预制钢筋混凝土排 桩档墙、人工挖孔灌注混凝土排桩挡墙、旋

9、喷桩地下连续 墙和基坑内的水平钢支撑、水平钢筋混凝土支撑、锚杆拉 固、基坑外拉锚、排桩的圈梁、H钢桩之间的木档土板以 及施工降水等，应列入工程量清单措施项目费内。4.“管沟土方”项目适用于管沟土方开挖、回 填。应注意： (1).管沟土方工程量不论有无管沟设计均按长 度计算。管沟开挖加宽工作面、放坡和接口处 加宽工作面，应包括在管沟土方报价内。 (2).采用多管同一管沟直埋时，管间距离必须 符合有关规范的要求。5.“石方开挖”项目适用于人工凿石、人工打 眼爆破、机械打眼爆破等。并包括指定范围内 的石方清除运输。应注意： (1).设计规定需光面爆破的坡面、需摊座的基 底，工程量清单中应进行描述。

10、(2).石方爆破的超挖量，应包括在报价内。 6.“土（石）方回填”项目适用于场地回填、 室内回填和基础回填并包括指定范围内的运输 以及借土回填的土方开挖。应注意：基础土方 放坡等施工的增加量，应包括在报价内。1.“指定范围内的运输”是指由招标人指定的弃 土地点或取土地点的运距；若招标文件规定由投 标人确定弃土地点或取土地点时，则此条件不必 在工程量清单中进行描述。 2.土石方清单项目报价应包括指定范围内的土石 一次或多次运输、装卸以及基底夯实、修理边坡 、清理现场等全部施工工序。 3.桩间挖土方工程量不扣除桩所占体积。 4.因地质情况变化或设计变更，引起的土（石） 方工程量的变更，由业主与承包

11、人双方现场认证 ，依据合同条件进行调整。1.淤泥。是一种稀软状，不易成形的灰黑色、 有臭味、含有半腐朽的的植物遗体（占60%以上 ）、置于水中有动植物残体渣滓浮于水面，并 常有气泡由水中冒出的泥土。 2.流砂。在坑内抽水时，坑底的土会成流动状 态，随地下水涌出，这种土无承载力边挖边冒 ，无法挖深，强挖会掏空邻近地基。 3.预裂爆破。是指为降低爆震波对周围已有建 筑物或构筑物的影响，按照设计的开挖边线， 钻一排预裂炮眼，炮眼均需按设计规定药量装 炸药，在开挖区炮爆破前，预先炸裂一条缝， 在开挖炮爆破时，这条缝能够反射，阻隔爆震 波。4.减震孔。与预裂爆破起相同作用，在设计开挖 边线加密炮眼，缩小

12、排间距离，不装炸药，起反 射阻隔爆震波的作用。 5.光面爆破。是指按照设计要求，某一坡面（多 为垂直面）需要实施光面爆破，在这个坡面设计 开挖边线，加密炮眼和缩小排间距离，控制药量 ，达到爆破后该坡面比较规整的要求。 6.基底摊座。是指开挖炮爆破后，在需要设置基 础的基底进行剔打找平，使基底达到设计标高要 求，以便基础垫层的浇筑。 7.房心回填土工程量以主墙间净面积乘填土厚度 计算，这里的“主墙”是指结构厚度在120mm以 上（不含120mm）的各类墙体。土壤类别为：三类土，基础为：砖大放脚带形基 础，垫层宽度为：920mm，挖土深度为： 1.8m ，弃土运距：4km 1.经业主根据基础施工图

13、计算： 基础挖土截面积为：0.92m1.8m=1.656m2 基础总长度为：1590.6m 土方挖方总量为：2634m3 2.经投标人根据地质资料和施工方案计算：(1)基础挖土截面为：1.53m1.8m=2.75m2(工作 面宽度各边0.25m、放坡系数为0.2) 基础总长度为：基础总长度为：1590.6m 土方挖方总量为：4380.5m3(2)采用人工挖土方量为4380.5m3，根据施工方案除沟 边堆土外，现场堆土2170.5m3、运距60m、采用人工运 输。装载机装自卸汽车运运距4km、土方量1210 m3。 (3)人工挖土、运土（60m内）)人工费： 4380.5 m38.4元/m3+2

14、170.5m37.38 元/m3=52814.49元2)机械费：电动打夯机8元/台班0.0018台班 /m21463.35 m2=21.07元 3)合计 ： 52835.56元 (4)装载机装自卸汽车运土（4km）1)人工费：25元/工日0.006工日/m31210 m32=363.0元2)材料费:水 1.8元/m30.012m3/m31210m326.14 元3)机械费:装载机（轮胎式1m3）280元/台班 0.00398台班/m31210 m3=1348.42元自卸汽车（3.5t）340元/台班0.04925台班 /m31210m3=20467.15元推土机（75kw）500元/台班0.0

15、0296台班 /m31210m3=1790.80元洒水车（400L）300元/台班0.0006台班 /m31210m3=217.8元小计 23824.17元 4)合计 24213.31元(5)综合1)直接费合计:77048.87元2)管理费：直接费34%26196.62元3)利润 :直接费8%6163.91元4)总计 :109409.4元5)综合单价:109409.4元2634m341.54元/m3(6)大型机械进出场费计算（列入工程量清单措施 项目费） 1) 推土机进出场按平板拖车（15T）1个台班 计算为：600元2) 装载抗（1m3）进出场按1个台班计算为： 280元3) 自卸汽车进出场

16、费（3台）按1.5台班计算 为：510元4) 机械进出场费总计：1390元分部分项工程量清单计价表 工程名称：某多层砖混住宅工程 第 页 共 页分部分项工程量清单计价表 工程名称：某多层砖混住宅工程 第 页 共 页 项目编码： 计量单位：m3 项目名称：挖基础土方 综合单位：41.55元 （一）概况 （二）有关项目的说明 （三）共性问题的说明 （四）举例：某工程灌注桩本章共三节十二个项目。包括混 凝土桩、其他桩和地基与边坡的处理。 适用于地基与边坡的处理、加固。1.“预制钢筋混凝土桩”项目适用于预制混凝土 方桩、管桩和板柱等。应注意： （1）试桩应按“预制钢筋混凝土桩”项目编码 单独列项。 （2）试桩与打桩之间间歇时间，机械在现场的 停滞，应包括在打试桩