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1、汤阴安馨园规划与建筑设计1 汤阴安馨园规划与建筑设计方案第一章设计总说明一、工程概况1.工程名称：汤阴安馨园2. 建设单位：3. 建设地点：汤阴县，东临向阳路，南邻人和路，北侧为规划道路教育路。设计依据1、甲方提供的任务书及相关电子文件2、 中华人民共和国城市规划法3、 城市规划编制办法4、 城市居住区规划设计规范 （GB50180 93）5、 河南省汤阴县城市总体规划 （2005-2020）6、 住宅设计规范（GB50096-1999 ）7、高层建筑设计防火规范（GB 50045-95）2005 年版8、建筑设计防火规范（GB 50016-2006）9、 城市道路和建筑物无障碍设计规范 （J
2、GJ 50-2001 ）10、 汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB 50067-97）二、工程概述1、基地位置与概况本项目位于安阳汤阴， 汤阴县位于河南省北部， 京广线东侧， 汉时称荡阴县， 唐改名汤阴县，属安阳市管辖，面积 645.86 平方公里， 总人口 46 万人 （2006年末） 。辖 5 个乡，5 个镇。汤阴县自古就是南北交通要冲，具有重要的战略地位。现在方圆 250公里范围内， 有郑州、石家庄、济南、太原 4 座省会城市。因此，得天独厚的区位优势使汤阴成为辐射豫、冀、鲁、晋 4 省的商品集散地。便捷的交通是汤阴的主要特点。京广铁路与汤鹤支线和汤濮铁路连接南北西东，使汤阴成为豫
3、北地区重要的铁路运输枢纽。京珠高速公路、107 国道和鹤台、汤上省道公路在境内纵横交错，四通八达。汤阴南至新郑国际机场、北到邯郸国际机场、 仅有一个小时左右的路径。汤阴是博大精深的中国文化经典周易的发祥地，是蜚声中外的民族英雄岳飞的故乡。这里有“文王拘而演周易 ”的国家级重点文物保护单位羑里城，有气势恢宏、建筑精美的国家级文物保护单位岳飞庙，也是河南省政府命名的历史文化名城。此外，有扁鹊庙、文王易碑、 禹碑、东汉四神神画像石、 刘树枝造像碑、 双石桥、古贤桥、奎光阁、文笔塔、故城禅教寺、汤阴公园等名胜石古迹和旅游景点。丰富翔实的历史史料、 构造奇特的古代建筑、 旖旎清秀的自然风光， 令中外游客
4、美不胜收，流连忘返。汤阴优越的地理环境、便利的交通条件、丰富的农富产品资源和旅游资源， 是开展加工、 发展商贸、拓展旅游综合开发的最佳场所和理想基地。本案北临规划道路教育路，东临向阳路，南临人和路，西侧两百米即是汤阴安馨园规划与建筑设计2 107 国道，京广铁路，东南不远处有汤阴一中，毓秀园，地理位置优越，交通便利。本地块地理位置得天独厚，教育，行政，旅游，历史文化资源丰富，无论现在还是将来都会有很大的发展潜力与价值。2、土地使用现状本地块用地整体形状比较规则，地块范围内为大面积空地，没有很大的坡地起伏和不良地质条件。3、工程规模本工程为住宅区，分别为两栋高层，四栋小高层及沿街商业。三、规划设
5、计原则1、坚持“以人为本”，以创造 21 世纪生态型的居住环境和高质量的城市空间环境为目标， 并满足城市开发建设可持续发展的需要。强调绿化与居民生活活动的融合， 将住宅群与绿色活动空间融为一体，创造一个布局合理、 功能齐备、交通便捷、 绿意盎然、 生活方便，具有文化内涵的现代化滨河高档居住区。注重居住区的生态环境和生活质量，合理分配和使用各项资源， 全面体现可持续发展的思想， 把提高人居环境质量作为规划设计、建筑设计的基本出发点和最终目的。 绿化系统的建立及绿化覆盖率的提高，是现阶段改善居住地生态环境的有效手段。 完善的配套设施， 方便的交通系统， 宜人的空间设计以及健身、休闲、娱乐场所的设置
6、，将有助于居民生活质量的提高。2、在提高土地经济效益的同时，因势利导，力求提高区内的环境质量标准，在都市空间创造具有自然风貌的优美环境，形成绿树成荫、安逸雅致、舒适恬静的生活空间3、规划设计以提供先进齐全的社会公共设施和市政公用设施：如先进的智能化管理系统，红外线及摄像等监控， 满足居民日益提高的安全及生活要求。4、强调绿色与居民生活活动的融合。小区宅间景观绿地建构出的小区绿化系统， 最大限度地发挥了绿地的功效， 满足不同年龄层次的居民活动的需求，将住宅与绿色的活动空间融为一体。密切关注新世纪人口结构的变化趋势：我国在二十世纪末就进入了老龄人口社会，这一人口变化趋势将在新世纪产生深远的社会影响
7、。 本次规划设计中努力尝试为居住者，尤其是老幼弱小者提供安全方便的步行系统，为其活动提供丰富的空间使这部分居住者的安全活动的范围不仅仅局限于室内。5、强调住区环境与建筑、单体与群体、空间与实体的整合性，注重社区环境、建筑群体与城市发展风貌的协调。四、道路及消防设计1. 道路规划控制与本规划区相关的道路有北侧为规划道路教育路，东侧为向阳路， 南侧为人和路。其中东侧退向阳路20m ，北侧退规划路10m,南侧退道路 20m,均满足安阳县城市规划管理技术规定。 小区内部形成环路， 尽端式道路均设置有车辆回转场地，保证每栋建筑前均能通车，道路设计合理便捷。2. 消防设计小区依照用地条件，在人和路及规划道
8、路教育路共设置两个消防出入口，内部形成环形消防通道， 保证了每栋建筑均有较大的消防扑救面。小区设置临时高压室内消火栓系统，火灾自动报警系统汤阴安馨园规划与建筑设计3 五、经济技术指标第二章建筑及规划设计说明一、设计依据1、 中华人民共和国城市规划法2、 城市规划编制办法3、 城市居住区规划设计规范 （GB50180 93）4、 高层建筑设计防火规范 （GB 50045-95）2005年版二、总平面概述本工程为汤阴?安馨园规划与建筑设计，包括2 栋高层住宅、 4 栋小高层住宅、两层商业、地下汽车库。本规划区位于汤阴县北郊，东侧为向阳路，南侧为人和路，北侧为规划道路教育路，占地面积18909.9m
9、2。三、规划设计理念1、体现大家风范，生态华宅本次居住区规划设计方案在设计出发点上将简欧建筑风格与现代建筑方式结合，特别是在用地东侧和南侧留出10m宽的绿化带，将小区景观与城市绿化融合起来，形成一种现代化绿色高档社区。2、自然景观渗透性小区空间布局采取北区高层住宅和南区小高层住宅结合的规划模式，高层布置阶梯退台，来形成城市视觉通廊。3、休闲娱乐商业中心小区结合地块区域优势，设计三面商业，打造生态休闲娱乐商业中心。四、总体布局1、总体布局：总体规划布局上按照设计构思，北高南低，形成错落有致的阶梯型。2、道路交通：本案小区主出入口设于北侧规划道路上，另外一个入口设在南侧任何路上。 小区内设 4-6
10、 米车行道路， 交通明晰，小区绿化景观步行路宽 1.5 米2.5 米，可采用多种铺地形式增加趣味性。3、住宅布局： 6 栋楼均南北布置， 3、5#楼为高层住宅， 1# 、2#、6#、7#为小高层住宅，临街楼栋一二层均为商业用房4、绿地景观：根据地形，因势利导，在广场前与各个住宅之间局部分主次做水景，以生态系统为基础，注重环境的平衡，合理分配各景观要素-植物、道路、建筑、山石、水体的比例关系，重点突出植物造景，运用高大乔木和地被植物构成多层次绿化结构。5、机动车停车：小区机动车停车方式主要采用地下机动车库及地上部分停车方式解决，住宅车位数量按照0.5 车位/ 户设置。商业车位数量按照1 车位/1
11、00 平方米设置。五、住宅设计1、住宅平面设计以经济实用为原则，各类住宅设计考虑到地域性及相对的市场状况，并结合层次的多样性，住宅均采用大面宽小进深，大厅小卧室，汤阴安馨园规划与建筑设计4 起居室南北通风采光的合理功能布局，并保证户型实现三明。 除极少量住宅一个居室向南外， 其它皆有两个居室以上向南采光。平面布局遵从动静、 净污分区原则，在满足使用功能及法规的前提下，尽量减少公共空间面积。 室外预留空调机位。住宅楼标准层层高均为2.900 米，单元出入口处设置残疾人无障碍坡道。本居住区建筑设计中采用多种户型类型相结合的模式，即一梯三户、 一梯两户。2、套型特点：每套户型均为明厨明卫， 两厅两卫
12、，客厅，主卧室均朝南， 均设有大阳台，设置落地玻璃移门，光线充足，视野开阔，并配备生活阳台。南窗为主要景观面，同时利用阳台的局部设置空调搁板，并用百叶遮蔽，使得所有空调外机都能利用建筑角落统一搁置，避免空调外机裸露而减弱立面效果。住宅平面布局合理，结构紧凑，流线明确，动静分离，并结合户外景观因地制宜地设计了不同的户型平面，在保证采光通风和主要房间大都朝南采光的前提下，尽可能扩大室内与外界环境的交流，依循环境最优原则，使环境的功效发挥到最大。六、建筑造型与色彩本次小区建筑的造型与色彩总体设计是一个重点。本工程的造型与色彩设计的主导理念采用简欧造型， 在造型上住宅选用流畅明快的直线形式，精致的线脚
13、与立柱搭配， 涂料和面砖相结合， 给人一种传统与现代结合的雅致感，立面处理采用三段式构图， 每一个朝向都带有柱子与栏杆， 南北朝向是观景阳台，凹凸有致，虚实结合，高低变换，东西向是空调机位，也做成阳台形式，保证住宅造型的统一感与高品味，使各个角度都是一个景观， 一幅画面，处处皆为风景，无论是建筑本身，还是周围景观，不管是在室内，还是在室外，都令人留恋，令人驻足。七、安保设计住宅分户均采用钢木防盗门，每个单元入口设置对讲门铃和自动电子门锁。住宅周遍设透空围墙，并设有红外自动报警系统。入口实行24 小时专人防护， 小区安全系统与 110 报警系统联网。水管采用承插式 PVC水管以防攀登。八、建筑用
14、料及建筑用材1、地下室部分（1）地下室外墙， 底板及顶板： 采用防水密实抗渗混凝土， 外墙做防水卷材，外砌半砖墙保护层，外墙内做防水砂浆粉刷。（2）地下室地坪 50 厚 C20细石混凝土整浇层， 局部抄坡，压实赶光，素水泥浆结合层一道。（3）填充墙，隔墙：采用200厚加气混凝土砌块。（4）门窗，疏散封闭楼梯间及地下室防火门：采用乙级防火门， 其余采用木门。汤阴安馨园规划与建筑设计5 （5）油漆，木门做底漆一度， 所有露明铁件均做防锈底漆二度，面漆二度。2、+0.000 以上部分（1） 内外墙体部分：采用200 厚混凝土加气砌块，外墙按相关规定设外保温系统。（2） 外墙面部分：面砖及外涂高级外墙
15、涂料根据立面相结合：底层二层贴石材。（3） 外门窗；采用双层中空玻璃窗。（4） 屋面：平顶上人屋面（5） 室外台阶：素土夯实， 100 厚道渣， 100 厚素混凝土， 10 厚 1：3水泥砂浆贴地砖， 1：1 水泥砂浆勾缝。（6） 油漆和防腐：外露铁件（除避雷带）做防锈底漆二度，面层调和漆二度，色另定，避雷带做银粉漆二度，木门及其它木装饰刷一底二度亚光调和漆，色另定。3、地面部分（1）绿化广场砖铺地，用于停车区域：（2）花岗石铺地，用于住宅入口处楼梯间。九、节能篇1设计依据民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分） （JGJ26 95）民用建筑热工设计规范 （GB 50176 93）河南省居住建
16、筑节能设计标准（寒冷地区） （DBJ 41/0622005）建筑外窗气密性能分级及其检测方法 （GB/T 71072002）公共建筑节能设计标准 （GG50189 2005）民用建筑热工设计规范 （GB 50176 93）2.本项目位于安阳市汤阴县，建筑气候分区位于寒冷地区。3.本建筑 为南北朝向，围护结构均采取保温措施, 外墙传热系热 2*16, 利用建筑物基础钢筋 4*12 作为自然接地极。 避雷带、引下线、自然接地极焊连成的电气通路构成三类建筑避雷系统。低压配电系统接地型式采用TN-S制，电源进户处设重复接地。凡电气装置正常时不带电的金属外壳及插座接地孔均应经接地线可靠接地，对讲、 通信、电视系统分线箱、器件箱均应与接地装置联结。住宅采用总等电位联结，卫生间、弱电设备、电梯机房、低压配电间等采用局部等电位联结。凡进出建筑物的各种金属管道及建筑物内金属管道及金属物件均应与接地系统作总等电位联结。综合接地体电阻实测不大于1 欧，若达不到，另设人工接地体，
