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根据物业规模设委员5-15名， 应推选产生业主委员会主任1人， 副主任1-2人，秘书1人注意：业主委员会组成人数一般为单数（一） 开发商已经把自己开发的物 业全部售出。 这种情况下，开发商 已经完成了角色的转变，即从大业 主到小业主，再到非业主的转变， 作为非业主的第三方，开发商自然 不能成为业主委员会的成员.（二）开发商出售了一部分房屋之 后，剩余的部分不再出售，而是留 作自己产权，将来进入租赁市场。 在这种情况下，开发商就是产权人 代表，根据相关规定，开发商就可 以进入业主委员会。（三）开发商目前还没有把自己开发的 物业全部售出，但将会在较短的时间内 将剩余的物业出售完毕。在这种情况下 ，由于还有较大数量的房屋未售出，并 且在业主委员会讨论有关事宜时，有许 多事情还离不开开发商，同时又考虑到 随着物业售完，开发商就要离开，如果 将开发商选为业主委员会委员，在其离 开时，会出现真空阶段，不利于工作的 开展。
