《湖南益阳顺德城家具产业综合体项目推介方案（31页）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《湖南益阳顺德城家具产业综合体项目推介方案（31页）（31页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、益阳益阳 顺德城项目简介顺德城项目简介是价值展望是招商优势产业概况 项目优势家具行业2015年总产值或 达24300亿元！益阳顺德城向创造社会财富的家具企业家们致敬！1978年，中国家具行业产值为10.8亿元；1988年，中国家具行业产值为41.08亿元；2006年，中国家具行业产值为4300亿元；2007年，中国家具行业产值为5400亿元；2009年，中国家具行业产值为7000亿元；2011年，中国家具行业产值为10100亿元；产业概况钱途是光明的 但 道路是“转折”的产业概况产业概况【大势已趋】承接家具产业转移 中部市场崛起近年来，随着沿海地区用工成本的增加，以及招工难、物流成本高 和用工
2、荒等问题，都加快了广东地区家具企业及相关产业的转移。 华中区域在连接南北，承北启西，是承接产业转移最好的选择。【中国家具产业格局】东南西北四大家具产业集群已经形成，唯华中家具产业出现产业空白！。产业概况益阳顺德城占据华中空白市场承接家具产业转移益阳作为长株潭益城市圈未来发展核心，紧临长沙，以长株潭“3+5 城市圈”为依托，以两小时车程辐射湘、鄂、赣等多个省份，区位优 势十分明显。 益阳本地的林业木业等自然资源和丰富劳动力资源都为其能成为承 接家具产业转移基地的优势条件。 依托粤派家具产业的丰富资源和品牌价值，以及政府“四化两型”的 产业发展扶持政策，使得益阳理所当然承接家具产业转移重任。 顺德
3、城在华中区域选择益阳，具有巨大发展潜力！产业概况转移之后就必会成功？产业概况产业概况益阳顺德城顺应家具产业转移，且拥有 几大优势：1可持续发展的土地资源 2交通枢纽资源 3丰富劳动力资源和城市发展 前景 4政府帮扶政策益阳顺德城 如何落地承接产业转移的使命？或者说取得跨越式长足发展？产业概况已经形成的四大成熟集群板块：以江苏蠡口为中心的华东家局版块 以四川成都为核心的西部家局版块 以香河为中心的华北家居版块 以广东顺德为中心的华南家居版块 。其中，华南顺德版块是全国最大的 家具生产版块，其家具产值占全国产值的40%以上。占据全国产值40%以上，凭什么 ？华南顺德板块成熟全产业链！产业概况益阳占
4、据华中空白市 场顺德城把顺德家具产 业复制到益阳益阳顺德城成为家具 产业超级富矿顺德城的基因发展目标 20平方公里泛家居产业新城辐射范围辐射整个华中地区56万平方公里入驻企业200家规模生产企业，2000家流 通及服务企业经济增量区域GDP200亿元，利税35亿新城人口新城常住人口30万，就业人口10万顺德城以华中市场优势复制顺德成功经验打造2平方公里家居全产业链新城 顺德城，中国家居产业第五极， 鼎定华中项目优势品牌价值巨头联手，定居华中1区位价值价值洼地，繁荣所指2社会价值政企携手，共襄盛举56资源价值众商云集，共享“钱”景6地段价值立体路网，财通八方3规划价值商业脉络，接轨国际4六大金牌
5、价值区位价值顺德家具是中国现代家具集群发展的发源地，顺德家具协会 是中国最具实力的专业协会，益阳顺德城依托顺德家具协会 、乐从家具协会品牌影响力布局华中，能快速整合产业资源 ，完善产业格局。品牌价值益阳市中心城区北纳入长株潭都市区域，银城大道是益阳南 北交通主动脉，也是城市“东南战略”核心。随着汽车产业 园、农贸市场、童服市场、义乌小商品市场及江南古城的先 后落定，顺德城板块价值迅速提升。地段价值项目规划有“五区六馆七中心”和“四大主题配套”，既有 效提升市场交易功能，也充分体现项目在环境、展示、物流 、配套方面的强劲优势规划价值顺德城项目西临银城大道，东接桃花仑东路，从益阳18分钟 可到长沙
6、、常德，40分钟可到株洲、湘潭、浏阳。资源价值益阳顺德城是湖南省政府重点产业引入项目，自筹 建以来一直受到湘、粤两地省、市、区各级领导的 密切关注，并多次前往项目地考察，调研。在税费 政策上也给予顺德相应的优惠政策。社会价值顺德城项目西临银城大道，东接桃花仑东路，从益阳18 分钟可到长沙、常德，40分钟可到株洲、湘潭、浏阳。商户政府 顺德城共 赢顺德城产业模块模块区域产品/业态形态占比家居家具商贸区民用家具、工程家具产业商铺20%建材商贸区橱柜、瓷砖、木地板、卫浴设施、吊顶、钢材 、木材、五金、油漆涂料、型材、板材等产业商铺30%家配商贸区电器、灯具、家纺、家饰、皮革等产业商铺15%生活主题商
7、业街超市、百货、服装店、婚庆基地、亲子乐园、 健身房、便利店、酒店、餐饮、茶馆、咖啡馆 、休闲足浴、KTV、电影院等；生活商铺10%房产国际居住区高层、独栋、连排等住宅10%外延服务区研发中心、会议中心、展览中心、培训中心、 物流公司、装修公司、设计公司、广告公司、 外贸公司、电子商务公司、财务担保公司、律 师事务所等配套公司10%配套商贸区酒店用品采购中心、皮革、五金、包装、机械 、印刷等；产业商铺5%项目优势业态面积备注顺德城商贸流通2平方公里已在建湖南（益阳）家具工业园家居生产5平方公里3平方公里已签约2平方公里已申请湖南（益阳）建材工业园建材生产5平方公里湖南（益阳）家电工业园家电生产
8、5平方公里顺德城泛家居材料交易城原料供应1平方公里产业配套顺德城泛家居产业集中区商务办公1平方公里产业商务、居住区泛家居产业物流中心仓储物流1平方公里苗木林木生产保护区木材原料整合益阳林区资源合计20平方公里顺德城区域构成项目优势顺德城A区五大板块规划交易板块家居博览中心、 综合商贸区、家 居饰品区、家装 建材区、设计中 心区、商务中心 区、欧洲馆、亚 洲馆及特色餐饮 区博览板块国际会展中心、 五星级花园酒店 、企业商务花园 别墅、智能居住 区商业板块欧洲家居小镇、 大型综合商业 Mall，主题商务 酒店为主,研发板块产业孵化中心、 产品检测中心、 电子商务平台、 创意产业街区以 及中国家居博
9、物 馆仓储板块括仓储中心、智 能物流中心与报 关中心项目优势五大交易区 打造华中最大产业交易平台顺德城定位为全球家居进入华中地区的展销门户， 汇集国内外家居数千品牌，数万品类，将建成华中 区域家居行业厂家最多。业态最全、环境最美、人 气最旺、功能最完善的现代化商贸平台，项目采用 专业化管理，划分有五个功能、业态各不相同的专 业交易区。项目优势顺德城定位为全球家居进入华中地区的展销门户， 汇集国内外家居数千品牌，数万品类，将建成华中 区域家居行业厂家最多。业态最全、环境最美、人 气最旺、功能最完善的现代化商贸平台，项目采用 专业化管理，划分有五个功能、业态各不相同的专 业交易区。项目优势全面解决
10、项目入驻商衣、食、住、行方面需求， 充分提升项目人气，使顺德城成为购物、居住、 娱乐之都。四大主题配套将实现区域价值成倍提 升，回报投资客户。项目优势项目优势招商优惠无论放眼全国还是湖南、益阳。市场走势早已证明，无论放眼全国还是湖南、益阳。市场走势早已证明， 产业商铺每年的租金涨幅早超过了产业商铺每年的租金涨幅早超过了15%15%，一次性投入，换得，一次性投入，换得4040年财源滚滚来，从此年财源滚滚来，从此 从此生活无忧，安心当从此生活无忧，安心当“地主地主”！前五年随时无理由确保原价回购物业；第六至第七按照物业实际成交价格的120%回购；第八至第九年按照物业实际成交价格的130%回购；第十
11、年按照物业实际成交价格的140%回购；回购由开发商成立第三方担保公司或基金，为入驻企业、投资商提供营商环境（税收等）、优惠政 策、投资回报（租金收益）、经营承诺等前期承诺担保，确定前期承诺能落地，给予客户入驻 信心；第三方 担保招商优势商户参与认筹流程 客户阅读交诚意金流程 、VIP卡申请须知签署VIP卡认购申请 书收取诚意定 （开收据）交客户： VIP抢铺购物卡 VIP抢铺购物卡认筹 申请书(三联) 诚意金收据认筹申请书(一联) 交销控登记存档装 库现金交财务 财务核账后为客户 磁卡输入金额出示身份证 填写认购申请书 交诚意金（1000元 与2万元）案场专人依编号发放 VIP抢铺购物卡招商优
12、势顺德城是政府招商引资项目，是省重点建设项目，土地成本较低，人力成本较低，所以对 外的销售价格必然比长沙低出很多。同时，由于顺德城处于开发初期，必须培育市场，采 用“低开高走”的策略建立市场口碑，所以在顺德城前期购买项目产权无疑最为划算。随 着顺德城的持续成长，商铺价格成倍升值是铁定事实！益阳紧临长沙，与岳阳、湘潭、常德、娄底接壤，以高速公路、城际轻轨实现无 缝链接，便利的交通和免费班车使顺德城完全能吸引跨城消费。益阳是地级城市， 在百姓心里，地级城市的消费本来就是“实惠、实在”的代表，亲民的心里定位注 定顺德城在将来要比长沙更具吸引力。顺德城是承接沿海家居产业转移的省重点建设项目，协会内 2000多家会员企业，5000 多个家居品牌全力支持，要打造的是集生产、展览、销售、研发及专业采购于一体的全家 居产业链。未来，这里是华中最大的家居集散中心，也是华中最大的家居生产中心、材料 采购中心。家居全产业链建设，有利于商家降低运营成本，也有利商家推出新产品、新品 牌。在如海的商潮中，顺德城处处是商机。价值洼地 财富蓄势待发投资前景市场前景产业链发展 前景价值展望顺德城，您不容错过的置业良机！您的专属置业顾问 ：伍健辉1382420237718675204547Thanks！
