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1、沈北新区旅游业策划书景观介绍沈北新区地处沈阳北部,地理位置优越,101、102、203 国道和沈哈高速公路均从新区通过;自然风光优美,沈阳国家森林公园、沈阳怪坡、七星山风景区均坐落在新区境内;全区居住着满、蒙、朝鲜、回、锡伯等十余个少数民族,素有“锡伯之乡 “的美誉。新区旅游资源丰富, 怪坡风景区、 七星山风景区和马刚乡农家乐旅游开发成果显著,具体发展状况如下:一、怪坡风景区怪坡风景区位于沈北新区东部清水台镇境内,因奇特的地质景观“怪坡 “而得名。怪坡是一段长80 余米、宽约 25 米, 呈西高东低走势的斜坡,各种车辆到此下坡不开 (蹬)不走,上坡不开(蹬)却自动向坡上滑行。怪坡从 1990
2、年被发现后至今, 经过 10 多年的开发建设,形成了以怪坡为核心的包含天工人造、各具情趣的景观30 余处的 9 平方公里的风景区。共接待游客830 多万人次,其中有 60 多个国家和地区的游客。景区自营收入累计达7500 万元。景区于2001 年被评为国家AAA 级旅游区后,又于2003 年晋升为国家AAAA级旅游区。怪坡先后被评为“辽宁五十佳景“、“沈阳十五大景观“、“辽宁八大奇观“之一。怪坡管委会1999 年被国家旅游局、人事部评为 “全国旅游先进集体“,2003 年被辽宁省旅游局评为“辽宁省旅游就业工作先进单位“。原总理朱镕基等30 多位国家领导曾到怪坡参观考察。风景区的自然景观除了怪坡
3、,还有与其并称为“三迷 “的响山和嗡顶。景区奔腾起伏、层峦叠翠,有称为景区“五岳 “的云帽山、卧龙山、龟背山、长空山、大孤山;堆幽积秀、松槐相间,素有 “六月飞雪 “之美誉的松槐幽谷;碧波银浪、果香飘溢的梨花湖;清澈见底、山林倒映的月牙湖;四季淙淙、甘甜爽口的霞妹泉。人文景观更加丰富,令人流连忘返。亭台阁榭,布局有致,风格高雅。到以饲养、驯化和侵入式观赏东北虎为一体的怪坡虎园,人们可以通过乘观光车、走栈桥、 进虎园等方式去领略东北虎的凛凛威风。沈阳王氏博物馆更让人饱览由家族收藏的书画、青铜器、漆器、瓷器等千余种万余件体现中华历史、文化艺术的珍贵文物,展品之多、档次之高,是国内罕见的。坐落在响山
4、南端的卧龙禅寺,气势宏伟、规模盛大。奇石馆、珍奇馆、怪堡、龟蛇苑等展示不同文化的展馆,更能满足不同游人的观赏需求。射箭场、跑马场等,都是为游人提供参与娱乐的好去处。怪坡风景区基础设施配套,已形成食、住、行、游、购、娱完整的服务体系。景区有二星级标准的怪坡金源宾馆,可接待百人以上会议。还有度假山庄、诗谣酒楼、怪坡冷食宫、华夏酒楼等多家旅游饭店。旅游纪念品商店、游客中心全天候开放。二、七星山风景区七星山风景区位于沈北新区西北角、石佛寺乡境内,距沈阳市区30 公里,距沈北新区政府所在地14 公里,西与新民市接攘,北与法库县隔辽河相望。七星山风景区规划面积为6平方公里, 境内最高的山峰七星山,形成于侏
5、罗纪末期,由东长条山、西长条山、孟家墩、馒头山、塔山、南山、罗圈塔山七座山峰组成,因其山形俯瞰酷似北斗七星形状而得名,主峰塔山海拔147.1 米。景区自然风光优美,环境优越。 除部分地区采石岩层裸露外,植被覆盖较好,主要树种有槐树、油松、云杉、冷杉等20 余种,植被覆盖率达50%。塔山南坡有泉眼一处泉儿清洌甘甜,四季不断,有着开发建设的良好条件。景区人文景观丰富,历史遗址众多。有建于1074 年的辽代古塔、建于北魏时期的石佛寺古刹遗址,以及辽代双州古城遗址;有辽金时期兴建的韩家花园遗址、有明代长城遗址;有清代爱国将领左宝贵修建的辽河第一道防汛大堤和修堤纪念碑;解放战争时期国民党修建的碉堡群等历
6、史遗存分布于景区各处。景区民风淳朴, 风情独特。 七星山风景区周围是锡伯族的发源地和朝鲜族的聚居地,少数民族村落完整,民族特色鲜明,民族风情迥异,是开发民俗特色旅游的理想之地。三、马刚乡农家乐旅游近年来, 由于城市经济发展的带动和农村产业结构调整的不断深化,在城市周边涌现出一大批园林、花卉、水果、 养殖等专业大户和现代农业科技园区,从而形成了传统农耕文化与现代农业文明相交汇的特色旅游资源;同时,受城市历史文化积淀的影响,追求反朴归真、回归大自然渐成时尚。乡村坐大炕、喝羊汤、饮小烧、吃风味,近年来倍受诸多城市居民的青睐。在这种情况下, 发展乡村 “农家乐 “旅游成为满足不同消费层次城市居民假日旅
7、游需求,促进旅游经济发展的新路。马刚乡抓住机遇,审时度势求发展,放眼青山做文章,适时推出了“农家乐 “旅游服务项目,成为新区旅游业的新亮点。马刚乡地处沈北新区东部,介于沈阳、铁岭、抚顺三城市的交汇处,地势多山,层峦叠嶂的长白山赋予了这里绮丽秀美的自然风光,这里有动植物资源丰富的原始森林;有海拔441.3 米的沈阳第一峰石人山;有关于努尔哈赤的古老传说,这些都是该乡很好的旅游资源,特别是沈阳国家森林公园建成后,其东南与棋盘山国际风景旅游开发区、西北与怪坡风景区相辉映,形成“一乡连三市、三景共盘乡“之势。马刚乡充分利用这得天独厚的区位优势和资源优势,进行景点建设。 马泉村通过追溯历史、搜集民间神话
8、传说,开辟了马泉沟、转山等7 个景点,并设立了说明标牌,从而赋予了“农家乐 “旅游丰富厚重的文化内涵;马泉村东部开发了一处“森林浴场 “,这是一片有60 多年树龄的松林,步入其中,使人顿生心旷神怡、回古仰原之感,现已设置了1000 个吊床,供游人享受这个“天然氧吧 “的乐趣;马泉村的千亩环村果树示范园,使游客春可赏花、秋可品果;韩氏集团投资近200 万元兴建的马泉村“农家乐园 “别墅群, 以其独特的欧式建筑风格,优美的田园风光,深深地吸引了广大游客。马刚乡在改善旅游环境的同时,紧紧以沈阳国家森林公园和棋盘山国际风景旅游开发区为依托,大力兴办“农家乐 “旅游服务项目。该乡的马泉、中寺、下寺等村庄
9、陆续推出了“笨鸡笨鸭任你抓,新鲜蔬菜随意摘“、“赏田园风光,吃农家风味“等特色旅游服务项目。据不完全统计, 从 1996 年开发至今, 该乡已累计接待游人58 万人次,收入 810 余万元。策划方案1.建设高科技生态农业观光园利用 XX 集团公司的高科技环保产品可自然降解的农用塑料膜,结合高科技农业种植技术, 建设若干大棚果蔬种植基地,组建生态农业观光园供游客参观。游客同时可亲自采摘、 品尝或购买绿色无公害果蔬。这些无公害果蔬既可作为商品提供给景区内的宾馆、饭店,在产量具备一定规模的情况下,还可以成为城区各超市无公害绿色食品专柜的紧俏商品。2.将高科技环保产业与风景区的开发结合起来,打造中国杜
10、绝白色污染的自然风景区,开展生态旅游,建设环保教育基地在风景区的开发过程中一定要坚持环保、生态效益至上的理念,发挥耀华公司高科技环保产业的优势,加大环保设施投入,加强景区环境管理,杜绝白色污染,在景区开发全过程中、全范围内时刻关注环境保护,传播环保理念,宣传环保知识,倡导环保行为,形成环保至上的景区特色管理文化。将整个马刚乡景区建设成为青少年学习环保知识、增强环保意识、 塑造环保行为的教育基地。3.建立“体验贫困”专区有道是“千金难买少年贫”,少年时代的苦痛经历是一笔财富,对人的健康成长和意志磨练非常有益。当今许多家庭因为生活条件非常优越,子女长期生活在安逸的环境中,从不知道什么是苦和累, 这
11、对他们的健康成长尤其是优良意志品质的形成十分不利。许多家长已经认识到了这一点,非常渴望能有一个特定的艰苦环境来教育和磨砺孩子。“体验贫困”专区正是针对这一需求而开发的。(1)目的:通过这个产品,满足一部分人特定的需求,同时也可以间接帮助贫困山村脱贫。 由于此产品在省内很少,所以新闻性较强,易于形成新闻抄做的卖点,这对我们开发整个风景区,会起到良好的宣传作用。(2)概述:借电影甲方乙方中的一个片段,来进行实际操作。和山里面的贫困山村商量好, 相关事宜。可以让想体验贫困的人,进行一段时期的实际体验。制定一套体验活动程序和相关标准,严格按照标准操作。如:体验人必须穿上当地人的衣服、同吃同住,并与当地
12、人一起干农活等等。4.开发七星山攀岩、远足、探险、漂流、露营等户外运动项目,建设野外拓展训练基地(1)攀岩、远足、探险休闲生活与攀岩运动现代人随着经济起飞,物质生活不再匮乏,相对的,对于生活品质要求的声音与想法也越来越多。生活的品质已不再仅是要求温饱而已,更重要的是希望建立工作与身心健康、休闲品质、家庭亲子关系等相对的平衡。攀岩活动,则可以完全满足这些声音与需求,并且完全没有危险性。除了以上这些好处外,攀岩活动更因为没有体型、性别及年龄上的限制, 因此无论男女老少皆可享受攀登的乐趣。目前现代人在饱受生活压力与工作压力,他们可以从攀岩活动中获得成就感,舒解压力。目的:吸引年轻的,追求刺激与冒险的
13、消费者成立 “ XX 族俱乐部 ” 或与某远足俱乐部合作,组建“远足俱乐部基地” , 常年进行远足活动。在合适的地点建造攀岩基地。促销:每年举办一次国际性攀岩比赛,来提高知名度。(2)漂流、露营对峡谷的某些地段进行适当改造,因地制宜地开展一些局部的漂流项目。在辽河沿途附近,寻找几块较平坦的空地作为露营基地。每个露营地都有相应的本地人或训练有素的工作人员,对露营者提供必要指导和应急服务。通过以上各种户外运动项目的开展,将七星山景区局部区域建设成为一个野外拓展训练基地,为省内外的工商企业训练员工队伍团队精神、凝聚员工队伍、提升员工素质服务。5. 爱车伊甸园旅游功能:运动、娱乐选址建议:以怪坡为中心的开阔区域项目策划:顺应自驾车旅游迅猛发展的趋势,开发汽车主题公园。项目包括怪坡汽车试乘地、爱车宿营地、爱车旅馆、汽车影场等。? 汽车试乘地向游客提供车辆试乘服务或租赁服务,让游客亲自体会怪坡之怪。选址在进入怪坡的区域。? 爱车旅馆选址在怪坡附近,向不喜欢宿营的游客提供食宿和娱乐服务。? 爱车宿营地选址在怪坡通往虎园路且的开阔区域。以汽车露营娱乐为主要活动项目。根据游客的预期数和预期增长数而定。? 怪坡游憩与汽车影场选址在靠近爱车宿营地的霞妹泉区域。除了利用辽河的水资源充分开发垂钓、划船等水上项目外, 其周围的山体是非常值得开发的资源。应充分挖掘历史内涵,同时亦可开发相应的旅游纪念品。