单位工程施工组织设计施工方案的设计单位工程施工方案设计

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1、 单位工程施工组织设计施工方案的设计单位工程施工方案设计是施工组织设计的核心问题。它是在 对工程概况和施工特点分析研究的基础上，确定施工程序和顺序 ，施工起点流向，主要分部分项工程的施工方法和选择施工机械 。 1 、 施工程序单位工程施工中应遵循“四先四后”的施工程序如下： （1）先地下后地上；先地下后地上主要是指首先完成管道、管线等地下设施，土 方工程的基础工程，然后开始地上工程的施工； （2）先主体后围护； （3）先结构后装饰装修； （4）先土建后设备。2 确定施工起点流向施工起点流向确定就是确定单位工程中各主要分部或分项 工程在平面和竖向上施工开始的部位和开展的方向。对单层建 筑物应分区

2、分段地确定平面上的施工流向；对多层建筑物除确 定每一平面上的流向外，还须确定竖向的流向。施工流向涉及 一系列施工活动的展开和进程，是组织施工的重要环节。确定 单位工程施工起点流向时，应考虑以下因素。 （1）满足使用上的需要； （2）生产性房屋应首先注意生产工艺流程； （3）单位工程中技术复杂而且对工期有影响的关键部位； （4）施工技术和施工组织的要求：当基础埋深不一致时，应按 先深后浅的顺序施工；当有高低层或高低跨并列时，应先从并 列处开始施工；对装配式房屋，结构吊装与构件运输不能相互 抵触等。图15-2 多层建筑的主体施工流向多层或高层建筑的装饰施工流向就有多种方式：（1）室外 装饰工程有自

3、上而下，自中而下再自上而中的两种流水施工方 案；（2）室内装饰工程有自上而下，自下而上以及自中而下再 自上而中几种流水施工方案，其中自上而下或自下而上等方案 又可分为水平和竖直两种情况。 3 、确定施工顺序施工顺序是指分部分项工程施工先后次序。确定施工顺序 是为了按照客观规律组织施工，解决工程之间在时间上的搭接 问题在保证质量和安全的前提下，以期做到充分利用空间，争 取时间，实现缩短工期的目的。确定施工顺序时，一般应考虑 以下因素： （1）遵循施工程序； （2）符合施工技术，施工工艺的要求； （3）满足施工组织的要求，使施工顺序与选择的施工方法和施 工机械相互协调； （4）必须确保工程质量和安

4、全施工要求； （5）必须适应工程建设地点气候变化规律的要求；不同结构形式的建筑工程施工顺序也不相同。 多层砖混结构住宅楼的施工，按照房屋各部位的特工特点 ，可分为基础工程、主体结构工程、屋面及装饰工程三个施工 段，常见的多层混合结构住宅楼的施工顺序如图15-3所示。水 、暖、电、卫工程应与土建工程中有关分部分项工程密切配合 ，交叉施工。 1）基础工程阶段的施工顺序基础工程阶段是指室内地坪（0.00）以下的所有工程施工 阶段。其施工顺序一般是：挖土做垫层砌基础铺设防潮 层回填土。2）主体结构工程的施工顺序主体结构工程施工阶段的工作有：搭脚手架、墙体砌筑、安 门窗框、安预制过梁、安预制楼板、现浇卫

5、生间楼板、雨篷和 圈梁、安装预制楼梯或浇现楼梯、安屋面板、浇灌檐口等分项 工程。 3）屋面和装饰工程的施工阶段屋面工程应在主体结构工程完工后紧接着进行，以便尽快地 为房屋内、外装饰工程创造条件。对于刚性防水屋面的现浇钢筋 混凝土防水层，分格缝施工应在主体结构完成后开始并尽快完成 ；对于整体柔性防水屋面施工还须考虑天气情况，基层必须干燥 才能做防水施工。屋面工程的施工顺序一般为找平层隔气层 保温层找平层防水层。装饰工程可分为室外装饰（外墙抹灰、勒脚、散水、台阶、 明沟、水落管等）和室内装饰（天棚、墙面、地面、楼梯抹灰、 门窗安玻璃、油墙裙、做踢脚等。室内外装饰工程的施工顺序通 常有先内后外、先外

6、后内和内外同时进行三种顺序，具体确定那 种顺序应视施工条件和工期要求而定。 室外装饰通常应避开雨季或冬季，并由上而下逐层进行，并 随着拆除该层的脚手架。室内装饰其同一层的室内抹灰施工顺序有地面（含踢脚步线 ）天棚墙面和天棚墙面地面两种。 4）水、暖、电、卫等工程施工顺序水、暖、电、卫工程不同于土建工程，可以分成几个明显的 施工阶段，它一般与土建工程中有关分部分项工程之间进行交 叉施工，紧密配合。配合的顺序和完成的工作内容如下： 在基础工程施工时，应将相应的上下水管沟等垫层、管沟墙 做好，然后回填土。 在主体工程施工时，在砌墙或浇筑混凝土时，应按设计图预 留管道孔、电线孔槽和预埋木砖、暗管、暗盒

7、或其它预埋件。 在装饰工程施工前，安设相应的各种管道和电气照明用的附 墙暗管、接线盒等。水暖电卫安装一般在楼地面和墙面抹灰前 或后穿插进行施工。若电线采用明线。则应在室内粉刷后进行 。4、 施工方法和施工机械的选择正确地拟定施工方法和选择施工机械是施工组织设计的 关键。施工方法的选择，应着重考虑影响整个单位工程的分 部分项工程如工程量大、施工技术复杂或采用新技术、新工 艺及对工程质量起关键作用的分部分项工程，对常规做法和 工人熟悉的项目，则不必详细拟定，只可提具体要求。选择施工方法必然涉及施工机械的选择。机械化施工是 改变建筑工业生产落后面貌，实现建筑工业化的基础，因此 施工机械的选择是施工方

8、法选择的中心环节，在选择时应注 意以下几点：（1）首先选择主导工程的施工机械，如地下工程的土方机械， 主体结构工程的垂直、水平运输机械、结构吊装工程的起重机械 等； （2）各种辅助机械或运输工具应与主导机械的生产能力协调配 套，以充分发挥主导机械效率。如土方工程在采用汽车运土时， 汽车的载重量应为挖土机斗容量的整倍数，汽车的数量应保证挖 土机连续工作； （3）在同一工地上，应力求建筑机械的种类和型号尽可能少一 些，以利于机械管理；尽量使机械少，而配件多，一机多能，提 高机械使用效率； （4）机械选择应考虑充分发挥施工单位现有机械的能力，当本 单位的机械能力不能满足工程需要时，则应购置或租赁所需新型 机械或多用机械。