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1、贰零壹陆年乐居跨年活动跨年营销怎么玩？金候年即将到来春节推广高峰期，我的项目如何切入？尽管营销淡季 案场休息，我的销售机会如何创造？房产营销淡季，我的营销如何轻松脱颖而出？我们仍需要一场大胜跨年营销全面解决方案乐居倾情推出营销推广全面多样 话题炒作深入人心矩阵 转发双微 推广发酵 热议互动 升级#你在他想还好吗？#我是有背景的人！#回家大胜 （借势营销）年货大胜 （新年案场必备）摇钱树秒杀现金红包秒杀返乡车票 回家成本计算器秒杀年货 年货地图个性全家福 拜年录音机大胜归来乐居跨年营销 16必胜线下案场案场车票报销 参与年货大集 案场抽奖互动 领取案场伴手礼码上专车红包大胜 （人气营销首选）拜年
2、大胜 （品牌借势曝光）红包大胜 病毒式推广 营销有人员秒杀现金红包（2.12.6）猴年XX大红包、on老总红包、on盘点红包以现金红包的形式展示 开发商项目名称，把握春节节点，在春节前进行火热宣传。种摇钱树（1.182.6）以H5的形式邀请好友参与浇水，与好友共同见证从小树苗成长为 摇钱树，最终摇钱树可结果出购房红包作为开发商项目抵现券。摇钱树关注活动公众 号分享活动链接 到朋友圈点击活动链接 实时查看进展红包领取后可 分享关注公众号进入将红包分享给好友 ，红包中包含种子点击链接种摇钱树 ，浇水寻求好友 帮助达到浇水次 数领取红包分享红包给 好友关注活动公众 号分享活动链接 到朋友圈浇水成功提
3、示种属 于自己的摇钱树将红包分享给好友， 红包中包含种子点击链接帮助好友 浇水寻求好友 帮助达到浇水次 数领取红包分享红包给 好友好友点击链接 进入点击活动链接 实时查看进展种摇钱树 ，浇水助力、分享红包两次传播，扩散效果好开发商可设置摇钱树专场，通过红包传播效果好抢现金红包关注活动公众号转发链接获得 后续活动在规定时间0元秒 杀，手快者得关注公众号进入点击链接秒杀现金 红包推送活动预 告及规则秒杀年三十 千元红包在规定时间0元秒杀 ，手快者得秒杀现金 红包2.1至2.7，每天规定时间用户可参加秒杀现金红包红包金额逐天增加，大年三十秒杀千元大包用户参加一次秒杀后，需转发活动链接后，才能参加之后
4、秒杀活动抓紧春节期间微信高活跃度，持续递增活动及终极大包增加粉丝活跃度转发要求及千元大包聚集活动人气，秒杀页面增加开发商奖品，秒杀开发商礼品为开发商线下引流活动说明：（示意）中奖网友免费约车案场领取活动礼品 活动时间：2016年1月18日2016年1月24日 本活动最终解释权归乐居所有。倒计时：05:01秒杀 活动周期：1月11日17日 活动流程： 网友进入活动页面进行秒杀 获得中奖资格后存入卡券 告知核销车票案场地址清单 弹出预约码上专车提示框秒杀回家火车票（1.111.17）回家大胜 紧跟社会热点 营销借势起范儿回家成本计算器模拟用户春节场景，从开始购票，选择出行方式，到买礼物头疼 等问题
5、入手，最终给出结论，回家成本高，回家行动上，引导 用户关注并参与活动。小结：以北上广深为例，平均返乡路程超过1000公里平均回家所需时间超过20小时礼物+车票使用超过5000元北京人均工资5700元 目的地到达地不算不知道，回家成本吓一跳玩法1回家成本计算器1.罗列过年基本开销，如车票，孝敬父母、打点熊孩子，填写预估金额，点击求和，生成回家成本，2.生成成本后后可看到好友排名，与好友PK，增加互动性，促进转发。1.设置选择场景，如想给父母买点啥，1他们平时舍不得买的，100元，2你平时最爱吃的，1000元。给催婚的七大姑买点什么堵住嘴，买什么哄住恼人的熊孩子。2.根据全部场景选项设置金额求和，
6、生成回家成本。3.痛点、泪点、槽点，趣味活动促进用户自主转发玩法2抓住用户过年消费过高的痛点，活动末尾以开发商红包安慰，引出红包会场。活动说明：（示意）中奖网友免费约车案场领取活动礼品 活动时间：2016年1月18日2016年1月24日 本活动最终解释权归乐居所有。年货秒杀（1.181.24）米面糖倒计时：05:01茶油时间：1月18日-1月24日 形式：线上秒杀，线下案场领取秒杀奖品： 第一波：米、面、糖、茶、油 第二波：春联、挂件、福字、年画 第三波：吃、喝、玩、乐秒杀券注：秒杀的奖品生成微信卡券，存入微信卡包，案场领取奖品年货大胜 线上活动导流 案场吸客必备玩法全国年货地图1.背景为中国
7、地图，每个省份主要城市可点击，点击城市弹出悬浮框，介绍当地特色年货及风俗，未点击时，城市特色年货图标轮流跳动2.下方有更正及吐槽，让网友参与互动3.衔接年货会场，引导用户参与开发商活动，秒杀年货，约车到案场领取南北差异，永恒的爆炒话题，前期预热的H5互动小活动吸睛的互动话题，提高用户参与热情，顺利成章的抛出年货会场个性全家福个性全家福（2.12.6）时间：2月1日-2月6日 形式：可以讲家人和朋友的头像拼成各种全家福合影 ，以趣味程度带动用户自行转发分享，营造过年气氛 ！拍 照拜年大胜 一年之中最受瞩目节点 品牌借势曝光 拜年录音机（2.6）时间：2月1日-2月6日 形式：用语音传递新年祝福个
8、性全家福关注活动公众号参加后可继续创 建自己的全家福可选人数及模板 样式根据微信头像生 成全家福关注公众号进入点击链接选择全家 福模板转发邀请亲人 或好友参加一键生成全家 福关注活动公众号提示生成自己的 全家福点击链接确认参加 活动好友点击链接 进入保存本地或晒 全家福参加后可继续创 建自己的全家福可选人数及模板 样式根据微信头像生 成全家福选择全家 福模板转发邀请亲 人或好友参 加一键生成全家 福保存本地或晒 全家福祖孙三代，幸福三口之家，好基友，好闺蜜，可恶搞，可煽情。借助春节团圆气氛，节日主题小工具，用户自主转发传播，在春节前再次引爆活动。分享转发，引来流量，全家福场景中增加项目主题，如
9、：样板间等场景，巧妙地植入开发商推广拜年录音机用语音祝福代替文字群发录制祝福语音转发好友，实用工具促没人再会阅读千篇一律的群发祝福，语音祝福真诚暖心抓住过年期间微信超高的活跃度让祝福变得更好玩车票100%报销+xx万购房优惠券车票80%报销+xx万购房优惠券车票60%报销+xx万购房优惠券配合线上各种秒杀进行线下的卡券发放吃、喝、玩、乐卡券米、面、糖、茶、油等为活跃案场气氛准备抓金、大转盘、捞 金币等传统案场暖场活动年货大集 （配合线上秒杀、线下案场兑现卡券 ）车票报销 （配合线上秒杀、线下案场报销）案场互动 （线下活动，案场暖场，气氛营造）新春伴手礼 （为到场客户精心准备新年礼物）线下六招
10、引爆案场独享新春购房优惠 春联、福字、年画、挂件等福袋领取 （购房优惠福利一步到位）针对老业主自主聚餐 Xx万老业主购房优惠券业主答谢宴 （为老业主准备一场盛宴）话题起势发酵热议网友服务案场活动移动活动从元旦至春节优势资源#做个有背景 的人#Or #你 在他乡还好么 #发起话题、双 微矩阵推广共有励志线及 温情线两种供 选择PR转发 深度解剖现象 开发商承诺、关 怀返乡的同乡（新闻服务）返乡年货大集 业主答谢（客户自选）话题炒作 （X月X日）XX开发商全 程100辆码上 专车专为返乡 的你接机服务 案场看房 全免费服务&活动落地 （X月X日）任意选择五大“大胜归来” 分会场移动游戏、线上活动
11、H5创意专题选择红包类、车票报销类，开 发商需自行承担现金成本推广资源 （X月X日- X月X日）北上广深天等返乡对口城市 乐居资源位曝光 本地区PC资源 本地区移动资源 2016乐居核心资源合作篇 返乡置业 业主答谢 拜年 all in oneXXX（开发商名字）大胜归来 2016开门红#做个有背景的人#返乡置业话题炒作一个人在外打拼，谁有背景？大多数人只能靠自己努力打拼！#做个有背景的人#是一种网络自嘲 ，别人有的是背景，我们有的是背 影！话题炒作备选1：励志线大家都是有身份证的人了 谁还没点背景做个有背景的人我要做个有背景的人！铁蛋老大：楼主背景好硬。 老二：良辰本不想掀起腥风血雨老四：我
12、赵日天表示不服老三：哈哈哈哈哈老五，老六告诉你们什么叫做背景拿了红包就得听我的！你有两条路选择： 1，发朋友圈“做个有背景的人”+背景照片 2、如果玩不起，就发5.21元红包。 当我是回事，赶紧去发！不准耍赖！拿了红包就得听我的！ 你有两条路选择： 1，发朋友圈“做个有背 景的人”+背景照片 2、如果玩不起，就发 5.21元红包。 当我是回事，赶紧去发 ！不准耍赖！老大：楼主背景好硬。 老二：良辰本不想掀起腥风血雨 老三：哈哈哈哈哈 老四：我赵日天表示不服老五，老六微博话题，持续发酵：#做个有背景的人#做个有背景的人#做个有背景的人#这年头还在拼干爹？ OUT！老干妈开着劳斯莱斯成为了纳税 先
13、锋？学习！从现在起，晒出你的背景微博热门话题乐居微博矩阵配合话题乐居同步推 出微信端炒作，以文 章或者H5的形式城市老总带队，进行 朋友圈传播，打造微 信传播种子你在他乡还好吗？话题炒作备选2：温情线温情H5你在他乡还好吗？情感+节日关怀网友 制造热议话题五大手段助推互动投票热门游戏霸屏微博让情感升华催泪视频STEP1：催泪视频系列漂 你在他乡还好么？归乡 归乡的途, 有些漫长团聚 万千灯火，总有一盏 灯为你点亮你在他乡还好么？STEP2： 温情H5 占领朋友圈STEP3：互动投票为家乡助力！ 最美家乡大比拼！醉美家乡投票STEP3：微博矩阵 话题持续发酵 #你在他乡还好么#你在他乡还好么#新
14、浪乐居 携手 万科金域华府 热门话题微博红人 引爆话题官方微博 发布预警PR推广 微博延展 微信承接话题露出创意内容 覆盖全网 口碑传播 服务 XXX（项目）100辆专车服务返乡人发车仪式独家合作资源： 滴滴打车主 线【落地时间】统一集中在X月X日 发车【发车仪式】乐居全资源宣传，同步外部媒体宣传；【返乡专驾启动】发车仪式结束后，专车司机带网友去看房，目标到访X人，实现当天成交X套以上！开发商发言预热：返乡置业专驾出示火车票机票免费乘坐码上专车 话题互动赢取接机接站券、福袋、年货礼包*若开发商愿意可以为网友提供接机接站服务案场：XXX年货大集市集发放新年代金券 +集商家徽章游戏对客户发放现金券
15、（可小面额），客户凭券购买品尝，如现场购买有折扣；集齐所有商家的徽章，即可得到场礼 红包肆无忌惮财神有礼+摇奖 面人横行DIY传统面人 纸板拍照拍照+1元拍卖全新趣味互动环节特色场地布置：情景扮演活动案场扮起来怀旧+现代并存！张贴红火福字、燃放电子炮竹。同时案场活动年货大集也是线上各种活动的最终领奖地点 （福袋、伴手礼、核销火车票、年货大礼包等）推广资源1：2016乐居核心资源 五功十二式服务类型具体内容选择 媒体推广手机乐居（触屏）底部浮层产品动态全屏通栏产品信息流产品植入楼盘图文产品 微信平台订阅号植入广告产品H5微信矩阵产品微信活动产品 口袋乐居开机全屏产品乐居推荐图文产品 新浪新闻app焦点图产品信息流产品百度品专移动品牌专区PC页面楼盘展示PC页面专题宣传会员反馈91会员返现910元返现码上专车码上专车看房往返约车推广资源3：本地优质资源PC+移动地方站自行填写返乡置业 业主答谢 拜年 all in one 内容炒作 移动互动 资源推广 一个不落跨年合作大胜价：XX万-2016- 营销大胜
