北京首套房证 明(精选多篇)

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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 北京首套房证明(精选多篇)北京首套房证明 北京首套房证 明目前无锡市房地产档案馆接受个 人查询出具家庭住房情况相关证明，有 五大类：第一类，因在本市购房享受契税 优惠政策，按无锡市地方税务局要求查 询并出具家庭唯一住房证明 。查询 时需提交网签的购房合同、购房人及家 庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证 明，由购房当事人本人在查档窗口填写 查档申请表即可。第二类，本市居民因申请户口迁 移，按无锡市公安局要求查询并出具 住房情况查询证明 。查询时需提交-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 由迁入地派出所盖章确认的住房

2、情况查 询申请表和申请人的身份证件即可查询。 此类查询可委托他人代理。第三类，因在本市购房享受公积 金贷款优惠政策，按无锡市住房公积金 管理中心要求查询并出具家庭首次购 房证明 。查询时需提交由无锡市公积 金管理中心盖章确认的家庭首次购房 查询申请表 、网签的购房合同、购房 人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻 状况证明。此类查询需本人办理。注意： 以上三类只可出具无房证明，如果已经 拥有住房的不再享受相关优惠政策，无 须前来查询出具证明，其中：第 1 类查 询结果为房屋现状及合同备案无记录的、 第 2 类查询结果房屋现状无记录的、第 3 类查询结果系统中无任何房屋登记记 录的，方可出具相关无房

3、证明 。第四类，因在本市商业贷款购房， 为享受银行优惠利率，按中国人民银行、 银监会要求查询并出具借款人及家庭 成员住房面积查询证明 。查询时需提-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 交由贷款银行盖章确认的家庭成员住 房面积查询申请表 ，此类查询可委托 他人代理。第五类，因在外地购房、贷 款、申请经济适用房或户口迁移等原因 需要我市协助查询并出具家庭成员住 房面积查询证明 。查询时需提交由外 地需要此证明的单位盖章确认并载明需 要协助查询人的姓名、身份证件号码等 内容的协助查询联系函或介绍信 等书面申请及查询人的身份证件。此类 查询可委托代理。以上两类查询结果无 房或有房

4、都可出具证明。收费标准：以上第二类公安证明和第五类外 地的各类证明，目前为 100 元/份。以上第一类契税、第三类公积金、 第四类商业贷款购房的收费，自 2014 年 11 月 1 日起按省特物价局苏价服 317 号关于明确当前房产查询证明收费有 关问题的通知要求执行优惠，查询结 果有房和外地户籍人员在本市购房的， 出具证明按 50 元/份收取;本市居民购房-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 且查询结果无房的，出具证明按 20 元/ 份收龋本通知明确的房产档案查询证明 费标准，仅限在当前各地执行限购等房 地产市场调控政策期间内有效。开具首套房证明所需资料：1、 购房合同

5、日期在 2014 年 10 月 1 日之前的，本人携带收件回执，身 份证原件，以上各复印一份。2、 购房日期在 2014 年 10 月 1 日之后的已婚的本人携带结婚证原件，夫 妻双方身份证原件，户口簿，未成年子 女户口簿原件，收件回执，各复印 1 份。未婚的本人携带单身证明原件， 户口簿，身份证原件，收件回执。以上 各复印 1 份。离异的本人携带单身证明原件， 离婚证、离婚协议原件，户口簿，未成 年子女户口簿原件，身份证原件，收件 回执。以上各复印 1 份。 上午 9:00-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 11:30 下午 1:30-4:00 本证明 3 日内有效，

6、 收件 3 日后周一至周五办理。首套房证明兹证明_同志 性别_ 民族_ 身份证号_家庭 详细住址： _ _。该同志家庭人口_人，现住房情 况为_。据当事人的 申请及声明，经查询我处房产登记机关 从_年_月_日至今的房产 登记档案，证实个人名下无房产，特此 证明。出证机关：年月 日首 套 房 证 明致：xx 市地方税务局姓名：性别：身份证号：婚姻状况：子女：人，于年月日在 河北省三河市燕郊经济技术开发区内楼 套住房， 现正在为其办理房屋契税申-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 报手续，烦请协助予以核实购房人的家 庭成员在本区域内的购房情况。经身份；身份证号：在本区域购房情

7、况 核实，请贵局钧阅后给予接洽办理。户籍房管局全称：组织机构代码 号：房管局联系地址：办公电话：首套房证明怎么开 办理首套 房证明的流程说明到户口所在地的市房 产交易中心，如果是其它县级户口,需到 县级房产局办理首套房证明格式如下致：三河市税务局首套购房证明兹证明本市居民 xx 在我公司未 登记房屋所有权，系首套购买房屋，特 此证明!xx 市房屋管理局二一四年十一月一五日交房使用的过程说明到物业 3 号窗口办理，先复印两 份首套房证明复印件，再跟工作人员要 一份承诺书，根据内容填写，然后再复-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 印两份承诺书的复印件，一起交给工作 人员，即

8、可!关于首套房契税的说明按照财政部、国家税务总局下发 的通知，自 2014 年 11 月 1 日起，对个 人首次购买 90 平方米及以下普通住房 的，契税税率暂统一下调到 1%;对个人 销售或购买住房暂免征收印花税;对个人 销售住房暂免征收土地增值税。这条 “新政”，无论是对进入冬季的房地产市 场，还是攥着钱袋的市场观望者都是一 条重大“利好”。几项税费同时下调，给购房人带 来了不小的实惠。如果个人首次购买一 套不足 90 平方米，售价为 100 万元的 普通住房，原先需要缴纳两项税费，分 别是成交价格乘以 1.5%的契税和 0.05% 的印花税，计算下来税费总计 1.55 万元。 而新政策出

9、台之后，契税降为 1%，印 花税免征，则税费变为 1 万元。买房者 可以省下 5500 元的税费。而对于卖房者来说，原先出售一-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 套住房需要缴纳的四项税费分别是营业 税及附加、个人所得税、印花税和土地 增值税，按照新规，其中两项的税率有 所下调：印花税由原来的 0.05%变为零， 而 1%的土地增值税也随之取消。这样算来，如果卖房者出售一套 成交价格为 100 万元的住房，则需要缴 纳的税费金额比原先减少了 1.05%，也 就是 1.05 万元。相比之下，卖房者从此 次税率下调中获得的“实惠”更多。相比 之下，卖房者从此次税率下调中获得的

10、 “实惠”更多。从今天开始，省内非中山户籍的 购房人如果要享受首套房契税减半的优 惠，需要到户籍所在地房地产主管部门 开具家庭住房情况查询结果。中山市地 方税务局日前发布关于明确家庭唯一 住房证明开具问题的公告对个人购买 首套房享受契税优惠需提供的证明材料 进行了调整，这意味着如果在省内中山 市外已有住房的购房者将不能享受契税 减半的优惠。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 公告还显示，中山户籍及户 口在省外的购房者仍按原程序直接到国 土局开具家庭唯一住房证明。现场：国土局办证大厅昨日爆棚昨日，前不久在坦洲购房的陆先 生突然接到开发商通知，建议他最好当 天就去国土局办理享受首套房契税优惠 的住房证明。 “开发商