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1、城市简报 （德州）1.1 城市概况位置(含三份图：全国/省/相邻区县)基于网络调研全区辖7个街道、5个镇：新湖街道、新华街道、天 衢街道、运河街道、广川街道、长河街道、宋官屯 街道、二屯镇、黄河涯镇、赵虎镇、抬头寺镇、袁 桥镇。其中，长河街道、宋官屯街道、赵虎镇、抬 头寺镇、袁桥镇由德州经济开发区管理；运河街道 由德州运河经济开发区管理。1.1 城市概况城市地图（政区图或Google 地图）基于网络调研1.1 城市概况经济指标宏观经济和房地产市场指标 2012年，全市地区生产总值 完成2230.56亿元，增长12.1%，增速高于全省2.3个百分点，居全省第三位 ，比上年同期提升了六个位次。 2
2、012年三次产业结 构为10.9：54.2：34.9，与上年同期相比，第一产业下降0.9个百分点，第二产业下降 0.1个百分点，第三产业上升1.0个百分点。 2012年我市第一产业实现 增加值244.39亿元，增长5.2%；第二产业实现增加值1208.65亿元，增长 14.7%；第三产业实现增加值777.52亿元，增长10.2%； 2012年全市批发和零售业实现 增加值210.71亿元，比上年增长12.5%。 2012年全市地方财政收入120.24亿元，首次突破120亿元大关，同比增长26.5%，增幅高于全省平均水平 9.0个百分点，位列全省第1位。 2012年，全市房地产开发项目221个，共
3、计完成投资141.31亿元，同比增长20.1%，增速较上个月增加 1.3个百分点。从房屋用途看，住宅完成投资112.88亿元，同比增长17.7%，占全部投资完成额的79.9% ；办公楼完成投资1.56亿元，同比增长8.0%，占全部投资完成额的1.1%；商业营业 用房完成投资14.14 亿元，同比增长47.5%，占全部投资完成额的10.0%；其他投资12.74亿元，同比增长19.0%，占全部投 资完成额的9.0%。全市商品房销售面积432.5万平方米，同比下降3.9%，增速比上半年、上个月分别回 升17个、4.5个百分点，销售呈现逐步回暖态势。其中，现房销售面积95.08万平方米，同比增长29.
4、6% ；期房销售面积337.42万平方米，同比下降10.4%。 2012年，全市商品房销售额152.86亿元，同比增长 3.8%，增速比上半年、上个月分别回升19.8个、4.4个百分点。其中，现房销售额30.23亿元，同比增长 34.7%；期房销售额122.63亿元，同比下降1.8%。 市府四大相关领导姓名（档案详填统计表）市委书记 吴翠云 市委副书记、市长 陈先运 副市长 翟长生（规划、城建、国土）知名外来开发商与商家名称（详填统计表）基于网络调研及电话调研1.1 城市概况特质和相关政策1.城市特质：德州市面上位于黄河下游，山东省的西北部，是山东省的北大门，与济南、天津两大都市等距相望。辖一
5、区两市八县和两个经济开发区，总面积 103万平方公里，人口560万。历史上，德州就是京杭大运河的一个重要码头。德州自古就有“九达天衢”、“神京门户”之称，京沪铁路、石德铁路和在建的德龙烟铁路在这里交汇，是山东的北大门，华东、华北重要的交通枢纽。 2.主要繁荣因素：京沪铁路、石德铁路和德龙烟铁路交汇处，华东、华北重要的交通枢纽 3.支柱产业构成：纺织、化工、电力、建材、食品、造纸、机械等为主4.招商引资政策： 德州招商引资优惠政策 5.旧改及拆迁政策及力度： 德州市人民政府办公室关于调整征地补偿标准的通知基于网络调研及电话调研，ppt列明要点，具体文件信息填写统计表1.2 城区发展现状与远期规划
6、（官方规划图）基于网络调研，附注必要说明文字1.2 城区发展现状与远期规划（官方规划图）在市域城镇体系方面提出“一区、一轴、两带”的空间结构。“一区”： “ 一区”即以德州中心城区为发展中心，以陵县、宁津、武城和平原四个 城市为副中心，构建成的德州都市发展核心区；“一轴”：依托京沪铁 路、京沪高铁、京台（原京福）高速形成的与京津、济南等城市对接 的区域发展轴；“两带”：依托德滨、德商高速连接线形成的以德州中 心城区为中心的东、西两条经济带。在中心城区方面提出“一带三心三城”城市空间布局结构。“一带” ：从西 向东依次串联老城中心区、河东新城中心区、高铁新区中心区，并远 景延展至陵县城区的城市发展带；“三心”：老城区商贸中心、河东新 区公共服务中心、高铁新区商务中心；“三城”：老城区、河东新区、 高铁新区三大城区。1.3 商圈、主要商业项目及租售价格分布基于网络调研及电话调研*三张图必须一致，使用google地图卫星图 http:/
