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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 土建工程转包协议书工 程 转 包 协 议 书甲方：乙方：经甲乙双方协商一致，甲方现将 部分转包给乙方承建，乙方在实际施工 中需严格执行中华人民共和国建筑法及 相关法律法规，按照国家建筑标准、规 范施工。工程施工中和结束后支付的工程 预付款及土建部分工程款须全额转交给 乙方，所有与乙方相关的工程款甲方均 应在收到工程款三日内转交给乙方，不 得以任何理由或借口推迟转交或拒绝转 交，工程施工中土建部分所办理的工程 经济签证属乙方所有与甲方无关。甲乙-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 双方各自承担完成工程量部分的税款，
2、 乙方施工过程发生施工安全等其他方面 的意外情况均由乙方承担，与甲方无关。协议签定后甲乙双方未按上述条 款执行，均应承担由自身原因造成的经 济及法律责任。此协议一式两份，甲乙 双方各执一份，在甲乙双方签字或盖章 后即生效，此协议未涉及之处双方可依 据实际情况订立附加条款或协议，双方 签订的与此相关的协议及附加条款均具 有同等法律效力。复印件或传真有效。甲方：乙方：日期：日期：土建工程施工协议书发包方：承包方：根据中华人民共和国合同法 、 建筑法及其他有关法律、行政法律， 遵守平等、自愿、公平、诚信的原则， 经甲、乙双方协商一致，就土建工程，-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读-
3、 3 达成如下协议：一、工程概况内容：工程名称：工程地点：工程内容：二、质量标准要求：工程质量达到国家规定要求，通 过组织相关部门竣工验收，并在质量保 修期内承担保修责任。三、开工、竣工日期：开工日期：年月日至年月日竣工。四、工程总价：本工程经甲乙双方共同商定，实 行一次性包干，总价款：玖万肆仟元整。五、施工安全要求：1、承包人必须按照有关安全生 产法律、法规执行施工，自本协议签订 后由甲方安生生产负责人对施工现场进 行移交，乙方应对全部施工现场、防爆 作业和施工方法的适应性、稳定性和安-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 全性负责。2、乙方在协议执行期间，应对 工程中的
4、所有结构、材料、设备、临时 工程等进行积极保护，如因管理不善造 成的经济损失，由乙方全部自理和承担 相关责任。3、乙方应加强安全生产管理， 并做到安全生产、文明施工，由于管理 不善或民工的过失或第三者原因造成自 身或第三方的人身伤亡、机械设备及其它财产损失和事故等， 均由乙方自行负责处理并将事故处理结 果向甲方书面汇报，甲方不负任何责任， 也不支付任何费用。4、爆破人员必须持有公安机关 核发的爆破证，采购的炸药器材，要有 运输证、存放证，存放要分类、建帐， 严格实行领发制度，绝对不能流向其它 工地或他人，否则一切后果由乙方自行 负责。六、当地协商关系：乙方在施工前期应和当地群众协-精选财经经济
5、类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 调和沟通好关系后方可施工，如和地方 群众发生争执现象，必要时需甲方协助， 所发生一切费用由乙方承担，乙方并做 到安全生产、文明施工。七、违约责任乙方在施工过程中要求加价或中 途退场，甲方有权不支付任何费用，如 乙方达不到图纸内容、质量标准要求， 或有意拖延工期，甲方有权从工程总款 中扣除由乙方造成的一切损失费用。八、付款方式：1、乙方在施工至桩基浇灌完毕， 甲方应付元整工程款，机房含围墙等所 有图纸内工程完工，甲方应付叁万元整 工程款。2、余款待工程竣工验收合格后， 除保修金其余工程款一次性付清，保修 金期限 6 个月。九、其它：本协议一式四份，甲
6、、乙双方各 二份，本协议自签字之日生效，望甲、 乙双方共同遵守本协议，其它未尽事宜-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 双方另行协商解决，并订立补充余款为 准。甲方：乙方：年月日建设工程承建协议书发包方： 承包方：依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 建筑装饰 装修、安装工程承包合同条例及其他 有关法律、行政法规、遵循平等互利， 公平、自愿和诚实信用的原则，双方就 甲方投资开发的“中海国际大厦”项目工 程，由乙方承包工程施工事项协商一致， 达成以下合作协议：一、工程概况工程名称：工程地点：二、工程内容：施工图纸、工程 量清单及议标文件内所有内容。1、 承
7、包范围：层层，地下室 附一，附二楼以下全部基础、土建、消 防、防雷、机电安装、内外墙装饰、道 路专项工程，含房建图纸所有要施工的-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 全部内容。2、建筑面积：工程建筑面积万 平方米。三、承包方式：本建设工程项目 包工、包料、施工总承包。四、合同工期开工日期：年 _月份，最终 以发包人或监理人开工令为准。 合同 工期总日历天数_天。五、工程质量标准：合格六、合同价款的约定、调整支付合同价款金额：暂定合同价 款元人民币，最终以全部工程竣工结算 书为准。1.合同价款的计价约定：本项目工程计费标准执行2014广东省建筑与装饰工程综合定额、2014广
8、东省建筑工程计价通则 、 广东安装工程综合定额 、 广东省市 政府工程综合定额 、规费按工程所在 地的地方政府有关规定计算，取费中有-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 上中下限值的按中计取，有固定值的直 接取固定值等相关定额和最新的工程造 价信息计价结算与最新取费标准结算总 造价；2.合同价款的调整因素包括：1. 工程设计变更；2. 费用索赔事件或发包人负责的 其他情况；3.工程造价管理机构发布的造价 调整；3.工程综合单价调整，按以下方 法调整：按 1.1 条款计价约定执行。工程 主材价格执行当地建设工程造价管理站 颁布相应的建设工程材料厂商价格信 息及人工工资价格计
9、取，新款材料项 目信息价格中没有时明确的，承包人提 供样板报价经发包人确定作为结算依据；最终结算以现场实际完成的工程 量、竣工图、工程变更签订，现场签订 建设工程材料设备厂商价格信息中-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 的材料指导价、及明确的相关定额为依 据。4.甲方付款约定：合同签订之日起三日内，甲方向 乙方支付进场费，本工程总造价的百分 之从乙方进场施工之日起，按当月 完成的工程量付至 85%。工程竣工甲方支付工程总价款的 90%；工程竣工一周内甲方必须组织竣 工验收，工程竣工验收合格后甲方必须 在 30 日内，审计完成乙方结算报告， 并支付该工程价款总额的 97%给乙方；甲方在本工程竣工一周内未组织 人员进行验收，则视为本工程验收合格。超过 30 日甲方未对乙方的结算 书进行审计或未审计完毕则视为确认。余 3%作为工程保修金，一年内 无质量问题则甲方一次性付清。乙方提交工程量报告的时间和-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-
