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1、第三章 机器设备评估第一节 机器设备评估及其特点 一、机器设备的特点 (一)单位价值大,使用寿命长 (二)价值补偿和实物更新不一致 (三)涉及专业门类多,工程枝术性强 二、机器设备评估的特点 (一)以单台、件为评估对象 (二)以技术检测为基础 三、机器设备的分类 (一)按现行会计制度分类生产用机器设备 天马行空官方博客:http:/ ;QQ:1318241189;QQ群:175569632(二)按机器设备在生产中的作用分类 (三)按机器设备工程技术特点分类 (四)按机器设备价值分类 三、机器设备的评估特点 四、机器设备评估程序 (一)评估准备 (二)现场工作 (三)确定设备的评估经济技术参数
2、(四)计算评估值 (五)撰写评估报告 (六)评估报告的审核与报出第二节 机器设备的成本法评估 一、机器设备重置成本的估测 重置核算法、指数调整法、 功能价值法、规模经济效益指数法 二、机器设备的实体性贬值的估测 (一)使用年限法 实体性贬值率=设备的已使用年限/(设备已使用年限+设备尚可使用 年限)100% 总使用年限、已使用年限、尚可使用年限 加权投资年限 =已投资年限 (原始投资的更新成本 更新成本) (二)观察法(三)修复费用法 实体性贬值率=修复费用/重置成本 三、机器设备的功能性贬值 (一)超额投资性功能性贬值 (二)超额运营性功能性贬值 四、机器设备的经济性贬值 (一)设备利用率下降造成的经济性贬值 经济性贬值率=1-(设备预计可被利用的生产能力/设备原设计生产 能力)x 100% 经济性贬值额=(重置成本实体性贬值功能性贬值)经济性贬 值率 (二)外界变化造成收益减少所致经济性贬值 经济性贬值额=设备年收益损失额(1所得税率)(P/A,r,n) 五、机器设备的成新率估算第三节 机器设备市场比较法评估 一、市场法评估机器设备的步骤 二、案例被评估对象为生产一种化工原料的设备,经市场调查,参照物选 定为生产相同产品的另一设备。该类设备的规模效益指数0.65 。参照物为全新设备,购置时间为2个月前,经分析,评估时价 格上升了5%,其它比较如下表: