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1、施工组织设计目录一、施工方案二 、 施工总平面布置三、劳动力计划安排四、材料供应安排五、关键部位施工方法六 、 质 量 安 全保 证 措 施七 、 机 械 设 备投 入 计 划八 、 工 期 计 划和 保 证 措施九、合 理化 建 议十 、 新 技 术 、新 材 料 、新 工 艺 、新 设 备十 一 、 环 保 、消 防 、 降噪 、 文 明等 施 工 措施武警总队训练基地*楼装修改造项目施工组织设计一、施工方案1、工程概况1.1 项目名称 : 武警总队训练基地 * 楼装修改造项目1.2 技术要求满足下列规范要求：建筑装饰装修工程质量验收规范中华人民共和国建筑法中华人民共和国消防法；房屋建筑工
2、程质量保修办法建筑装饰装修质量验收规范建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73）建筑内部装修设计防火规范（GB50222 ）建筑工程质量管理条例国务院第279 号令建筑工程安全生产管理条例国务院393 号令施工现场临时用电安全技术规范（DG46-88）工程建设标准法制性条文建标200085 号民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001 建筑设计防火规范GBJ16-87（1997 版）建筑地面工程质量验收规范GB50210-2001 建筑工程项目管理规范GB/T 50326-2001 1.3 功能指标要求：采用轻型建筑材料兼顾美观及实用。防水部位不渗不漏。 严格按照建筑工程施工质量验
3、收统一标准、 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 、 金属与石材幕墙工程技术规范等相关标准执行。建设规模：总建筑面积7300 平方米，其中 2 号楼建筑面积 3800平方米， 3 号楼建筑面积为 3500 平方米，均为四层砖混结构。主要工作内容为：室内装修部分墙面、顶棚、门窗、楼梯栏杆扶手、餐厅地面装修改造等及安装部分改造；室外装修部分外墙涂料。装饰工程：地面：酸洗打蜡、刷养护液、保护液；水泥砂浆贴地砖。墙面：刮、铲原面层，刮腻子找平，刷内墙乳胶漆。屋面： SBS改性沥青防水卷材，屋面热熔单层。电气工程：布线、更换开关、插座、灯具，安装防水吊灯、格栅灯、吸顶灯。水暖工程： 暖气管道均用镀锌管，能
4、用的铸铁暖气散热片处理后重新组合用。安装给水管道和排水管道，不锈钢水龙头、公共卫生间、洗漱间另安装墩布池、蹲便器、小便器、感应器等。1.4 各项管理目标要求本工程项目管理目标要求为：1.4.1 工程质量管理目标：确保施工质量达到合格标准。1.4.2 现场管理目标：提高安全生产及文明施工的管理水平，达国家检验验收标准，创建安全文明工地。1.4.3 施工工期目标：本工程计划： 2011 年 5 月 10 日开工， 2011 年 6 月 25 日竣工，在 47 日历天完工全部工程。1.4.4 安全管理目标：安全管理目标：认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，严格执行建设部建设工程施工现场管理规定，加
5、强安全生产的科学管理，建立安全生产责任制，加强安全检查，进行安全教育，采取行之有效的安全技术措施，确保施工工程顺利完成。2、施工布署（1）技术准备图纸会审 : 项目部组织施工项目管理部管理人员参加图纸会审和设计技术交底工作，要求对图纸本身存在的问题, 与建设单位及设计院进行商讨, 作出结论。技术交底： 根据工程施工的特点、 要点，对照图纸以书面、口头相结合方式进行交底。并办理图纸会审和设计交底手续。（2）现场准备1）进场前，落实场地“三通一平” ，临时设施、施工运输道路等情况，并做好现场施工平面规划工作，内容有：临时设施搭设场地、材料堆放场地、组装加工场地、运输道路、机械施工线路等。2）按照公
6、司ISO9000 质量标准文件要求编制详细的工程质量计划书，明确施工管理人员工作岗位职责及工作质量标准要求。3）选择符合公司质量文件要求的材料供应商，按施工进度、材料用量计划及时供货至施工现场，并安施工现场规划布置堆放。4）对进场的施工机械设备，做好检修、保养、调试等工作。5）材料采购员按材料采购计划、材料进场时间及质量程序文件要求，组织材料进场。6）技术员、质检员在材料进场前，应验证钢材、等材料的产品出厂合格证及生产许可证。材料进场后， 按照材料见证取样制配合建设单位、监理单位取样抽检。7）质检员验证测量仪器的准确性和时效性。（3）施工用电、用水计划工程施工用水按生产用水结合生活用水配备；施
7、工用电采用楼内电源，自接电表。3、项目部管理机构为确保工程的进度、质量、成本、安全、施工现场等进行全过程的科学控制和管理，充分体现我公司的整体优势，将选配我公司施工经验丰富、 管理水平高的技术骨干和管理干部充分优化组合、合理配置， 按项目管理法组织施工，统一指挥， 统筹安排。管理人员岗位职责（1）项目经理岗位职责代表公司履行对建设单位的工程承包，执行质量方针、 质量体系文件， 实现工程质量目标和工期目标，对本项目质量负全责。建立和完善工程项目经理部的组织机构，明确人员职责，建立激励机制， 健全质量保证体系， 充分发挥参与工程项目建设所有人员的积极性。实施项目工程质量管理，组织好项目内的均衡生产
8、，加强过程管理，确保施工全过程始终处于受控状态。根据工程项目质量计划编制并负责实施，定期召开质量计划会，及时组织不合格品的质量分析会，提出纠正措施，认真执行各项质量管理和质量控制程序，严格按程序规定操作。负责落实安全责任制、 负责文明施工及实现文明工地要求和目标。（2）项目副经理岗位职责贯彻执行总公司的质量方针，实现项目质量目标， 协助项目经理达到工程的各项质量要求。对项目的生产系统工作负责，确保各项生产任务保质保量按期完成。协调系统内部各种工种之间工作，使项目经理内部有机结合起来，工程施工始终受控制状态。根据合同规定要求，积极做好工程交付后的服务工作，实现对建设单位所做出的承诺。负责施工现场
9、的日常管理，编制各项需用计划，（3）项目工程师岗位职责组织有关人员认真熟悉施工图纸，参加图纸会审， 综合提出质疑问题。 编制施工组织设计及质量计划、关键工序作业指导书。负责施工工艺管理， 确定项目关键工序并组织编制技术措施，进行技术问题的洽商与核定。负责组织工程技术资料收集、整理、归档管理工作。负责组织测量放线的复核验收工作。参加单位工程的竣工验收和过程自检工作，检查工程检验批、分项工程质量评定工作的实施情况。负责处理施工过程中的不合格品，参加一般质量事故的调查分析和处理。负责检测设备，材料检验、试验的管理工作。（4）项目技术员岗位职责参与工程的测量定位、抄平放线及复核工作。负责在施工程技术档
10、案资料的汇集、整理和保存工作， 使技术资料与工程同步、准确、有效。负责季节性施工措施的编制、协助项目工程师编制施工过程施工组织设计动态管理。负责构件计划、加工表的编制。参与单位工程技术交底工作，配合工长、 质量员做好工程检验批、分项质量评定工作及隐蔽验收工作。（5）项目质量员岗位职责执行有关工程质量的政策及施工验收规范、质量检验评定标准和有关规程，对施工质量负有监督、检查把关的责任。参加质量检查和重点工序关键部位的质量复检工作，负责办理成孔、钢筋笼制安、砼质量检查、验收、钢材质量抽检和验收、检验批质量验收、隐蔽工程检验验收，并办理验收资料的签证认可工作。对违反国家规定、 规范和忽视工程质量的有
11、关单位和个人提出批评和处理意见， 对不符合质量标准的工程， 有权责令停工，行使质量否决权。掌握工程质量信息，搞好质量预测预检， 负责工序过程控制。（6）项目其他管理人员项目其他管理人员的职责由项目经理根据公司程序文件中工程项目经理部的有关规定，结合项目具体情况拟订。二、施工现场总平面布置主要施工区域划分为：生活区、办公区、库房位置、材料堆放、组装加工区、水源、电源以及交通运输道路。做好疾病预防工作； 加工布置于施工现场内，并做好进场材料的防潮、防雨工作。后附施工平面布置图。三、劳动力组织安排序号工种名称劳动力人数序号工种名称劳动力人数1 木工2 9 油漆工10 2 钢筋工1 10 普工12 3
12、 砼工2 11 架子工2 4 瓦工2 12 电焊工1 5 机械工3 13 防水工4 6 材料工1 14 试验工1 7 测量工1 15 抹灰工18 8 管道工2 16 起重工1 四、材料供应计划1） 、先掌握施工图纸及有关的要求，依据公司采购材料质量文件要求，结合工地使用材料及主要设备配件，列出采购计划。2） 、材料采购严格执行公司主要物资采购管理办法文件执行；对大宗材料的采购应根据工作量确定采购数量，应定厂家（产地）、定时间、定品质、定等级，并符合设计文件规定。供应供应商必须是经审核达到我公司程序文件规定的合格供应商。3） 、对型材、 聚氨酯涂膜乳胶漆水泥等不但要求供应商（或厂家）提供相应的检
13、验报告，还要按批量现场随机取样到检验部门测试。取样时，需监理见证。4） 、现场原材料、半成品、成品均要做明显标识，其标识方法符合我公司程序文件的有关规定。5） 、做好施工材料现场堆放防雨、防潮措施。五 、 关 键 部 位施 工 方 法1 、墙面乳胶漆施工方法（1）作业条件：基层抹灰经过全面检查验收。搭好操作脚手架。提前做好涂刷乳胶漆的样板，并经设计、质量检查和监理人员、建设单位等有关部门检查鉴定，达到设计及规范要求，方可组织施工。（2）操作工艺：1）基层处理：将基层灰尘、油污和灰渣清理干净；用白水泥 (或大白粉 ) 、滑石粉与 107 胶(或合成树脂溶液 ) 调腻子， 补平基层表面的裂缝和凹凸
14、不平处，干燥后用砂纸磨平， 然后满刮腻子，待干燥后用1 号砂纸打磨平整，并清除浮灰。2）涂刷第一遍乳胶漆：先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净，涂刷顺序先上后下，自左向右，一般用排笔( 羊毛刷) 涂刷，使用新排笔时，注意将活动的笔毛理掉，乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10% 的水稀释，以防头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用 1#砂纸磨光，并清扫干净。3）涂刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍乳胶漆涂料，涂前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，发防露底。漆膜干燥后， 用砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后用布擦干净。4）涂刷第三遍乳胶漆：
15、操作要求同第二遍乳胶漆涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从左端开始，逐渐刷向另一端， 一定要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔。避免出现接头明显而另行处理。2、 墙面涂料施工（1）涂料工程基体或基层的含水率，不得大于10% 。（2）涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。厨房、厕所、浴室等部位应使用具有耐水性能的腻子。（3）涂刷时注意不漏刷，保持涂料稠度，不可加水过多。（4）涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若时间间隔稍长，也容易看出接头，因此大面涂刷时，应配足人员，互相衔接好。（5）稠度要适中， 排笔醮涂料量要适宜， 涂刷时要多理多顺，防止刷纹过大
16、。（6）涂刷带色乳胶漆时，配料要合适，并一次配足，保证每间或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完， 以确保颜色一致。（7）在涂刷墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、窗台、阳台、 门窗及玻璃等已完成的分部分项工程，必要时采取遮挡措施。（8） 最后一遍涂料涂刷完后，设专人负责开关门窗，使室内空气流通，以预防涂膜干燥后表面无光或表面光泽不足。（9） 涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防尘土等沾污涂料。3、防水地面施工1） 、基层要求及处理：(1) 基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。(2) 基层表面应平整光滑、均匀一致。(3) 基层应干燥，含水率宜小于9。(4) 基层若高低不平或凹坑较大时，应掺加108 胶的 1：3 水泥砂浆抹平。(5) 必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净高压空气进行清理。2） 、地面防水层采用丙纶布防水面层。3） 、质量要求：防水层不应有积水和渗漏现象，可做蓄水试验。接缝部位必
