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1、成功销售陌生拜访的8个步骤课程大纲第一步：拜访前的准备第一步：拜访前的准备 第二步：确定进门 第三步：赞美观察 第四步：有效提问 第五步：倾听推介 第六步：克服异议 第七步：确定达成 第八步：致谢告辞 拜访前的准备外部形象服装、仪容 、言谈举止 乃至表情动 作上都力求 自然，就可 以保持良好 的形象。 控制情绪不良的情绪 是影响成功 的大敌，我 们要学会遥 控自己的情 绪。 投缘关系清除客户 心理障碍 ，建立投 缘关系就 建立了一 座可以和 客户沟通 的桥梁。 诚恳态度“知之为知 之，不知 为不知”这 是老古语 告诉我们 的做人基 本道理 自信心理信心来自 于心理， 只有做到“ 相信公司 、相
2、信产 品、相信 自己”才可 以树立强 大的自信 心理。 拜访前的准备目的任务路线文本推销自己 和企业文 化而不是 产品。 把自己“ 陌生之客 ”的立场 短时间转 化成“好 友立场” 销售人员 要做好路 线规则， 统一安排 好工作， 合理利用 时间，提 高拜访效 率。 如何进门是 我们遇到的 最大难题， 好的开始是 成功的一半 ，同时可以 掌握75%的 先机。 拜访前的准备仪容资料工具时间统一深色正 装，黑色皮 鞋，公文包 ，避免染发 ，不要佩戴 任何夸张饰 品等要努力收集 到客户资料 ，要尽可能 了解客户的 情况，并把 所得到的信 息加以整理 ，装入脑中 ，当作资料 。 销售工具包 括产品说明
3、 书、企业宣 传资料、名 片、计算器 、笔记本、 钢笔、价格 表、宣传品 等。 如提前与客户预 约好时间应准时 到达，到的过早 会给客户增加一 定的压力，到的 过晚会给客户传 达“我不尊重你” 的信息最好是提 前5-7分钟到达 ，做好进门前准 备。 拜访前的准备信心知识拒绝微笑心理素质 是决定成 功与否的 重要原因 上门拜访是 销售活动前 的热身活动 ，这个阶段 最重要的是 要制造机会 ，制造机会 的方法就是 提出对方关 心的话题。 大部分客户是 友善的，在接 触陌生人的初 期，每个人都 会产生的抗拒 和保护自己的 本能，找一个 借口来推却你 罢了，并不是 真正讨厌你。 管理方面讲 究人性化管
4、 理，如果你 希望别人怎 样对待你， 你首先就要 怎样对待别 人。 拜访前的准备拜访的十分钟法则 开始十分钟开始十分钟：我们与从未见过面的客户之间是 没有沟通过的，但“见面三分情”！因此开始的 十分钟很关键。这十分钟主要是以消除陌生感 而进行的一种沟通。 重点十分钟重点十分钟：熟悉了解客户需求后自然过渡到 谈话重点，为了避免客户戒心千万不要画蛇添 足超过十分钟。这十分钟主要是以情感沟通了 解客户是否是我们的目标客户。 离开十分钟离开十分钟：为了避免客户反复导致拜访失败 ，我们最好在重点交谈后十分钟内离开客户公 司。给客户留下悬念，使其对产品产生兴趣。 课程大纲第一步：拜访前的准备 第二步：确定
5、进门第二步：确定进门 第三步：赞美观察 第四步：有效提问 第五步：倾听推介 第六步：克服异议 第七步：确定达成 第八步：致谢告辞 确定进门敲门话术注意态度进门之前就 先按门铃或 敲门，然后 站立门口等 候。敲门以 三下为宜， 声音有节奏 但不要过重 。 “XX经理 在吗？”“我 是XX公司 的小X！” 主动、热 情、亲切 的话语是 顺利打开 顾客家门 的金钥匙 。 进门之前一 定要让显示 自己态度 诚实大方 ！同时避免 傲慢、慌乱 、卑屈、冷 漠、随便等 不良态度。 严谨的生活 作风能代表 公司与个人 的整体水准 ，千万不要 让换鞋、雨 伞等小细节 影响大事情 。 课程大纲第一步：拜访前的准备
6、 第二步：确定进门 第三步：赞美观察第三步：赞美观察 第四步：有效提问 第五步：倾听推介 第六步：克服异议 第七步：确定达成 第八步：致谢告辞 赞美观察 赞美赞美：人人都喜欢听好话被奉承，这叫“标签 效应”。善用赞美是最好成绩的销售武器。 话术话术：“您办公室真干净”“您今天气色真好”办 公室干净办公室布置气色气质 穿着。 层次层次：赞美分为直接赞美（x总，您看上去真 年轻）、间接赞美（X总，桌上的照片是您儿 子吧，看上去真英俊，一定是个知识分子，相 信您一定是个教育有方的好父亲。）深层赞美 （X总，您看上去真和蔼，像我妈妈一样善良 、温和）三个层次，赞美的主旨是真诚，赞美 的大敌是虚假。 赞
7、美观察 观察观察：你站在一家公司门前的时候就会对这家 公司有种自己所在公司的感觉，这种感觉被称 为“公司的味道”，这种味道不是用嘴来品尝的 ，而是用眼睛来观察的！通过我们的观察可以 了解客户的身份、地位、爱好等，从而确信是 否是目标客户。 观察六要素观察六要素：办公室的清扫程度、办公室里桌 椅摆放情况、办公室的装修状况、办公室的气 氛明朗程度、老总对宠物、花、鸟、书画等爱 好状况、办公室的物品摆放状况。 赞美观察课程大纲第一步：拜访前的准备 第二步：确定进门 第三步：赞美观察 第四步：有效提问第四步：有效提问 第五步：倾听推介 第六步：克服异议 第七步：确定达成 第八步：致谢告辞 有效提问提问
8、的目的提问的目的：就是通过我们的沟通了解 我们的客户是不是我们所要寻找的目标 顾客。 提问注意提问注意： 确实掌握谈话目的，熟悉自己谈话 内容，交涉时才有信心。 预测与对方留下良好的第一印象， 即努力准备见面最初1545秒的开场白 提问。 寻找话题的八种技巧。 有效提问 寻找话题的八种技巧寻找话题的八种技巧： 仪表、服装：“X总，您这件衣服料子真好，您是在哪里买的 ？”客户回答：“在xxx商厦买的”。营销员就要立刻有反应， 客户在这个地方买衣服，一定是有钱的人。 乡土、老家：“听您口音是威海人吧！我也是”营销员不 断以这种提问接近关系。 气候、季节：“这几天热的出奇，去年”。 家庭、子女：“我
9、听说您家孩子是”营销员从客户家庭切 入，从而建立信任感。 饮食、习惯：“我发现您公司附近有一家口味不错的餐厅，下 次咱们一起尝一尝？” 公司、摆设：“我觉得您办公室里的布置得特别有品位，您先 前是学室内设计的吗？”从客户以前的经验性质聊起并能很好 建立信赖感。 兴趣、爱好：“X总，听说您的歌唱得很好，真想和您学一学 。” 营销员可以用这种提问技巧介绍公司的企业文化，加深客户 对企业的信任。 有效提问拜访提问必胜绝招：拜访提问必胜绝招： 先让自己喜欢对方再提问，向对方表示亲密， 尊敬对方。 尽可能以对方立场来提问，谈话时注意对方的 眼睛。 特定性问题可以展现你专业身份，由小及大， 由易及难多问一
10、些引导性问题。 问二选一的问题，帮助犹豫的顾客决定。 先提问对方已知的问题提高职业价值,再引导 性提问对方未知的问题。 “事不关己高高挂起”，我们如果想做成功会议 营销者就要学会问客户关心的问题。 课程大纲第一步：拜访前的准备 第二步：确定进门 第三步：赞美观察 第四步：有效提问 第五步：倾听推介第五步：倾听推介 第六步：克服异议 第七步：确定达成 第八步：致谢告辞 倾听推介1. 仔细的倾听能够进一步了解客户公司的基本 情况以及消费心理、需求，可以洞查出真正 异议的原因。 2. 耐心、详细的为每一个客户介绍一些公司情 况、产品渠道、对品牌的认知，选择合适的 切入点投其所好 ，引导客户的购买欲望
11、； 3. 对迟疑的新客户，不可过分强调产品，应以 促进其对品牌知识的了解为侧重点。 4. 对一些仍未下决心的客户，千万不可勉强 ， 适当沟通以便下次拜访。课程大纲第一步：拜访前的准备 第二步：确定进门 第三步：赞美观察 第四步：有效提问 第五步：倾听推介 第六步：克服异议第六步：克服异议 第七步：确定达成 第八步：致谢告辞 克服异议 克服心理上的异议克服心理上的异议：现代人必须学会如何面对 心理上的异议，使心里有所准备，了解心理上 异议存在的根源所在。 化异议为动力化异议为动力：顶尖销售人员明白客户的拒绝 是应该的反应，并不是不接受产品和服务，而 是有短暂的犹豫。 不要让顾客说出异议不要让顾客
12、说出异议：善于利用客户的感情， 控制交谈气氛，客户就会随着你的所想，不要 让拒绝说出口。 转换话题转换话题：遇到异议时避免一味穷追不舍以至 于让客户产生厌烦，可用转换话题方式暂时避 开紧张空间。 克服异议 运用适当肢体语言运用适当肢体语言：不经意碰触客户也 会吸引客户的注意，同时也会起到催眠 的作用，可以很好地克服异议。 逐一击破逐一击破：客户为两人以上团体时，你 可以用各个击破的方法来克服异议。 同一立场同一立场：和客户站在同一立场上，千 万不可以和客户辩驳否则你无论输赢， 都会使交易失败。 树立专家形象树立专家形象：学生对教师很少有质疑 ，病人对医生很少有质疑，客户是不会 拒绝专家的。 课
13、程大纲第一步：拜访前的准备 第二步：确定进门 第三步：赞美观察 第四步：有效提问 第五步：倾听推介 第六步：克服异议 第七步：确定达成第七步：确定达成 第八步：致谢告辞 确定达成确定达成 抓住成交时机抓住成交时机：有时通过举止、言谈可以表露出客户的成交信 号，抓住这些信号就抓住了成交的契机。 成交达成方式成交达成方式： 1、邀请式成交2、选择式成交3、二级式成交4、预测式成交5、授权式成交6、紧逼式成交课程大纲第一步：拜访前的准备 第二步：确定进门 第三步：赞美观察 第四步：有效提问 第五步：倾听推介 第六步：克服异议 第七步：确定达成 第八步：致谢告辞第八步：致谢告辞 致谢告辞时间观察简明真诚初次陌拜 时间不宜 过长，一 般控制在 20-30分 钟之内。 根据当时 情况细心 观察，如 发现客户 有频繁看 表、经常 喝水等动 作时应及 时致谢告 辞。 古语有画 蛇添足之 说，就是 提醒我们 在说清楚 事情之后 ，不要再 进行过多 修饰。 虚假的东 西不会长 久，做个 真诚的人 ！用真诚 的赞美让 客户永远 记住你！ 成功销售陌拜的8个步骤
