《还建房购房合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《还建房购房合同范本.docx（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、还建房购房合同范本还建房购房合同范本还建房购房合同范本一 出卖方：姓名：_ 身份证号码：_ 地址：_ 电话：_买受方：姓名：_ 身份证号码：_ 地址：_电话：_根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方向甲方购买房屋事项达成协议，现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。第一条 甲方自愿将合法取得的坐落于_的还建房壹套出售给乙方，房屋结构为_，房屋性质为_，建筑面积不低于取得房屋其他产权人或利害关系人同意。第二条 经过双方协商，乙方应向甲方支付的总房款为三、该房屋需在 XX 年 4 月 23 日前交付，逾期未交付，乙方有权按已交付的房价款向
2、出卖方追究违约利息。具体利息应自实际付款之日起计算，月利息按照_计算，逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，甲乙双方同意按照以下方案处理：1.终止合同，甲方退还乙方已付房款及利息，并按照累计付款的_%向乙方支付违约金；2.合同继续履行，甲方按照乙方累计付款的_%向乙方支付违约金；3.如果甲方不履行该合同，乙方有权解除合同；四、房屋双证需在房屋交付后 5 年内由甲方负责为乙方办理妥当， 甲乙双方同意按照以下方案处理双证办理事宜：1.由甲方负责办理双证并支付相关费用，乙方提供相关资料并予以配合；2. 若截至 XX 年 4 月 23 日甲方仍未为乙方办理双证，甲乙双方同意按照以下方案处理：乙方有权
3、提出终止合同，甲方应在乙方提出退房后_天内退还乙方支付房款_元，并支付房价_%的违约金；乙方愿承担房屋交付后至退房期间的房屋使用费用，该费用的计价方式按照同区域、同类房屋租赁费用计算；双证办理过程中出现的包括可能的契约税、增值税由乙方承担；乙方因双证未办理成功造成的交易等方面的损失由甲方赔偿；五、房屋价格按照总建筑面积平方米加超出部分计算，每平方米价格为 4740 元，总金额为 35 万元，超出部分在房屋交付后由乙方在一年内付清。六、乙方按照甲乙双方约定，平方米的房款共计 35 万元人民币分两次付清，乙方于_年_月_日前向甲方支付人民币_元和_年_月_日前向甲方支付_元，逾期未支付，甲方有权解
4、除合同，并追究乙方违约利息；具体付款方式由甲乙双方协商确定。七、甲方保证房屋交易是该房屋不存在产权纠纷，不存在按揭、抵押债务、税项及一房多卖等，如出现产权纠纷事项，由甲方承担全部责任。八、甲方承诺该房屋无继承、无赠予、无户口，若因甲方原因造成的该房屋存在上述情况的税费由甲方承担。九、尾款于甲方下证后与乙方过户的当天，由乙方支付给甲方。十、甲乙双方承诺皆不得因今后房价的涨跌而要求增减购房款。十一、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适透支的物件，乙方接房后物管、装修、水电、气等所有问题自行承担。十二、本合同履行过程中发生争议，有甲乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁
5、委员会仲裁。十三、本合同未尽事项，有甲乙双方另行议定，并签订补充协议。十四、本合同共_页，一式_份，甲乙双方各执一份，_各执一份，均居同等效力。十五、本合同经甲乙双方签字生效。甲方：乙方：_年_月_日_年_月_日还建房购房合同范本二 原住户： 承建方：甲乙双方根据自愿互利的原则，经多次协商达成一至意见，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、甲方同意将自有房屋给乙方还建，旧房归乙方所有，建房资金等由乙方投资。二、甲方将旧房屋与乙方兑换五十平米新门面一间，超出面积由甲方按当时价格付钱给乙方门面宽度要在 4 米左右，长在 13 米左右，内空高度在 4 米以上，室内地面高度要求超出公路面 30-40cm，如达不到以上要求，乙方付给甲方违约金贰万元整。三、乙方还建给甲方储藏室十五平米，超出面积由甲方出钱购买。四、门面分配：按原住户顺序分配，由北朝南。五、办证：土地证由乙方负责办理，房产证乙方出面办理，甲方出办证费。六、施工期间：从拆房之日起，330 个工作日交房，特殊原因顺延，到期无房交付给甲方，乙方应付甲方违约金每日 100 元人民币。七、其它：1、水、电、路由乙方按规定给甲方办理。2、门面、储藏室超出面积，乙方按低于当时价每平米壹佰元卖给甲方。3、自签字之日起，3-5 天后拆房。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效，其它协议合同一律作废。甲方：乙方：年月日
