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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 商铺租赁合同(精选多篇)商铺租赁合同甲方：身份证：乙方：身份证：甲乙双方经友好协商，甲方将位 于本市云岩区大同街 80 号门面商铺出租给乙方，店铺面积为平方， 经营用途为餐饮，使用期限年，即从年 月日至年月日止，双方拟定以下条款望 共同遵守。1.该商铺每月租金人民币元，乙 方按季度交纳共计人民币元，第一次交 纳四个月的租金，即一个月租金作为押 金，以后每个季度的最后一个月的号交 付下一个季度的租金，先支付后使用，-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 如逾期十天后乙方尚未交纳租金，甲方 有权收回门面，且乙方需向甲方
2、支付每 日租金的 10%违约金，乙方的装修费用 甲方概不负责，押金与合同期满后，无 债权债务，无破坏房屋结构的情况下所 交押金无息退还乙方。2.该合同有效期内，甲方应保证 该商铺的房产所有权不转移给第三方，如将所有权转移给第三方， 需与乙方商议租赁协议，且乙方应享有 做先租赁权。如因为房产所有权转移， 需终止本合同，甲方应退还乙方所有租 金及押金，并赔偿乙方所有费用的 100%损 失。3.该合同有效期内，乙方应当保 证遵守国家法律法规经营，经营手商业步行街二期威州名城商铺租 赁合同补充协议甲方：乙方： 乙方自愿进驻怀集商业 步行街二期威州名城经营，鉴于甲、乙 双方共同认为，双方于 2014 年
3、 02 月 13-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 日就怀集商业步行街二期威州名城所订 立的租赁合同存在未尽事宜，参照现时 周边商铺的租金水平及经营情况，经双 方友好协商，一致同意达成如下增加租 金的补充协议：一、增加履约保证金： 乙方在 本合同补充协议签署之日向甲方支付履 约保证金：人民币￥8500.00 元，大写： 捌仟伍佰元整。二、每月新增加租金：1.怀集商业步行街二期威州名城 e29 共计壹卡的月租金，自 2014 年 02 月 13 日起至 2014 年 02 月 13 日止在就 原租赁合同约定的租金基础上重新增加 租金。新增加租金具体如下：新增加的租金：第一
4、年从 2014 年 02 月 13 日起至 2014 年 02 月 13 日 止在约定租金为￥1600.00 元/月的基础 上重新增加￥2581.00 元，每月租金总 额为￥4181.00 元/月；大写肆仟壹佰捌 拾壹元整。第二年从 2014 年 02 月 13 日起-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 至 2014 年 02 月 13 日止在约定租金为￥1600.00 元/月的基础上重新增加￥2790.00 元，每月租金总额为￥4390.00 元/月；大写肆仟叁佰玖拾元整。第三年从 2014 年 02 月 13 日起 至 2014 年 02 月 13 日止在约定租金为￥
5、1600.00 元/月的基础上重新增加￥3010.00 元，每月租金总额为￥4610.00 元/月；大写肆仟陆佰壹拾元整。2.新增加租金的交付方式：本着 先交租后使用的原则，乙方向甲方缴交 租金。租金按月度交纳，于每月的 13 号前以现金或汇款方式向甲方缴交当月 租金。3.乙方如拖欠租金，每拖欠一天， 按拖欠租金的 5%向甲方支付违约金。 乙方如拖欠租金达 30 天时，甲方可即-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 时解除本合同补充协议，有权保留追究 乙方由此而引起的一切法律上和经济上 的违约责任，同时并不予退还乙方所交 的履约保证金。4.与该物业出租相关的税款及所 得税全
6、部由乙方负责。如乙方未能及时 向地方税务局缴纳以上税款，而造成税 局向甲方追缴税款的，甲方有权向乙方 追讨回所有相关税费。三、若乙方因装修需要需拆改所 租赁范围内围墙的，要交纳墙体恢复费￥250 元/ 或乙方在本合同期满之日必须按甲方要求恢复原有墙体。四、甲方有权追究乙方一切违约 责任和由此而引起的经济损失，对于乙 方违约，甲方有权解除本合同补充协议， 同时并不予退还乙方所交的履约保证金。五、优先续租及出租方和承租方 的变更在租赁期间，出租方如将出租房-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 屋所有权转移给第三方，合同对新的房 屋所有权人继续有效。合同期满后，租赁双方及时结清
7、 相关事项和费用。承租方如需继续承租， 需提前 贰 个月向出租方书面提出续租 申请，若房屋未销售，同等条件下乙方 有优先续租权。六、合同解除、终止、失效甲、乙双方协商一致，可解除本 合同。合同期满未续租的，本合同自然 终止。甲方违约责任处理规定在乙方遵守协议的前提下，甲方 因不能提供本合同约定的房屋而解除合 同的，应支付乙方本合同租金总额的 20% 违约金。违反本合同约定，提前收回房 屋的，应按照合同总租金的 20%向乙方 支付违约金。七、其他约定事项免责条件因不可抗力原因致使本合同不能-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 继续履行互殴造成的损失，甲、乙双方 互不承担责任
8、。因国家政策需要拆除或改造已租 赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的， 互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金 按照实际使用时间计算，不足正月的按 天数计算，多退少补。 不可抗力系指 “不能预见、不能避免并不能克服的客 观情况”。争议解决本合同项下发生的争议，由双方 当事人协商或申请调解；协商或调解解 决不了的，按下列第 1 种方式解决：提请怀集县仲裁委员会仲裁。依法向有管辖权的人民法院提起 诉讼。八、合同期满或合同解除的处理 方式本合同补充协议期满之日或合同 解除之日，乙方必须把经营场地清理交 还甲方。若乙方无故在合同补充协议期-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 满之
9、日或合同解除之日两天内不按时交 还本 e29 卡商铺给回甲方，则甲方有权 采用法律途径收回本出租的商铺，对此 乙方不得有任何异议。同时，乙方在租 赁范围内不动产归甲方所有，乙方不得 擅自拆除或损毁，否则视为乙方违约， 甲方将不予退还乙方所交的履约保证金， 并向乙方追究一切违约责任。如乙方没 有违约行为，则甲方在接收乙方经营区 域起 30 天内把保证金无息返还给乙方。九、本协议为该合同不可分割之 附件，该合同中与本补充协议有相异之 处，以本协议为准。 十、本协议共叁 贰页，一式叁份，甲方壹份，乙方壹份， 怀集县恒基物业管理有限公司壹份。互 相监督执行，未尽事宜可由双方再共同 协商解决，写上条款同
10、该合同、本协议 同时具有同等的法律效力。本补充协议 自甲乙双方签字，且乙方依时缴交履约 保证金及新增加的租金之日起立即生效。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 甲方：乙方：身份证号：身份证号：地址：地址：联系电话：联系电话：签署地：签订日期：2014 年月日商铺租赁合同出租方：承租方：根据国家有关法律、法规的规定， 在平等、自愿、协商一致的基础上，就 乙方向甲方租赁商铺一事，甲、乙双方 达成如下协议：第一条：租赁范围及期限1、甲方将座落在翠屏区号商铺 租赁给乙方使用，租赁建筑面积共平方 米。2、租赁期为年，自年月日起至 年月日止，租金为元/月，乙方每月付租 金共计元。3、合同期租金按季付款，首期 的租金，共计元。4、租金的递增，从签订合同第
