滦南县马城镇大李庄、东驼子村土地整理监理规划

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1、唐山市滦南县马城镇大李庄、东驼子等村土地整理项目工程监 理 规 划唐 山 理 工 建 设 工 程 项 目 管 理 有 限 公 司编制：韦海波审批：吴志林日期： 2010年 3 月1 目录一、工程概况 二、监理工作范围和任务 三、监理工作目标 四、项目经理部组织和工作程序 五、项目监理部人员岗位职责 六、监理工作内容 七、监理工作方法、措施、工作流程八监理工作制度 九、监理工作依据 十、附件土地开发整理项目验收规程TD/T101320002 唐山市滦南县马城镇大李庄、东驼子等村土地整理项目工程一、工程项目概况（一） 、项目管理概况 1、项目工程名称：唐山市滦南县马城镇大李庄、东驼子等村土地整理项

2、目工程 2、项目建设地点：唐山市滦南县马城镇大李庄、东驼子等村 3、项目建设单位：唐山市滦南县国土资源局 4、规划设计单位：唐山地海规划工程技术服务有限公司 5、项目建设规模：建设总规模为228.0000 公顷； 6、项目承担单位：唐山燕丰工程建设有限公司 7、项目监理单位：唐山理工建设工程项目管理有限公司 8、项目工程性质：市占补平衡项目，平原区土地整理项目工程 9、项目工期要求：自2010 年 1 月开工到 2010 年 12 月底竣工，工程建设时间为1 年。 10、项目投资预算：投资290.31 万元，平均单位面积投资1.27 万元/ 公顷（合 850 元/ 亩） 。（二） 、项目设计概

3、况 1、工程规划目标： 新增耕地面积 18.28公顷，达总面积的5%，合理布置机井，灌溉保证率 75%，提高防洪排涝能力，防风固沙，改善农田生态环境，实现规模化经营，增加农民收入。2、项目工程性质：本项目以增加有效耕地面积，提高耕地质量，实现高产、高效农田为主要目的，项目建设规模、新增耕地率等符合申报土地整理项目的有关要求，因而该项目申报 市占补平衡项目。项目区土地为集体土地，使用权归马城镇大李庄、东坨子、马城等村村民。 3、项目建设范围： 项目区位于马城镇大李庄、东坨子村和马城，项目总规模228.0000 公顷。 大李庄片位于东经 1184911.05 1185022.01 ；北纬 3935

4、43.88 393713.80范围内，四至为：东至滦河二道埝；西至滦河大埝；南至前苏各庄耕地；北 至大李庄耕地。涉及大李庄东坨子2 个村的土地，马城片区位于东经1184702.47 1184744.37北纬 393817.93 393850.32范围内。四至为：东至滦县县 界；西至平青大公路；南至马城村址；北至滦县县界。涉及马城村的土地。 4、项目工程类型： 项目区主要工程类型包括四种：一是土地平整工程；二是农田水利工程， 主要包括机井工程、电力工程、管道工程；三是道路工程，该项目包括修整田间路和生产路； 四是其他工程，既农田防护林工程，整个项目区位于冀东平原区，地势总趋势北高南低，地 面海拔

5、标高 1620m ，地形坡降小于4，地势平坦，地形简单。 5、土地平整工程设计 ：土地平整是实现农田水利化、农业机械化得重要条件，是建设高 产稳产、旱涝保收基本农田的重要措施。为保证规划更地区域的规模化、集约化生产，提高 须与道路工程、农田水利工程综合考虑。平整不规则田块，田块长度450 米、宽 300 米左右 平整土方量为 28700m 3。 6、机井工程设计3 、砖结构的机井管理房设计：新建的每眼机井配备1 个砖混结构的机井管理房。机井房的 建设主要是为保证机井设备安全和方便管理，其规格设计为3m*3m*3m 。 供水机井设计：新建机井27 眼，设计 80 米深机井井管采用钢筋混凝土管。井

6、壁管（封闭 管）长度为 40 米，管材均为外径0.4 米，内径 0.3 米，管壁厚 0.05 米，每节长为 4 米的钢 筋混凝土管；滤水管长度为40 米，管材均为外径0.4 米，内径 0.3 米，管壁厚 0.05 米，每 节长为 4 米的钢筋混凝土滤水管（带孔） ；沉淀管长度为20 米，使用管材为 2 米长的钢筋混 凝土管。井管外围用填料填充，其中038米处填充粘土球， 3882米处填充透水性较好的 滤料， 83-100 米处填充粘土球，粘土球层是很好的隔水层，可以起到对井的保护作用。 7、排灌工程设计： 在项目区东侧新建农沟3 条，沟顶宽 1.5 米，底宽 0.5 米，深 0.8 米，项 目

7、区东高西低，项目区西部有原有排水沟，且排水良好，为使一般年份的降水及时排出项目 区，此次规划仍将积水通过新建农沟排入西部沟中。采取人工和机械相结合的施工方式。 8、电力工程设计： 项目区电力取自在项目区中部规划的一台100KVA 变压器加上项目区原有 一台 100KVA 变压器，项目区新建机井6 眼，潜水泵用电总功率90KW。经下列公式计算可 带动该 6 眼机井正常工作。 9、道路工程设计： 根据项目区实际情况， 确定在项目区内整修田间路。 田间路采用矿渣路面， 路面宽 4m，厚 30cm，高出田面 30cm，总长度 640m，路基 4.6m，从路中间到面宽2m，厚 20cm，高出田面 20c

8、m，总长度 370m，路基 2.4m，能够满足人工田间作业和收获农产品的需 要。 10、防护工程设计： 根据项目区绿化布局要求，为改善农业生产环境，在项目区修正后的田 间路和生产路的两侧种植速生杨，共4000 株，株距两米。二、监理工作范围和任务1、监理工作范围：根据业主的要求，本项目监理工作的范围为施工阶段的监理，主要包括：一是土地平整工程；二是农田水利工程，主要包括机井工程、电力工程、管道工程、排灌工程；三是道路工程，包括修整田间路和生产路；四是农田防护林工程监理机构的任务2、监理工作任务： 对建设工程施工阶段的质量、进度和投资进行控制、对合同、信息进行管理，并对工程建设过程中有关问题进行

9、协调工作及施工安全监督检查，确保合同目标的实现。三、监理工作目标监理工作管理目标包括工程质量控制目标、工程进度控制目标、工程投资控制目标、安全生产监督目标。（一）工程质量控制目标：合格为了要达到本工程的质量目标，我们要对施工过程进行严格的质量控制，并将总体的质量目标进行认真的分解、落实到具体的分部、分项工程上去。特别是对施工中的关键和特殊工序，应设“旁站”监理人员，进行跟踪监督检查，力求质量总体目标的实现。（二）工程进度控制目标：控制在合同规定的计划目标内在确保建设工程质量、安全和投资费用的前提下，根据合同中要求，监理的进度控制工作将促使施工单位保证合同建设工期目标的实现。4 在施工阶段主要精

10、心审核施工单位提交的施工总进度计划，要求施工单位编制网络图总进度计划，严密控制网络图中的关键线路是否与总工期目标相符，是否与各工期目标相衔接，并仔细检查是否与关键工序一致协调，督促施工单位保证合同工期的实现。（三）工程投资控制目标我们要协助业主方做好投资、 配套工程费用等控制工作 , 积极配合业主审核施工单位申报工程款，力争将工程投资控制在合同价款之内。1、按建设单位的要求，严格对工程投资进行控制。2、 监理工程师应按施工承包合同， 控制工程总造价， 认真审核施工单位上报的工程进度款，严格控制工程洽商、设计变更、材料代换、阻止不合理索赔。（四）安全生产监督目标确保安全生产和文明施工，无重大人员

11、伤亡事故. 在项目监理部对施工单位安全生产工作的全过程监督下，实现施工现场无重大人身伤亡事故发生的目标。项目监理部采取“预防为主、加强宣传、合理防范”的方法，监督管理施工单位落实保证安全资源、保证安全管理目标的实现。四、项目监理部人员配备和工作程序（一）为了保质、保量监理好道路及排水工程，本公司特配备技术骨干，组建有经验能力的监理班子。总监理工程师1 人、土建监理工程师1 人、给排水监理工程师1 人、电气监理工程师 1 人共 4人。总医院 总监理工程师 1 人电气监理工程师 1 人土建监理工程师 1 人总监代表 1 人给排水监理工程师 1 人5 （二）监理机构与业主，承包人的组织关系见（图2）

12、决报 定告支 、工付指作证 示、明 请、 示报 、表 报 批报批、请示、报告批复、批示、指导指 示 、 指 令审查、抽验、签证、指示、指令申请、请示、报告（三）监理人员配备计划：我监理公司对本工程将派出驻工地监理部，由各专业的监理人员组成。本工程由项目总监负责，全权代表公司按照监理合同执行工程监理任务。序号姓名专业职务职称证书编号备注1 韦海波房建总监工程师G01127 2 姚贵臣房建土建监理工程师工程师G011203 王元洪给排水给排水监理工程师工程师G01125 4 张洪顺电气电气监理工程师工程师G01150 5 业主总监理工程师承包人现场监理工程师6 （四） 、监理工作程序签订委托合同，

13、接受监理任务施工前期及准备阶段的监理工作第一次工地例会、 施工交底核查开工条件，核准工程开工督促承包单位按施工组织设计、图纸、管理程序和规范进行施工对各分部分项工程进行验收，并检查施工技术资料整理监理资料全面检查、复验竣工验收工程移交组织竣工预验收工作工程竣工总结，监理资料归档监督承包单位的质量，保证体系、安全、文明、环保施工等的执行情况协助业主质量控制造价控制进度控制合同管理信息管理协调参加建设各方之间的关系7 五、项目监理部人员职责（一）监理机构的责任监理部遵循守法，诚信、公正、科学的准则，按招标人授权，独立开展监理工作，确保项目质量、进度、投资目标的实现。（二）总监理工程师由具有丰富经验

14、，特别对市政工程经验丰富，且对合同管理比较熟悉的人员担任，负责全面管理和重大问题的决策，其主要职责是：1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。3、审查分包单位的资质，并提出审查意见。4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行了人员调配，对不称职的人员应调换其工作。5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。6、审定承包单位提交的开工报告，施工组织设计，技术方案，进度计划。7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。8、审查和处理工程变更。9、主持或参与工程质量事故的调查。10、调解建设单位预算与承包单位的合同争议，处理索赔，审批工程延期。11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。13、主持整理工程项目的监理资料。（三）专业监理工程师职责如下：1、结合工程的具体情况，制订质量的实施细则；2、审核施工单位提交的施