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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 工作述职报告(资产公司)流通资产管理公司党委书记、总经 理 2014 年述职述廉报告2014 年述职述廉报告度， ，在区 委、区政府的正确领导下，在班子成员 及全体员工的配合、帮助和支持下，紧 紧围绕全年的工作目标，求真务实，重 点重抓，较好地完成了各项任务。预计 全年可实现资产经营收入 388 万元，招 商引资签约优质项目 4 个，实际到位引 资额约 2.3 亿元；其余主要工作指标均完成或超额 完成全年目标。作为公司主要负责人，在全面负 责公司工作的同时，重点抓好招商引资、 项目建设、资产管理、长效管理等重点-精选财经经济类资料-
2、-最新财经经济资料-感谢阅读- 2 工作。现根据要求将有关情况向各位汇 报如下：一、履行职责方面1、招商引资和项目建设。根据区统一部署扎实开展了“招 商引资百日竞赛”、 “外出专业招商百日 竞赛”活动，积极组织赴浙江、上海等 地招商。完善了本公司招商引资目标 任务和考核奖惩办法 ，形成一把手亲 自抓，公司招商办专门抓，全体员工共 同关注的局面，取得了较好的效果。投资 10.8 亿元知名品牌优诗美地 休闲广场项目。该项目位于翔宇大道东 侧，紧邻钵池山公园沙滩水景，由中天 建设集团投资建设，项目占地面积约 75 亩，规划为 11 幢高层、4 栋联排别墅、 1 个高档会所，总建筑面积约 21 万平方
3、 米的高档商住社区。2 月 28 日区集中开 工以来，项目土地勘探、试桩等已全面 完成，临时用水、用电已安装到位，一 期会所主体 2 层已完成，二期地下室正 全面施工。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 宁淮挂钩合作项目公爵商务汽车 旅馆。该项目位于工业新区河畔路西侧、 净潭广场北侧，占地约 40 亩，总投资 1.2 亿元，建设 50 间二层双拼别墅式汽车 旅馆、26 间一层花园式 ktv、1500 平方 米的生态海鲜餐厅，总建筑面积 1.5 万 平方米，由南京江苏公爵投资公司与台 湾客商合作投资 。目前汽车旅馆、花 园 ktv、生态餐厅主体已装修完成，一 期 ktv、
4、生态餐厅已试营业，二期汽车 旅馆、ktv 部份已全面装修，智能弱电 管理系统全面施工，绿化等配套正在完 善提升，项目所需前置审批的有关工商、 公安、消防、卫生、环保等手续正在办 理，年底前可全面营业。凯旺商务酒店项目。该项目位于 西安路 136 号，占地约 8 亩，总投资 5000 万元，集餐厅、ktv、宾馆、商务 休闲于一体，营业面积约 8000，由浙 江克里斯顿酒店管理有限公司投资。 目前内部间隔己到位，消防系统全面施 工，水电、空调设备预埋管线等完成施-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 工，空调已安装到位，宾馆家具已经订 购，消防工程基本结束，内部吊顶全面 完工，
5、墙面、地面等正在清理扫尾，项 目所需前置审批的有关工商、公安、消 防、卫生、环保等手续正在办理，预计 年底前可全面营业。颐高数码城项目。该项目位于淮 海北路与漕运东路交叉口，占地约 23 亩，拟建设 10 万的数码广场及高档 住宅，总投资约 5 亿元，由浙江颐高集 团投资建设。土地于 3 月 16 日以 1.436 亿元成功摘牌，目前该地块的拆迁工作 已基本结束，年内可进行桩基工程。信访矛调中心项目。该项目位于 漕运西路北侧、西宁路东侧，占地 3652 平方米，建筑面积约 13225 平方米总投 资 8000 万元，该项目集人民来访接待、 矛盾纠纷调解处、法律援助、技防监控 等功能于一体，项目
6、建成后将成为“苏 北一流、江苏领先”的现代化的综合性 社会管理中心。目前项目已经完成拆迁、立项、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 设计条件、红线、地籍地类调查、土地 出让、设计、人防、规划、建设等前期 规划建设手续，工程试桩、静载试验、 桩基施工等已完成，主体工程招标正在 进行，预计十一月底主体施工可全面进 场。2、资产管理和农贸市场长效管 理。对全公司收支进行认真测算和分 类，编制收入序时进度，并按月督查完 成情况。进一步完善各种制度，严格审 核费用支出，有效地控制费用开支。对 农贸市场摊位费收缴情况进行全面审计 并公示。严格规范网点租赁，认真做好 回迁房屋及合同到
7、期房屋的公开招租工 作，按照市场规律，适时适当地提高租 金标准，扩大收入来源。对出租网点收 入管理，对照合同制订全年收入计划， 明确责任人，确保序时进度。进一步规 范合同的条款，完善签订的程序，确定 租金水平。坚决执行区公有房屋租赁 管理暂行办法 ，严格实行公开、民主-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 的程序，按基层上报方案、资产科把关、 分管领导审核、公司会议讨论决定的步 骤进行，每份租赁合同都经层层责任人 签署意见。对欠租网点，及时追讨，保 证资产收入及时到位，对即将承租到期 的房屋早计划早安排，保证租期不断档。在农贸市场长效管理方面，认真 贯彻落实区区城市长效综合
8、管理方案 ，由市场科按本公司具体的考评办法， 督促市场长效管理，周考、月兑现，对 落实情况进行检查和考评，及时交办考 评过程中发现的问题，严格奖罚兑现。 在内部考核中，累计扣三个农贸市场和 市场科 107 分，扣罚相关责任人保证金 和奖金计 13126 元。在区考评中，公司集体除一次被评定 合格外，均取得了连续考评优秀的好成 绩。针对淮海路菜场周边道路和下水道 超负荷使用，道路破损严重，地下排污 管道多处毁损塌陷，淤积外溢等问题， 我们积极筹措资金 110 多万元，对道路-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 及下水道进行了一次彻底的维修和疏通， 施工中成立了专门的班子落实
9、工程招投 标及现场管理，监理单位安排专人负责 保证工程质量和安全，确保工程进度，公司安排一名分管领导具 体负责，菜场领导现场跟踪检查、督促， 公司主要领导多次到现场检查各项工作， 对存在的问题及时提出整改意见，严把 工程质量关和进度，财务科安排专人负 责资金的运转，严格按照施工协议和进 度。由施工方申请、监理方签字、菜场 领导签字后再由公司领导审批，待所有 报批手续完备后申请财政资金列支。目 前工程已基本结束，正在进行工程施工 验收和审计工作。3、关心职工生活，改善福利待 遇，做好信访稳定工作。认真落实各项关心职工的措施， 坚持关怀为主。自今年开始，我们定期 组织职工进行体检，并形成制度化，每
10、 年 8 至 10 月份都组织公司全体职工进 行体检，并扩大检查内容，进一步关注-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 职工身体健康。积极开展文体活动，组 织部分同志赴外地参观学习，开拓视野。 在职工关注的工资待遇上，我们通过增 加效益保证工资待遇年年有所提高，从 8 月份起，为所有聘用人员人均增加月 工资 100 元。并采取加大专项工作的奖 励力度来提高职工的奖金收入。认真抓好信访稳定工作，针对企 业军转干多，遗留问题多，以及个别信 访老户等复杂问题，认真重视，区别对 待，以情感人，以解决实际问题服人， 实现了无越级上访，连极个别十多年来 连续上访不止的老户，也对我们的工作 给予肯定，表示息访。4、服务全区重点工作，积极参 与拆迁。我公司参加水门桥东北角地块的 拆迁工作，本人具体负责 36 户民房和 18 户公房的拆迁工作。从 9 月 27 日正 式开始民房拆迁，到 10 月止全部完成 安置补偿协议的签订。拆迁工作中我们 坚持“每天早晚一碰头、每天专题讨论-精选财经经济类资料-
