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1、第三章 投资项目概况和建设必要性分析 第三章 投资项目概况和建设必要性分析本章主要内容投资项目概况分析项目建设必要性分析第三章 投资项目概况和建设必要性分析3.1 投资项目概况分析3.1.1 项目提出背景的分析3.1.2 项目发展概况的分析3.1.3 项目投资环境分析第三章 投资项目概况和建设必要性分析3.1.1 项目提出背景的分析项目提出背景是指最初设计或规划投资项目的建设根据和理由。项目宏观背景分析项目微观背景分析 第三章 投资项目概况和建设必要性分析产业背景分析产业政策是政府为了实现一定的经济和社会目标而制定的与产业有关的一切政策的总和，是政府对未 来产业结构变动方向的干预，是为了弥补市
2、场机制可 能造成的“调节失灵”而采取的一些预防和补救措施。产业政策的主要功能就是协调产业结构。第三章 投资项目概况和建设必要性分析产业结构政策产业政策 产业组织政策产业分布政策技术政策投资政策项目的产业背景分析 第三章 投资项目概况和建设必要性分析行业分析 包括对国家的行业政策、管制与准入政策、行业周期、以及行业的成长性、稳定性、发展趋势等的分析。第三章 投资项目概况和建设必要性分析区位背景分析项目对生产要素、市场和环境的区位指向类型：资源地指向型 原料地指向型 市场指向型 燃料动力指向型劳动力指向型 集聚经济指向型技术指向型第三章 投资项目概况和建设必要性分析项目定位分析首先研究市场的需求和
3、供给情况分析消费者和供给者构成预测未来发展态势判断项目产品是否符合市场的要求第三章 投资项目概况和建设必要性分析制定策略研究产品进入市场的可能性研究产品替代的可能性进行产品的市场定位第三章 投资项目概况和建设必要性分析3.1.2 项目发展概况分析是指进入项目评估阶段之前，项目进展过程中所作的工作情况，主要指已做过的调查研究的项目内容及其成果、已做过的试验试制工作情况和建设厂址的初选意见等。第三章 投资项目概况和建设必要性分析3.1.3 项目投资环境的考察投资环境的分类投资环境是指影响项目投资行为的外部条件的总称，是投资赖以进行的前提。狭义与广义投资环境国内与国际投资环境软环境与硬环境 第三章
4、投资项目概况和建设必要性分析投资环境分析的作用和内容投资环境分析就是对影响项目投资者投资的各种自然、社会、经济因素进行系统综合的分析评价，为投资者提供对投资环境的基本认识和意向性的投资分析。第三章 投资项目概况和建设必要性分析投资环境分析的作用提高投资效果，是影响投资项目成败的重要因素。作为项目区域投向的决策依据，有利于提高项目科学决策水平。确定改善投资环境的措施，作为招商引资方案的重要依据。第三章 投资项目概况和建设必要性分析投资环境分析的内容社会政治环境分析经济环境分析自然、技术和物质环境分析第三章 投资项目概况和建设必要性分析3.2 项目建设必要性分析3.2.1 项目宏观必要性分析3.2
5、.2 项目微观必要性分析 第三章 投资项目概况和建设必要性分析项目建设必要性分析是指项目评价人员从宏观和微观两个方面，就是否应当组织有关投资项目的建设提出建议和评价的工作。从宏观上考察就是从 国民经济的整体角度出 发，衡量项目对国民经 济总量平衡、结构优化 和产业政策以及地区规 划与行业规划等方面的 影响。从微观上考察，主要是 从企业发展的角度出发 ，衡量项目对市场需求 、企业发展、科技进步 和投资效益等微观因素 的影响。第三章 投资项目概况和建设必要性分析3.2.1 项目宏观必要性分析是否符合国民经济总量平衡和结构平衡发展的需要是否符合国家一定时期的产业政策是否符合布局经济的要求第三章 投资项目概况和建设必要性分析3.2.2 项目微观必要性分析项目产品是否符合市场的需求项目是否符合企业发展战略项目是否考虑到合理生产规模问题项目是否有利于技术进步
