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1、新型装配式住宅学习相关资料新型装配式住宅基本情况.优点： 1、节能、环保、 2、节省模板、缩短工期； 3、不采用传统式外脚手架，现场物料存放较少； 4、前期主体施工较慢，（技术成熟后）每层大约10-12天， 后期进度较快，总体比传统式建筑工期缩短1/5； 缺点： 1、主体施工在遇大风天气和冬季无法正常施工； 2、建设类型存在一定的局限性，目前装配式建筑正处于政 府推广阶段，现仅用于公建项目； 3、装配式建筑的工程造价与传统式建筑工程造价相比，要 高很多。目前询问价格高于传统式建筑15%-20%，具体 价格不详；第一部分：装配式住宅单层施工工艺流程（各个细节操作步骤和视频） 第二部分：各部位图解
2、（各零部件的功能介绍） 第三部分：在施工中遇到的问题及解决方案 第四部分：在施工过程中技术方面注意事项 第五部分：在施工过程中安全方面注意事项装配式住宅现场实物图车库及一二层为传统式建筑三至十八层为新型装配式建筑装配式住宅单层施工工艺流程放线墙板吊装暗柱钢筋绑扎外防护 栏杆搭设暗柱模板置设顶板架体搭设 顶板吊装就位线管及顶板钢筋绑扎 暗柱及现浇板混凝土的浇筑（单层工期10- 12天）注：二层转换层以上楼层开始图墙板吊装.mp4第一步：放线墙体线控制线注：墙体线与控制线需在现浇板表面同时弹出。第二步：墙板工艺流程 清理安装基底封堵条固定与座浆料铺设 构件底部垫片设置构件吊装安放斜 向支撑构件调整
3、对齐接缝周围封堵 轴线尺寸校核注浆清理安装基底墙体连接钢筋，允许偏差2mm钢筋尺寸校正海绵垫片注：防止注浆料溢流封堵条固定与座浆料铺设封堵胶条 作用：预防外墙进水以及座浆料的溢流构件底部垫片设置墙板垫片注：根据标高尺寸，设置适当厚度垫片构件吊装安放吊装墙板人数：6人 吊装顺序：先外墙后内墙 内墙先主梁后次梁斜向支撑注：一般墙板为两根支撑，特殊大型外墙构件需根据情况进行加设支撑。大风天气 附加支撑原设计 支撑构件调整对齐线坠校正垂直度角度调整丝连接点钢筋绑扎墙板预留箍筋注：墙板下落过程中，端部主筋必须穿入预留箍筋接缝周围封堵喂实 抹平底缝养护注：覆盖毛毡及时养护毛毡注浆注：注射下排预留注浆孔，上
4、排预留孔溢出时，及时用木楔封堵。注浆前需对轴线尺寸进行校核。图手机QQ视频 _20160424180000.mp4预制板墙上口加固加固筋作用：在构造柱混凝土浇筑过程以防鼓膜。第三步：暗柱钢筋绑扎SBS防水卷材在构造柱钢筋绑扎前，两板墙之间缝隙用SBS防水封堵，以免浇筑混凝土时外溢图暗柱钢筋绑扎.mp4现有箍筋与预留箍筋有效连接后，再插入主筋第四步：外防护栏杆搭设外防护栏杆整体效果图图外墙架吊装.3gp外防护栏杆搭设前，需对外墙墙板有效加固后方可进行安装。尺寸：竖：110cm 橫：75cm第五步：暗柱模板置设第六步：顶板架体搭设吊装完毕后，工人对顶丝进行微调。第七步：顶板吊装就位PK预应力叠合板
5、第八步：线管及顶板钢筋绑扎原有墙板顶部预埋钢筋，需掰开后再插入上皮筋。 只绑扎上皮筋及担子筋，其余钢筋已预埋墙板内。图线管及顶板钢筋绑扎.mp4上皮筋穿入预留孔内，不需绑扎，只绑扎扣筋。第九步：暗柱及现浇板混凝土的 浇筑预留钢筋需用PVC管保护第十步：楼梯吊装图楼梯吊装.3gp楼梯吊装就位后及时用多层板进行保护。各部位图解现浇板预找平根据抄平数据，放置相应厚度的垫片抄平铺设塑料垫块生产厂家雇佣车队负责运至现场现场外墙板专用存放架（由生产厂家提供）现场楼梯存放（最多三块叠放）墙板吊装专用横担固定墙板专用斜支撑（直径在65mm以上）预应力叠合板专用吊具根据楼梯的高差制作前后端的钢丝绳长短比例吊装桁
6、架叠合板板墙内部预留套筒实物图12*1012*8垫片厚度：2mm 5mm 10mm座浆灰专用专用灌浆料吊装完毕后的效果钢筋绑扎后的效果线管铺设后的效果根据构件的重量选择适当的塔机在施工中遇到的问题及解决方 案梁锚固筋无法插入到后浇段剪力墙中 解决方案：锚入梁中、水平锚固PK板端30cm内无肋孔 解决方案：在相邻肋孔内增加一根钢筋，型 号同底板钢筋。阳台板处为悬挑板，结构应加强处理。 解决方案：将现浇板钢筋贯通。PK预应力叠合板预留钢筋长度不足 解决方案：预制板内的纵向受力钢筋宜从板 端伸出并锚入支撑梁或墙的后浇混凝土中 ，锚固长度不应小于15d（d为纵向受力钢 筋直径），且宜伸过支座中心线。桁
7、架叠合板与叠合梁复合墙板间留设3cm间 隙,容易漏浆。解决方案：在墙板侧面粘贴双面胶条，用木 方顶紧。PK板与墙板交界处漏浆。 解决方案：上部缝隙用座浆灰封堵。墙板拼缝过大。解决方案：提高放线及安装精度减少误差积 累。座浆不密实。解决方案：提高监督及制作专用座浆模具注浆不饱满。解决方案：提高监督及及时检查，发现不饱 满的及时补注。墙板拼接接缝如何处理？解决方案：用膨胀干硬性水泥砂浆进行封 堵，封堵后完成面比墙表面低凹3cm，该范 围在内墙腻子施工时，用西卡密封胶进行 处理。墙体标高控制，墙体就位后微调墙体垫片 移动导致标高不准确。解决方案：提高安装精度减少墙板扰动， 墙板就位后及时复测标高。预
8、制墙内预留的个别内丝，流入灰浆，致使 木工无法加固模板。解决方案：可用螺丝刀清理，或用水钻钻通 孔，通长加固。预制墙板在运输过程中掉角现象。解决方案：对掉角部位，用清水冲洗干净， 用高一标号的细石砼补齐。墙体刮腻子后裂纹。 解决方案：接缝处设置耐碱网格布。塔吊选型时应考虑最重墙板位置及卸车点 位置、吊具重量。解决方案：提前优化，细化，并结合现场 实际情况。在施工过程中注意事项 墙板裂纹处理，对不符合规范的退场处理 。验收应注意。 墙板验收应注意底部套筒是否有水泥浆污 染。 墙板与现浇板底缝喂灰时，禁止座浆灰封 堵注浆孔。 注浆料试块养护必须标准养护，温度和湿 度必须满足否则强度达不到。 外挂架
9、提升前应检查外墙缝隙是否合适， 与下层是否对应。 墙板安装注意墙板反正面，无法区分时看 线盒位置。 装配式装换层外墙座浆缝质量应控制好。 座浆料比例应控制好，否则流动度过大或 者过小均不利于施工。 装配式施工应考虑外墙脚手架拆除日期， 避免麻烦。 混凝土浇筑时应注意外墙面的污染，如有 污染，浇筑完混凝土后应及时清理干净。 升降机位置应提前考虑好附着位置预留眼 位置。 钢筋绑扎时应注意外页板出的保温连接件 ，防止人为破坏。 电梯门口尺寸应提前与电梯厂家定好。 装配式应注意不要落下门垛，工厂为位置 出来的应现浇带出。 阳台锚索位置应混凝土无法灌入，应提前 灌灌浆料。 阳台门槛在装修需要提出是否可减
10、小高度 。 外墙面垃圾及多余对拉丝头应在外挂架提 升前清理干净。 挑板（空调板、太阳能板）浇筑混凝土时 应注意是否水平，有时会扰动导致不水平 。 楼梯踏步注意防护，防止污染。在施工过程中安全方面注意事 项吊装前注意事项 所有吊装人员必须接受严格培训，方可上 岗。（年龄范围：30-45岁，要求机智灵敏 ，反应迅速） 塔机司机以及信号工、司索工必须经过正 规部门培训，持证上岗。达到配合密切， 行动一致（通讯工具为：对讲机）。 吊装钢丝绳、锁具以及其他专用工具必须 做到每层吊装前由现场安全员做到全面检 查，并留书面记录。 大门尺寸和道路宽度必须保证16米以上的 车辆出入。 路面要求必须保证30吨以上
11、的车辆出入。 吊装前必须对顶板混凝土强度进行测试， 达到设计强度50%后方可吊装。吊装过程中注意事项 超过6级风以上禁止吊装，并且对吊装完毕 外墙板进行巡查。必要时，对外墙板加设 斜支撑杆。加设支撑楼梯处大型外墙构件需特殊加固加设支撑 在外墙板吊装完毕后，吊装内墙板时，严 禁碰撞，以免发生倾覆和坠落事故。 吊装外墙板时，如在下落过程中出现随风 旋转时，所有吊装工人应高度集中，不要 被重型构件撞倒，尽量用专用钩具进行稳 定。 下落至底部剩余15公分时，此时需要对预 留板孔和连接筋校正位置，请信号工和工 人信号一直，以防压到手脚。高空坠落注意事项 在外墙架未提升前，所有墙板作业人员必 须严格佩戴安全带。并悬挂到位。违规操作外架提升时应注意事项此时画面人员在14层外墙，未使用安全带讲解完毕 谢谢大家
