某小区1号楼工程

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1、1目录目录第一章 编制依据.6第二章 工程概况14第 1 节 总体简介 .14第 2 节 建筑设计简介 .15第 3 节 结构设计简介 .20第 4 节 专业设计简介 .24第 5 节 工程典型平、剖面图 .28第 6 节 工程特点及难点 .28第三章 施工部署32第 1 节 施工组织 .32第 2 节 任务划分 .33第 3 节 施工部署原则及总体施工顺序 .34第 4 节 综合控制进度计划 .39第 5 节 组织与协调的方式 .422第 6 节 主要项目工程量 .44第 7 节 主要劳动力计划及劳动力曲线图 .45第四章 施工准备46第 1 节 技术准备 .46第 2 节 施工现场准备 .

2、59第五章 主要施工方法66第 1 节 流水段的划分 .661、 流水段划分原则 .662、 流水段划分内容 .663、 流水段划分布置图 .67第 2 节 主要施工机械的选择 .68第 3 节 主要分项工程的施工方法 .711、 测量放线 .712、 降水与排水 .743、 基础桩 .7434、 基坑的支护结构 .755、 土方工程 .75第六章 主要施工管理措施.140第 1 节 保证工期措施 140第 2 节 保证质量措施 142第 3 节 技术管理措施 158第 4 节 保证安全措施 1581、 现场临设安全防护措施 1582、 土方开挖安全防护措施 1633、 土方护坡安全防护措施

3、1634、 防水安全防护措施 1645、 模板施工安全防护措施 1656、 钢筋施工安全防护措施 1667、 混凝土安全防护措施 1678、 脚手架安全防护措施 16749、 塔吊、外用电梯安全防护措施 16810、 挂架安全防护措施 .16811、 装修安全防护措施 .17012、 冬、雨期施工安全防护措施 .171第 5 节 消防保卫措施 171第 6 节 环保管理措施 1731、 环保组织机构 1732、 防止大气污染技术措施 1733、 防止水体污染技术措施 1744、 防止噪声污染技术措施 175第 7 节 文明工地管理措施 1751、 施工现场管理措施 1752、 施工现场机械设备

4、管理 1793、 现场材料管理措施 183第 8 节 降低成本措施 1885第 9 节 节约三材措施 1901、 钢材节约措施 1902、 木材节约措施 1913、 水泥的节约措施 1914、 其他材料管理措施 192第七章 主要经济技术指标.193第八章 施工总平面图.1946第一章第一章编制依据编制依据1.11.1 合同（或协议）1.1.1 合同范围工程项目图纸中所示的工作内容，包括土建结构、初装修、弱电（只做埋管穿带线） 、给排水、通风空调、动力、照明、消防工程等，各种管线做到室外 2.5m 处。 初装修标准为：墙面刷乳胶漆部分做到抹灰刮腻子，贴面砖部分做到找平层；地面厨房卫生间做到防水

5、层、找平层，其他地面做到找平层；楼梯间地面做到水泥楼面；顶棚有吊顶部分做到结构层，不做抹灰，无吊顶部分做到抹灰刮腻子。 建设单位分包范围：所有进户电缆、天然气工程、室外工程、土方护坡降水、防水、精装修、电梯工程、立体停车系统。1.1.2 工程合同表 1 1 -1-1 1.21.2 施工图纸7序号 合同名称 编号 签定日期 1 北京市建设工程施工合同 京合同第 02-0138 号 2002 年 4月 2 结构、粗装修分包合同 2002 年 4月 3 混凝土供应合同 2002 年 5月 4 基坑土方挖运、降水工程分包合同 2002 年 4月 5 防水工程分包合同 2002 年 6月 6 工程测量协

6、议 2002 年 6月 87 委托试验合同 2002 年 4月 8 建设工程检验合同 2003 年 7月 表 1-21-2 图纸类别编号出图日期建筑建施-1建施-71 2002 年 2 月结构结施-1结施-51 2002 年 2 月设备设施-1设施-42 2002 年 2 月电气电施-1电施-50 2002 年 2 月弱电弱电施-1弱电施-40 2002 年 2 月91.31.3 主要规范、规程表 1-31-3 类别名称编号工程测量规范GB 50026-93 土方及爆破工程施工及验收规范GBJ 201-83 地基与基础工程施工及验收规范GB 50202-2002 建筑结构荷载规范GB 5000

7、9-2001 人防工程施工及验收规范GBJ 134-90 地下工程防水技术规范GB 50108-2002 混凝土工程施工及验收规范GB 50204-2002 砌体工程施工质量验收规范GBJ 50203-2002 钢结构工程施工质量验收规范GB 50205-2001 10国家屋面工程质量验收规范 GB 50207-2002 地下防水工程质量验收规范GB 50208-2002 组合钢模板技术规范GB 50214-2001 建筑工程文件归档整理规范 GBJ 50328-2001 建设工程施工现场供用电安全规范GB 50194-93 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50242-2002

8、通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-2002 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB 50261-96 高层建筑设计防火规范 GB 50045-95 建筑工程冬期施工规程 JGJ 104-97 11钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-96 建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-2001 行业 混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-95 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-91 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ 102-96 建筑工程冬期施工规程 JGJ 104-97 建筑工程施工测量规程DBJ 01-21-95 商品混凝土质量管理规程DBJ 01-6-90 低温热水地板辐射供暖

9、应用技术规程DBJ/T 01-49-2000 北京市建筑安装工程施工工艺规程DBJ 01-26-96 地方 建设工程监理规程DBJ 01-41-2002 121.41.4 主要标准表 1-41-4 类别名称编号混凝土结构试验方法标准GB50152-92 国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88 建筑工程质量检验评定统一标准GBJ50300-2001 行业玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001 1.51.5 主要图集表 1-51-5 类别名称编号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图00G101 13行业人防工程标准图集JSJT 系列预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定京 T

10、Y-99 88J 建筑构造通用图集88J 系列框架结构填充空心砌块构造图集 京 94SJ19 建筑电气通用图集92DQ 地方建筑设备施工安装图集91SB 1.61.6 主要法规表 1-61-6 类 别名 称中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法国家 中华人民共和国计量法14中华人民共和国合同法 中华人民共和国职业病防治法 中华人民共和国劳动法 建筑安装工程资料管理规程 （ 京建质2000569 号文件） 北京市施工现场管理有关文件及管理办法地方 北京市建设工程施工实验实行有见证取样和送检制度规定 京建质2000578 号1.71.7 其他1.7.1 企业文件表 1-71-7 1.7.2

11、其他参考文件15序号类别名称编号1 企业ISO9002质量管理手册2 企业ISO14001环境管理手册3 企业OHSAS18001职业健康安全管理体系4 企业施工现场管理工作实施细则97 施字第 596号5 企业编制施工组织设计、施工方案管理办法1998 技字第 32号6 企业资料手册7 地质勘察资料8 分包单位施工方案169 设计交底及有关图纸答疑文件图纸会审(1) 北京市 2001 年建设工程概算定额及北京市建设工程造价管理处有关规定。(2)(2) 我公司编制的大柳树项目 1 号楼工程概算资料 。(3) 类型近似的工程施工经验资料。(4) 对施工现场的实地考察所得数据。第二章第二章工程概况

12、工程概况第第1节节总体简介总体简介2.1.1 工程概况某小区 1 号楼位于北京某区某路 15 号，东临某路，北临某公17司办公楼，西临某中心。施工场地狭小， “三通一平”基本完成。 2.1.2 工程规模本工程地下室包括地下车库、地下连廊、职工餐厅、厨房、附属用房和设备用房、人防工程，地上部分主要包括大堂、商务、办公用房、值班室、营业厅、展厅、门厅、公寓等。 某小区 1 号楼工程总建筑面积 43868m2 ，其中地上 32954m2 ， 地下 8019m2 ，人防 2895m2。地下 3 层地上 17 层，局部19 层，0.00 绝对标高为 52.500。檐高 59.6m。2.1.3 工程相关关

13、系表 2-12-1 第第2节节建筑设计简介建筑设计简介18工程各方 单位名称 资质等级 建设单位 北京市某股份有限公司 一级 监理单位 某建筑监理公司 一级 设计单位 某设计研究院 甲级 施工单位 北京某建设有限责任公司 一级 专业分包 北京某某公司 一级 专业分包 河南某某公司 一级 建筑设计概况表 2-22-2 序号项目内容1 建筑功能地下部分为停车库、设备房、餐厅，战时地下三层改为人防；地上为商业办公楼等192 建筑特点平、立面布置不规则，建筑物地下东南角有汽车坡道，北侧有两个通道，建筑物 17 层，局部 19 层 3 建筑面积总建筑面积（m2） 43868 占地面积（公顷）3.12 地

14、下面积（m2） 10914 地上面积（m2） 32954 4 建筑层数地上17 层（局部 19 层） 地下三层地下一层6.6 地下部分层高（m） 地下二层4.8 地下三层4.8 5 建筑层高首层5.6 地上部分层高标准层3.3m（共 1120（m） 层）0 标高（m） 52.5 室内外高差（m）0.3 6 建筑高度基底标高（m） -17.76 最大基坑深度（m） -18.1 檐口高度（m） 58.55 建筑总高（m） 横轴编号1-9 纵轴编号A-H 7 建筑平面横轴距离（m） 8.4/6 纵轴距离(m) 8.4/6.0 8 建筑防火一级9 墙面保温外墙外保温21檐口金属构件外墙装修玻璃幕墙门窗

15、工程玻璃幕、不锈钢门窗及防雨百叶窗10 外装修屋面工程不上人屋面豆石混凝土防水保护层160mm 厚憎水膨胀珍珠岩上人屋面块保温层（首层架空部分顶面作 40mm 厚挤塑板加50mm 厚舒乐板）+高22分子防水卷材+彩色水泥砖面层主入口不锈钢及玻璃幕顶棚矿棉吸声板吊顶、金属板吊顶、乳胶漆顶棚及二次装修楼面工程水泥楼面、防滑地砖楼面、细石混凝土楼面、地砖楼面、花岗岩楼面及二次装修11 内装修内墙（200mm 厚陶粒混凝土砌块、100mm 厚双面双层轻钢龙骨石膏板）乳胶漆墙面、抹大白墙面、瓷砖墙面及二次装修普通门木门、铝合金门窗23门窗工程特种门防火卷帘门、防火隔声门、木质防火门、卷帘门、人防门楼梯防

16、滑砖公用部分防滑砖,油面砖,石材地下防水混凝土+SBS 防水卷材水池防水混凝土+防水、防腐涂料屋面高分子防水卷材厕浴间聚氨酯涂膜防水12 防水工程屋面防水等级级第第3节节结构设计简介结构设计简介24表 2-3 序号项目内容基础结构形式筏板基础1 结构形式主体结构形式框架剪力墙屋盖结构形式框架剪力墙基底以上土质分层情杂填土、素填土、粉质黏土、黏2 土质、水位况至粉土等(自上而下) 地下水位（绝对地下承压水39m 25滞水层39.0748.65m 标高）设防水位无地下水质无侵蚀性持力层以下土质圆砾、黏质粉土、砂砾石、黏质3 地基(自上而下) 粉土等地基承载力230kPa 混凝土防水C50P12 等 4 地下防水材料防水SBS 防水卷材基础垫层C15 基础底板及基础梁C35 -3 层地上 2C50 26层地上 3 墙、框架柱层