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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 商品房的质量保证书(精选多篇)一、质量等级 核定单位：陕西省质量监督 检测站二、地基基础和主体结构在 合理使用年限内承担保修三、抗震设防烈度：八度四、正常使用情况下各部位、 部件保修内容及保修期 1、屋面防水：三年。 2、厨房和卫生间地面及管 道渗漏：一年。 3、墙面、顶棚摸灰层脱落： 一年。 4、地面空鼓开裂、大面积 起砂：一年。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 5、门窗翘裂、五金件损坏： 一年。 6、管道堵塞：两个月。 7、供热系统和设备：一个 采暖期。 8、电器线路：一年。五、开发商对所售房地产担 保的
2、质量保证可委托物业管理部门负责 实施六、用户根据合同规定的交 付状态，对有关房地产质量等级、设备 设施的正常运行履行验收。用户验收后 自行添置、改动的设备、设施，由用户 自行承担维修责任七、保修期从竣工验收的房 产交付用户使用之日计算 西安市*房地产开发公司 /-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 _年_月_日于_以 商品房质量保证书商品房质量保证书一、质量等级核定单位：陕西省质量监督检测 站二、地基基础和主体结构在合理 使用年限内承担保修三、抗震设防烈度：八度四、正常使用情况下各部位、部 件保修内容及保修期1、屋面防水：三年。2、厨房和卫生间地面及管道渗 漏：一年。3、
3、墙面、顶棚摸灰层脱落：一 年。4、地面空鼓开裂、大面积起砂： 一年。5、门窗翘裂、五金件损坏：一 年。6、管道堵塞：两个月。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 7、供热系统和设备：一个采暖 期。8、电器线路：一年。五、开发商对所售房地产担保的 质量保证可委托物业管理部门负责实施六、用户根据合同规定的交付状 态，对有关房地产质量等级、设备设施 的正常运行履行验收。用户验收后自行 添置、改动的设备、设施，由用户自行 承担维修责任七、保修期从竣工验收的房产交 付用户使用之日计算西安市 xxx 房地产开发公司/_年_月_日于_以商品房质量保证书，仅供参考！一、质量等级 核定单位
4、：二、地基基础和主体结构在合理 使用年限内承担保修三、抗震设防烈度：八度四、正常使用情况下各部位、部-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 件保修内容及保修期 1、屋面防水：三年。 2、厨房和卫生间地面及管 道渗漏：一年。 3、墙面、顶棚摸灰层脱落： 一年。 4、地面空鼓开裂、大面积 起砂：一年。 5、门窗翘裂、五金件损坏： 一年。 6、管道堵塞：两个月。 7、供热系统和设备：一个 采暖期。 8、电器线路：一年。五、开发商对所售房地产担保的 质量保证可委托物业管理部门负责实施六、用户根据合同规定的交付状 态，对有关房地产质量等级、设备设施 的正常运行履行验收。用户验收后自行
5、 添置、改动的设备、设施，由用户自行 承担维修责任七、保修期从竣工验收的房产交-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 付用户使用之日计算 西安市*房地产开发公司 / _年_月_日于_商品房质量保证书尊敬的用户：感谢您选购了我公司新建的商品 房。为维护您的合法权益，我公司对 您购买的位于 东营区南一路 301 号东 营海洋城小区 建筑面积为平方米的商 品房，作出如下质量保证和承诺：一、 符合山东省房屋建筑设计 标准及有关规定。二、 通过市质量监督部门核验， 建筑工程质量被评定为合格等级。三、 通过市房地产开发管理部 门竣工验收，配套设施齐全，具备了新-精选财经经济类资料- -
6、最新财经经济资料-感谢阅读- 7 建商品房交付使用许可条件。四、 商品房自交付之日起，在 正常使用情况下，本公司免费承担以下 项目保修期内的维修责任：1、2、3、4、5、6、7、8、9、 屋面防水 墙面、厨房和卫 生间地面、地下室、管道渗漏 墙面、 顶棚抹灰层脱落 地面空鼓开裂、大面 积起砂 门窗翘裂、五金件损坏 管道堵 塞个月； 供热设备为个采暖期； 卫生 洁具 灯具、电器开关10、 电气管线、上下水管线、 设备安装和装修工程年。11、 其他。地基基础和主体结构工程在合理-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 使用情况下，按设计寿命年限承担保修。用户对商品房验收签字之日即
7、为 该商品房交付使用日期，也是本保证书 的签订日期。商品房保修期限自本保证 书签订之日起计算。用户在保修期内正常使用情况下， 房屋及其设施出现质量问题，用户须及 时采取保护措施，不得擅自维修，否则 公司将不予保修，责任由用户自负。因用户使用不当或擅自进行装饰 装修而造成的质量问题不在本公司维修 范围之内。五、用户使用后，有关商品房质 量的来信来访、投诉，本公司将直接或 委托 东营高原 物业公司及时给予答复 和妥善处理，处理结果由用户签字确认 为止。联系地址：，若对我们服务人员 的工作不满意，可向本公司投诉，我们 将及时进行处理。六、对用户保修的答复和处理时 限，详见本商品房物业管理的有关规定-
8、精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 或见附页。七、如对本公司的答复或处理有 争议，凡有关商品房工程质量的，可根 据国务院第 279 号令建筑工程质量管 理条例及建筑部第 29 号令建筑工 程质量管理办法等有关法规政策规定，向原发证的建设工程质量监 督站申请协调；凡有关商品房配套质量 的，可根据山东省城市房地产开发经 营管理条例等有关法规政策规定，向 本地的房地产开发主管部门申请协调。 对协调意见仍有分歧的，可向本地仲裁 委员会申请裁决，也可直接向人民法院 提起诉讼。凡因房屋工程质量问题久拖得不 到解决的，用户可向工程质量监督站投 诉；凡因商品房配套质量久拖得不到解 决的，可向房地产开发管理部门投诉。八、经省级以上有资格的专业部 门鉴定，凡属地基基础和主体机构质量 不合格且无法修复的危险房屋，将予以 退房或调换。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 九、本公司原承诺的其他内容。十、本保证书作为商品房销售合 同的附件，是房地产开发企业对销售的 商品房承担质量责任的法律文件，与销 售合同具有同等法律效力；用户应妥善 保存，不得伪造、涂改。我们的宗旨是给用户提供优良的 经营、居住环境和良好的售后服务，使 广大用户舒适、满意。祝您安居乐业！一、质量等级核定单位：二、地基基础和主体结构在合理 使用年限内承担保修三、抗震设防烈度：八度四、正常使用情
