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1、中央广播电视大学中央广播电视大学 “人才培养模式改革和开放教育试点人才培养模式改革和开放教育试点 ”物业管理专业实践教学物业管理专业实践教学网上辅导网上辅导中央广播电视大学 广州广播电视大学物业管理专业主持教师物业管理专业主持教师黄安心副教授黄安心副教授广 州 广 播 电 视 大 学物业管理实践教学辅导内容：物业管理实践教学辅导内容：u物业管理实践环节的重要性u物业管理实践环节的组成u物业管理实践环节的实施u广州电大在实践教学方面所做的工作u下步工作方向广 州 广 播 电 视 大 学一、物业管理实践环节的重要性一、物业管理实践环节的重要性u重视实践教学是物业管理专业职性性 质决定的u是物业管理
2、整体培养方案优化的关键 环节u有利于学生的能力培养适应就业需要u促使学生逐步了解物业管理行业认识 自己的不足激发学生学习热情u使学生面向社会、接触社会，学会在 实践中学习，培养职业感广 州 广 播 电 视 大 学二、物业管理实践环节的组成二、物业管理实践环节的组成u专业见习u综合实训u毕业实习u毕业作业（论文）广 州 广 播 电 视 大 学1.1.专业专业见习u专业见习目的：是从感性上对物业及物业 管理有一个全面的认识，增加对物业管理 职业和事业的感情。u实习内容：主要是针对物业管理专业涉及 的基本内容，安排学生到物业管理公司见 习，了解物业类型、物业管理的基本制度 、基本流程、方法，增加感性
3、认识。 u时间安排：在学习完物业管理实务 之后，结合物业管理实务的学习与 实践进行。广 州 广 播 电 视 大 学2.综合实训u综合实训目的：主要是结合所学专业知识 与技能进行实际能力的训练。是对所学的 专业知识进行全面的系统的了解、理解、 掌握，并能灵活应用。u时间安排：可安排学生到物业管理公司进 行综合实训；或有条件的学校在综合实训 室进行大部分项目实训，同时安排一定时 间到物业管理公司上岗综合实训，增强从 事物业管理工作的实际操作能力。 u实习内容：可结合专业课程内容进行。广 州 广 播 电 视 大 学3.毕业实习u毕业实习目的：主要是物业管理员职业岗 位的需要，检验学生对专业知识与技能
4、的 综合应用能力。u时间安排：毕业前，选择一定的实习题目 ，到物业管理公司具体从事某一方面的管 理服务工作，进一步增强学生运用所学理 论和知识，分析和解决实际问题的能力。u实习内容：应根据物业管理专业教学计划 的要求，并参照国家对物业管理人员（物 业管理员、物业管理师）的职业技能要求 。广 州 广 播 电 视 大 学4.毕业作业u毕业作业（论文）是全面考查学生独立地 综合运用所学本专业理论知识针对物业管 理行业领域某项具体问题进行分析和解决 一些特定问题的能力，是对学生修业期间 学习情况的一次综合检验，也是学生学习 成果的集中体现。u毕业作业（论文）应结合物业管理行业发 展实际；结合工作单位物
5、业管理实际。u毕业作业（论文）论文字数30004000字 。广 州 广 播 电 视 大 学三、物业管理实践环节的实施三、物业管理实践环节的实施u严格把握指导教师的资格u明确指导教师的职责u确保实践环的时间u改革物业管理实习组织方式u认真制订实习教学大纲u搞好实习的检查与控制广 州 广 播 电 视 大 学1 1严格把握指导教师的资格严格把握指导教师的资格u建立一支素质好、能力强的实习导师队伍t专职教师t兼职教师t实习导师u特别强调t具有物业管理专业或相近专业t物业管理实际工作经验t关注物业管理理论与实践t改革物业管理实习组织方式广 州 广 播 电 视 大 学2 2明确指导教师的职责明确指导教师的
6、职责u熟悉物业管理专业知识与技能u做好实习准备工作u指导学生的见习、实训、实习全过程u指导学生做好毕业作业（论文）撰写 工作u做好实践环节成绩（报告、论文）评 定工作广 州 广 播 电 视 大 学3 3确保实践环的时间确保实践环的时间u将物业管理专业实践教学作为整个培 养方案优化的关键环节u安排大量实践教学的学时（2：4：3： 5），这反映了该专业实践性强的特色 ，即要求学生有较强的实践能力。u能否安排、利用好实习活动，是衡量 实践性环节是否搞好的关键。 广 州 广 播 电 视 大 学4改革物业管理实习组织方式u尝试让学生自主联系实习场所u利用学校资源优势建立实习网络u将某些实践环节在时间上化
7、整为 零，前提是学生必须完成实践环 的时间和任务。广 州 广 播 电 视 大 学5认真制订实习教学大纲n物业管理实习教学大纲，一般包括以下内容：u实习目的u实习内容与要求u实习方式与场所选择u实习时间安排u实习日记与实习报告的要求u实习考核与成绩评定办法u实习注意事项u其他广 州 广 播 电 视 大 学6搞好搞好实习的检查与控制u根据物业管理专业实践环教学大 纲和各省级电大相应的实施方案的 规定与要求布置实习工作任务u按计划完成中央电大物业管理专 业实践环形成性考核册各项实习任 务u中央电大和省级电大组织相应的检 查活动对实习效果进行检查广 州 广 播 电 视 大 学四、广州电大在实践环节教学
8、方面所 做的工作u成立了“物业管理专业建设指导委员会”u初步完成了物业管理实践教学文件资料的编制工作u完成了物业管理专业实训音像教材的编制工作 8集互动式、情景教学电视系列片物业管理是怎 样练成的u完成了物业管理专业实践基地的建设工作首批 有广州城建物业、深圳中海物业、广东康景物业等u完成了投资100万元的物业管理电子模拟实验室、 智能物业实训室的建设u在中国物业管理协会指导下初步形成全国物业企业 校企联系合作网络广 州 广 播 电 视 大 学五、下步工作方向五、下步工作方向u加强与各兄弟电大的联系沟通工作u组织实践环节的教学研讨活动u组织力量编写必须的教材t物业管理案例分析t物业管理岗位实训教材u为物业管理专业教师的培训和实训提 供支持广 州 广 播 电 视 大 学广 州 广 播 电 视 大 学
