《建筑工程造价管理第一章(重点)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程造价管理第一章(重点)（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、第一章、建设工程造价管理概述1.1、建设工程造价管理的基本概念（重点）u 建设工程造价管理：由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不 同的关键词组成。 u 基本建设是指国民经济各部门、各单位购置和建造新的固定资产的经 济活动过程，以及与它有关的工作。简单说来，就是形成新的固定资产的过程。 基本建设的最终成果表 现为固定资产的增加u 基本建设包括建筑工程，安装工程，设备、工具和器具的购置，其他 基本建设工作。1.1.1 建设工程造价管理的界定1.1.2 建设工程项目分类1.按建设项目的性质分类2.按建设项目在计划年度建设程度分类3.按建设项目在国民经济中的用途分类4.按建设项目建设总规模和投资的
2、多少分类5.按建设项目资金来源和渠道分类1.1.3 工程造价的两种含义1.投资额（建设成本）：是指建设项目（单项工程）的建设 成本，即完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和。 包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。2.合同价（承发包价）：指建设工程实施建造的契约性价 格。 合同价是对发包方、承包方双方而言的。3.两种含义的区别：见课本表1.1，P3（课本第3叶，下同）1.1.4 造价管理1、造价管理的含义： 对工程投资的管理具体项目的建设成本管理 对工程价格的管理承发包价格管理 二者的比较见课本表1.2，P42.工程造价管理的特点 时效性 公正性 规范性1.1.5 影响工程造价的因素
3、1.价值规律对工程造价的影响工程造价具有商品价格的共性，其运动受价值规律、货币流通规律和 商品供求规律的影响。2.价格是以货币形式表现的商品价值 3.价格的构成： 成本+利润+税金4.支配价格运动的规律 价值规律：商品的价值量由社会必要劳动时间决定，价格总是围绕价值上下波动。 供求规律：供求关系的变动影响价格的变动，而价格的变动 又影响供求关系的变动。 纸币流通规律：价格与货币的价值是反比关系。2.货币流通规律对工程造价的影响价格与商品的价值成正比，与单位货币所代表的 价值量成反比。3.供求规律对工程造价的影响1.1.6 基本建设程序 项目建议书阶段 可行性研究阶段 设计阶段 建设准备阶段 全面施工阶段 生产准备阶段 竣工验收 交付使用阶段 项目后评价项目建议书 和可行性研 究阶段初步 设计 阶段技术 设计 阶段施工图 设 计 阶 段招投 标阶 段合同 实施 阶段投资估算概算 造价修正概 算造价预算 造价合同价结算价实际 造价估算指标 概算 指标概算 定额预算 定额企业 定额竣工 验收 阶段1、咨询及工程造价咨询； 2、造价工程师、造价员及其执业资格； 3、工程造价咨询管理。 4、世界及我国工程造价管理发展及现状 武汉科技大学自考专升本http:/1.2、其他了解内容（次重点）
