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1、市场广告推广（媒介） 目前大多数房地产开发项目通过直接传播或 间接传播如售楼处、样板间、报纸广告、宣传 单页、楼书等 现代企业以卖文化、卖品味、买生活方式而我 们在市场推广中应该在不同的阶段应用不同的 推广方式那么我们来介绍一下主要广告媒介的 特点、作用1、电视媒体类型 优点缺点何时使用 合适电视创意表现 空间较大 ，较全面 ； 缺乏持续 性：耗时 、成本高当需要迅 速扩大影 响的时候2、报纸媒体类型优点缺点何时使用 合适报纸时效性、 受众覆盖 广；标题 短小精炼 、广告大 小可灵活 选择对象无特 定性当产品限 定于某一 区域时3、互联网媒体类型 优点缺点何时使用 合适互联网新型媒体 ，知识阶
2、 层受众， 国际性受 众成为可 能； 容易被忽 略；推出新盘 ;增加品 牌效益4、墙体 在显著位置企业自己主动建立大面积墙体， 既美化环境，由宣传企业，又便于治理 ； 宣传的项目明显，易吸引人5、分众传媒 分众传媒主要集中在写字楼电视、列车移动 电视、超市多媒体、手机电视、以及各类论坛 等6、户外广告 机场侧、路牌、灯箱、报刊亭、售货亭、地铁 车厢、公交车体注重气势和企业文化7、杂志 从设计的思路到表达 方式、表现形式，都 离开了单纯的销售 ; 把广告的艺术性、故 事性还有可读性集于 一体，同时兼顾企业 的实际利益；品位高 ，树立长期、持续品 牌有利 8、电台 主要特点就是语言的张力，形 式有直接品牌传达式、解答听 众疑难、广播剧赞助、等形式 ；辐射面非常广 9、海报、DM单 DM的作用就 是促销，是 对商品属性 的直接描述 和价格展示 ，是相对客 观的销售刺 激和现场引 导，配合其 他广告手段 使用是科学 的 总结： 广告内容单纯为短期销售服务，没 有品牌建设的元素，实际上任何广 告都可以为品牌增砖添瓦，要有思 路和方法，而且这是不增加企业广 告费用的，很多的策划公司、设计 公司就往往忽略了这些，或者企业 在广告的表现上就根本没有品牌意 识，企业的成功失败都在细节之间 ，在广告的表现上也是如此。
