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1、4+1打破了公寓呆板的形式和封闭的关系，立面设计变化丰富， 入户方式巧妙，每户向阳面具有层层退台的台阶状结构，使每户 拥有南向的私家花园或露台n情景花园洋房在设计上融合了别墅的特点，实现了空间个 性的突破，最大的的特色是米的横厅，户户有露台。n主要为4层半建筑，入户方式巧妙： 首层：南向花园入户二层：南向露台入户三层、四层：楼梯入户二层露台入户三层露台首层花园入户首层情景房首层情景房以层层退台、首层花园、外置楼梯等设计元素体现洋房 特质n层层退台，由自家退台俯视 室外楼梯，小花园也进入眼 底；退台退台室外楼梯首层私家花园俯瞰露台外置楼梯步入式花园n 步入式设计，穿过院子才可进入家门，回归小院生
2、活；私家花园彰显居住者生活情调，业主小院落与社区大环境的结合； n外置楼梯，打破传统”楼道”的 昏暗，增加与自然的亲近；abcd六大价值点：a.独特的露台空间 b.多景式阳光房6+1层情景洋房c.丰富的建筑形态d.首层私家庭院情景洋房在于层高更高、控制面积，主力户型保持在100-150平米，提供可支付的洋房生活；efe.大面积赠送f.全明户型首层：128平米4室2厅2卫，私家花园+阳光房+错层私家花园阳光房 多露台、阳台设计，与景观的亲密接触； 全明户型，保证采光效果；6层创新产品推荐宽景洋房：面积区间可根据需要进行调 整，主要强调大面宽带来的采光及景观效果p宽景洋房为洋房创新产品，为6层平层
3、设计，以90-110平米二室二厅一卫 为主，户户南北通透p宽景洋房最大的特点是超短进深、全明设计，以通风采光的最佳尺度创 造全新的户型舒适标准p卧室、客厅、餐厅等主要功能空间全部朝南，主卧南北通透，舒适性强7米超短进深设计，动静功能分布合理6米横厅，南北双向阳台，带来开朗尊贵的空间感受，整体面宽 12.25米，开间进深比达1.75主卧南北通透，附带小书房、衣帽间，营造奢华的自我空间 二室二厅一卫 建筑面积101平米户型特点：一层为平层，赠送地下室和庭院；二层 为平层，赠送地下室；三四层为复式，赠送大露台五大价值点：a. 12层均有地下 室附送b. 独特的露台空间c. 丰富的建筑形态d. 气派的横向客厅e. 豪华的顶层套房abcde3+1宽景House产品特点宽景house产品的市场机会机会解决对大户型、别墅 类产品有需求但受总 价限制的客户需求机会宽景House能增加户数 ，降低12层的总价 区间，所以优于叠拼 别墅产品。产品从舒 适三房到舒适四房， 面积从145平米-200平 米不等。
