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1、阳泉市工程 建设监理中 心建筑工程监理案例阳泉市工程 建设监理中 心建筑工程监理案例 第一章 建筑工程施工监理案例 第二章 地基基础施工的案例 第三章 主体结构与防水工程施工监理案例 第四章 装饰工程施工监理案例 第五章 给排水与空调工程监理案例阳泉市工程 建设监理中 心第一章 建筑工程施工监理案例第一节 某办公大楼施工监理案例 一、工程概况 总占地面积：7340m2 总建筑面积：22300m2 建筑总高;32.5m（地下2层，地上8层） 总投资：约9000万元 结构形式：主体为框架剪力筒结构。阳泉市工程 建设监理中 心二、监理组织机构 现场监理组设置8人 总监理工程师及总监代表各一人 土建专
2、业监理工程师二人 进度控制一人；造价与投资控制一人 信息管理一人；见证试验员一人 监理公司测量组、设备组、设计组的专 家常到工地解决技术疑难问题，提供咨 询意见。阳泉市工程 建设监理中 心监理工作准则守法、诚信、 公正、科学阳泉市工程 建设监理中 心监理工作内容三控制 三管理质量控制 合同管理进度控制 信息管理投资控制 安全管理阳泉市工程 建设监理中 心现场质量检查的内容 1、开工前的检查：是否具备开工条件， 开工后能否连续正常施工，能否保证工 程质量。 2、工序检查：督促施工单位严格执行“ 三检”制度，尤其是重要工序，没有工 序自检合格报告，不予验收；对施工工 序进行检查认可，上一道工序不合
3、格不 准进入下一道工序施工。阳泉市工程 建设监理中 心 3、材料、构配件、设备检查：所有进场 材料须进行外观质量检验 ，并组织见证 取样送检；对所有材料、构配件、设备 应检查出厂质量合格证及试验报告等。 4、隐蔽工程检查：应根据施工单位报送 的隐蔽工程报验表和自检结果进行现场 检查，符合要求予以确认；未经监理人 员验收或验收不合格，监理人员应拒绝 签认，并严禁进行下道工序的施工。阳泉市工程 建设监理中 心 5、对施工过程中出现的质量缺陷，应及 时下达监理工程师通知单，要求施工单 位整改，并检查整改结果。 6、监理人员发现施工中存在重大质量隐 患时，应通过总监及时下达工程暂停令 ，要求施工单位停
4、工整改，并向建设单 位报告，整改完毕经监理人员检查符合 要求后，总监及时签署复工令。阳泉市工程 建设监理中 心 7、监理人员应定期检查施工单位的直接 影响工程质量的计量设备的技术状况。 8、分项分部工程检查：分项分部工程完 工后，须经相关单位或部门检查认可后, 方可进行下道工序施工。 9、成品保护检查：检查成品有无保护措 施或保护措施是否可靠。阳泉市工程 建设监理中 心 10、工程完工后，监理人员应对施工单 位报送的竣工资料进行审查，并对工程 质量进行预验收。对存在的问题要求施 工单位整改，整改合格后由总监理工程 师签署工程竣工报验单，并出具工程质 量评估报告。 11、监理人员应参加由建设单位
5、组织的 竣工验收，并对验收中要求施工单位整 改的质量问题进行检查。阳泉市工程 建设监理中 心关于旁站监理 监理人员的职责 1、检查施工单位现场质检人员到岗、特 殊工种人员持证上岗以及施工机械、建 筑材料准备情况； 2、现场跟班监督关键部位、关键工序执 行施工方案以及工程建设强制性标准情 况阳泉市工程 建设监理中 心 3、核查进场建筑材料、构配件、设 备、商品混凝土等的质量检验报告 ； 4、做好旁站监理记录和监理日记， 保存旁站监理原始资料。阳泉市工程 建设监理中 心 旁站监理的关键部位、关键工序 1、基础工程：土方回填、混凝土灌注桩浇 筑、地下连续墙、土钉墙、后浇带及其 他结构混凝土、防水混凝
6、土浇筑、卷材 防水层细部构造处理、钢结构安装。 2、主体工程：梁柱节点钢筋隐蔽过程、混 凝土浇筑、预应力张拉、装配式结构安 装、钢结构安装、网架、索膜结构安装 。阳泉市工程 建设监理中 心 旁站监理程序： 1、制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围 、内容、程序、职责； 2、施工方根据监理方案，在需要实施旁站监 理的关键部位、关键工序施工前24小时书面通 知现场监理实施旁站； 3、若旁站监理人员或施工方质检人员未在旁 站监理记录上签字，则施工方不能进行下一道 工序施工，监理人员不得在相应文件上签字。阳泉市工程 建设监理中 心 4、监理人员在旁站监理时，若发现 施工方有违反工程建设强制性标准 时，
7、应立即制止并责令其立即整改 ；若发现已危及工程质量的，应立 即向监理工程师或总监报告，由总 监下达局部暂停施工令或采取其他 应急措施。阳泉市工程 建设监理中 心 旁站监理节点表旁站监理的范围 旁 站 监 理 的 内 容基 础 工 程人工挖孔桩灌注混凝土 锚杆、土钉墙钢筋隐蔽工 程 基础、地下室混凝土施工 防水施工 土方回填工程1、是否按有关规范、设计文件、施工方案及交底 要求施工。 2、是否使用合格的材料、构配件和设备。 3、施工单位现场管理人员、质检人员是否在岗。 4、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足 要求；特殊 人员是否持证上岗。 5、施工环境是否对工程质量产生的不利影响。 6、施
8、工过程是否存在质量和安全隐患。对施工过 程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站人员 采用照相手段予以记录。结 构 工 程混凝土工程 施加予应力 施工缝处理 后浇带混凝土施工 网架施工吊装 建筑材料的见证和取样 全过程跟踪监督建筑设备的调试和检测 从其规定定位放线、沉降观测 参与施工单位共同测量阳泉市工程 建设监理中 心 三、工程质量控制 （一）围护工程 基坑深度8.1510.80m。 围护工程：深基坑支护、永久性护坡。 地下室基础底面位于粉质黏土上，土质 均匀，对基坑支护和基础施工有利。 基坑支护方案；人工挖孔桩支护，桩背 后混凝土拉杆或钢架支撑、桩壁设锚杆 。 永久性护坡H3m，采用土钉墙、
9、砂浆、锚杆 、井字架梁。阳泉市工程 建设监理中 心基坑支护质量监理 （1）审核方案：审查人工挖孔桩、锚杆、土 钉墙施工方案。 （2）测量工作监理：审查测量控制方案与测 量仪器，复核重要放样点； （3）材料监理：材料进场执行材料报验，检 查合格证及试验报告，进行有见证抽样送检， 试验合格后方投入使用。 （4）施工质量：监理全过程跟踪监控，发现 问题及时协调解决、严格工序报验、隐蔽验收 ，前道工序合格后才允许进行下道工序。 阳泉市工程 建设监理中 心（二）地基与基础分部工程 对地基与基础工程的质量检查控制： 1、应从定位放线的复核检查入手，准确无误 满足设计文件的要求； 2、严格对照检查施工技术方
10、案执行情况，是 否按照设计文件和地勘报告的要求所确定的技 术方法进行施工； 3、检查各技术方法中所使用的原材料的质量 ，检查所控制的相关的工艺参数，做好隐蔽工 程的检查验收并做好记录。阳泉市工程 建设监理中 心 本工程的基础类型：钢筋混凝土筏片 基础；地下室为钢筋混凝土箱形基础， 共分二层；C40混凝土； 施工质量控制：施工方自检自测后进行 报验；监理除跟踪监控外，对各工序进 行复验和隐蔽验收，重要部位业主和设 计也参加；阳泉市工程 建设监理中 心 土方分项工程： 基坑开挖方案：对10m宽的土钉墙作业面 分六层开挖，每层挖深1.05-1.2m，开挖 与土钉墙交叉作业； 机械开挖土方离基底300
11、mm时，再采用人 工挖出并整修，严防超挖；地梁部分， 宽的机挖后人工修整，窄的由人工开挖 。阳泉市工程 建设监理中 心 监理重点：、开挖的质量：主要检查 基底标高、基底长度、宽度及边坡（主 控项目）；其次检查表面平整度及基底 土性（一般项目）； 、开挖和支护的协作配合； 、现场的安全和文明施工； 、开挖前完成基坑变形测点布设，开 挖中定期认真观测，做好记录。阳泉市工程 建设监理中 心 钢筋分项工程： 检查项目： 1、对进场的钢筋原材料进行检查验收( 书面检查，进场复检，外观检查) 2、钢筋加工的质量检查（尺寸、形状） 3、检查钢筋连接的质量（方法、位置) 4、钢筋安装时的质量检查（查品种、级
12、别、规格、数量、间距、骨架绑扎方法 、安装位置、保护层垫块、锚固长度等 ）。阳泉市工程 建设监理中 心 本工程为甲供材（仍须报验） 钢筋进场按批量进行有见证检测； 对钢筋焊接，监理在施工方自检的基础 上抽查； 对钢筋进行目视检查，钢筋表面 应洁净无严重锈蚀； 对钢筋规格、形状。尺寸、数量、锚固 长度、接头设置及时检查，发现问题及 时指出；阳泉市工程 建设监理中 心 模板分项工程： 施工中的检查项目： 1、审查模板设计文件和施工技术方案， 特别是模板及其支撑系统在浇筑混凝土 时的重量侧压力及施工荷载作用下强度 、刚度和稳定性是否满足要求； 2、按模板的设计文件和施工技术方案检 查模板安装质量，在
13、混凝土浇筑前进行 模板工程验收；阳泉市工程 建设监理中 心 3、检查测量、放样、弹线是否符合施工 技术方案，并进行复核记录； 4、检查模板安装时接头处是否牢固可靠 5、检查防止模板变形的控制措施； 6、检查模板的支撑体系是否牢固可靠； 7、模板与混凝土的接触面应清理干净并 涂刷隔离剂； 8、审查模板拆除方案。阳泉市工程 建设监理中 心 模板安装应满足下列要求： 1、模板的接缝不应漏浆； 2、模板与混凝土的接触面应清理干 净并涂刷隔离剂； 3、浇筑混凝土前，模板内的杂物应 清理干净 ；阳泉市工程 建设监理中 心 4、底模及支架拆除时的混凝土强度 应符合设计要求或有关规定； 5、模板及支架必须有足
14、够的强度、 刚度及稳定性。 监理在施工方自检的基础上进行复 检，现场观察支模质量，检查其接 缝宽度、竖向构件垂直度、相邻两 板表面高差、模板内的杂物清理情 况等。阳泉市工程 建设监理中 心 混凝土工程：检查项目 1、检查混凝土原材料的产品合格证、出 厂检验报告及进场复验报告； 2、审查混凝土配合比设计是否满足要求 ； 3、混凝土现场搅拌时对原材料的计量进 行检查； 4、商混运至浇筑地点时检查坍落度；阳泉市工程 建设监理中 心 5、检查控制混凝土浇筑的方法和质量， 混凝土浇筑应在初凝前完成，浇筑高度 不宜超过2m，竖向结构不宜超过3m，否 则应检查是否采取了相应措施。 6、检查混凝土震捣情况，保
15、证其密实度 7、审查施工缝、后浇带处理的施工技术 方案；检查混凝土施工和是否进行养护； 8、在混凝土浇筑地点留取试件。阳泉市工程 建设监理中 心 本工程地下室和底板混凝土采用商品混 凝土。 监理对混凝土使用的水泥、外加剂的质 保书及水泥、砂、碎石的检测报告进行 检查； 审查混凝土的配合比及混凝土的强度试 验报告； 对地下室框架柱进行混凝土强度回弹抽 检；阳泉市工程 建设监理中 心 对商品混凝土应在施工现场浇筑地点进 行塌落度检查； 混凝土浇筑后应注意养护； 对大体积混凝土施工，应审查施工方的 浇筑方案和温度控制方案； 对轴线位移、结构标高、梁的截面尺寸 、楼板平整度、柱墙垂直度进行抽捡实 测。阳泉市工程 建设监理中 心防水分项工程 施工中的检查项目： （地下室、屋面） 1、检查卷材防水所用材料是否符合要求 ，并按规定进行抽样复验；所用基层处 理剂、接缝胶粘剂、密封材料等应与铺 贴的卷材材性相容。 2、检查防水层的基层施工是否符合施工 规范要求；阳泉市工程 建设监理中 心 3、检查卷材铺设方向是否正确；搭接是 否符合规范要求；卷材厚度选用是否正 确。注：当屋面坡度小于3%时，卷材宜 平行屋脊铺设；坡度在3%5%之间时， 卷材可平行或垂直屋脊铺贴；平行于屋 脊的搭接缝应顺水流方向搭接；垂直于 屋脊的搭接缝应顺主导风向方向搭接； 搭接缝应错
