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1、第一篇、梅林概况 一、基本情况： 梅林镇与浙江省安吉县毗邻，位于宁国市东南距县城13 公里处。省道104 线和东津河贯穿境内， 交通条件便利。 全镇辖八个行政村195 个村民组， 土地总 面积 278250 亩，其中林业用地面积225806亩，有林地面积219693亩，人均山 场面积 10.2 亩，森林覆盖率达 79% 。 二、资源状况： 梅林镇森林资源丰富，生态环境优良，盛产毛竹、元竹、板栗、白果等林产 品，是全市竹业生产大镇和传统板栗之乡。其中毛竹林面积4 万亩，年产量 100 万根，元杂竹 3.5 万亩，年产量 2000 吨；板栗面积 2.5 万亩，年产量 3000 吨。 2007年度农
2、民人均纯收入5500元。 三、经济情况 梅林镇工业经济门类齐全， 为全市五个乡镇工业集中区之一，大小企业近七 十余家，以电子电器、塑料配件、工艺标本、橡胶汽车零部件和优质安全农副土 特产品企业为主。目前有10 余家江浙沪投资商在梅林投资兴业，2007 年完成 生产总值 3.8 亿元，同比增长 10.7%；工业增加值 9880 万元，同比增长7.2%； 财政收入 905.9万元， 同比增长 17.8%； 固定资产投资 1.02亿元， 比上年增长 24%； 农民人均纯收入 5500 元，比上年增长 18%。实现生产总值突破4 亿元，实现财 政收入 769.1万元。我镇有城市级农业龙头企业4 家，标
3、准化养殖小区6 个，全 市最大规模的畜禽养殖基地雏形渐成。建有香菇、 板栗、高山西瓜和竹业等合作 社，推动特色农业向组织化、规模化、标准化方向发展第二篇、企业概况 一、企业类型 梅林企业还是由宁国市的发展为导向，主要的企业还是建筑材料和耐磨球、 汽车零部件、土特产品、电子配件。大多是中小型企业，企业的固定资产基本上 在 500 万1000万，年产值在几百万 2000 万不等规模不大，生产能力不强；多 为加工型企业，没有高新技术方面的企业。 二、工人情况 在梅林，企业的利润率相对偏低， 但电容器行业的利润率相对较高。由于企 业的技术含量较低，所需工人的文化水平普遍在初高中以下，工人也多数是 30
4、40岁的农村妇女。她们都是梅林当地人，家里有老有小，平时工作还可以照 看家里老小。工人的工资水平普遍不高，计件工资，多劳多得，平均10002000 元左右，但技术工在30004000元不等。在耐磨行业中，由于是工作环境较差， 工资较高，可达到40006000 元 月。从中不难看出，企业技术工人的待遇还是 很不错的，这也从侧面反映了技术工人的缺乏。 三、销售市场 在梅林，大多数企业的市场还是在国内等地，也有一部分是国外市场。 像耐 磨行业的企业，他们的产品多销往矿产资源比较丰富的地区，比如山东、山西、 陕西等地。 汽车零部件和电子配件的企业，他们的市场则主要在江浙沪等地。国 外的市场也主要集中在
5、欧美的部分地区，它的运输主要靠上海的港口。 在市场开 发的方面，大多企业由于是市场在国内， 所以都是由自己的销售人员出去跑销售， 也有从网上找来的客源。 还有就是客户间的推荐， 这样的企业的产品在同行业中 都是比较出色。第三篇、企业在城镇化中的作用 城镇化是指农村人口不断向城镇转移，第二、三产业不断想城镇聚集， 从而 使城镇数量增加、规模扩大的一种历史过程。它起源于工业化，促进着现代化， 带动着农村自然经济转化为城镇社会化大生产。通过在梅林镇的实践调研， 我们 认识到了，企业在城镇化中所扮演的角色。 首先梅林的中小型企业解决了农村部分劳动力，特别解决了农村妇女的就业 问题。由于各方面的原因现在
6、很多农村家庭没有种田和种地，这样农村空余出大 量劳力，一部分人外出打工， 留守的大多为照看老小的妇女。这些妇女文化素质 不高，又没有农活可做， 这样就进入周围的企业里做工，一来消磨时间和解决剩 余劳力，二来可以增加家庭收入。 这样也造成梅林镇企业大多数为3040岁的农 村妇女。 其次，由于占地方财政收入比重很大的农业税收的减免，企业方面的税收就 成为了地方财政的主要收入。梅林镇20082010年的财政收入分别是1400 万、 1700万、1850 万，其中都是由企业所缴纳的税收。从2008 年到 2010 年梅林镇 的财政收入逐步上升， 这与梅林近几年的招商引资的发展是成正比的，与梅林镇 企业
7、的数量的增加也是成正比的。 再者，梅林镇实行“一村一品”的小型“块状经济”，同时梅林农副加工企 业中也有合作社的存在。 合作社是企业与农民之间的合作生产，农民种植企业作 为原料的农业作物， 再由企业以不低于市场价的价格收购。这种合作的形式可以 使农民安心的生产， 放心的种植， 而不用担心销售问题。 这样的经济模式不仅保 证了农民的利益，企业也解决了原料的问题，同时企业也降低了成本。 最后，梅林镇利用自身的原生态的环境大力开发旅游业，这不仅带动了梅林 经济的发展， 也是展示梅林自身优势的机会。 其中我们走访的一家企业就是喜欢 梅林的环境才到这里投资办厂。 我们从政府部门了解到梅林已成熟的旅游项目
8、不 多，但正在筹建中的项目很多，许多因资金、土地等问题正在停滞中，这是企业 和政府急需解决的问题。 第四篇、企业所遇到的问题 中小型企业是我农村地区实现城镇化和工业化的主体，它适合农村地区生产力发 展状况和城镇化建设需要的企业形式。梅林镇同样也是以中小企业为主体的工业 模式，这种中小企业主要是乡镇企业和非公有制企业，而其中绝大多数是私营企 业。乡镇企业在其发展的过程中必然出现一些问题，下面就梅林镇的情况分析一 下其中的问题。 一、中小企业的布局分散 由于受农民居住环境和条件的限制， 大多数中小企业基本上是依靠自家的房屋建 筑或承包的土地建厂开店， 所以中小企业在广大的农村地区布局比较分散，这一
9、 点与城镇化的要求恰恰矛盾。 按照生产力布局理论和市场经济原理，企业布局分 散无法实现规模经济和专业化、社会化的分工和协作， 各种市场信息不畅， 因而 其劳动生产率比较低下， 缺乏有效的区域市场竞争力。 在梅林， 大多数企业都是 在 104 省道旁建设厂房的， 这样便于运输， 但分布依旧很分散。 虽然有部分同行 业的企业在一起， 但他们的交流沟通很少， 这样不利于企业的发展。 这种企业布 局的不合理不仅仅是生产力布局的不经济，而且也不能有效促进城镇化的发展， 因为这种布局无法将非农业劳动力聚集在一起，也无法改变他们的身份。 这些 “准 工人” 在农业和工业之间游荡， 无法形成城镇化所要求的城镇
10、居民的身份和素质。二、农村地区中小企业融资问题 中小企业融资问题是全世界许多国家都面临的一个基本问题。中小企业融资难已 经成为制约其进一步发展的巨大障碍，农村地区中小企业的融资难问题更为突 出。在梅林，部分企业仍然出现融资的问题，不过在这方面的问题并不太大，通 过很少的贷款就解决资金的问题。 许多企业都是通过自己前期的发展资金和朋友 的投资进行的融资， 还有企业靠本身的发展就解决了资金问题，到目前为止还没 有进行银行贷款。 三、招工难，人才少 乡镇的中小企业都是处在偏离市区和远离繁华地带的农村，娱乐活动相对较少， 中小企业的发展潜力、 工资水平都比较低。这样企业在招收员工的方面就有劣势， 大多
11、数的年青工人都不愿留在乡镇企业，很多企业都招不到技术工人， 这样限制 了企业在技术工序上的进度。 同时部分的年轻人都不愿留在没有发展潜力的乡镇 企业，这样企业管理层就没有高水平的管理者，严重的制约了企业的发展。 在梅林，大部分企业员工都是3040岁的农村妇女， 而且工人大多是初中、 初中 以下的文化水平， 她们没有任何技术只能做熟练工。同样也是技术工人的缺乏制 约的梅林镇很多企业的发展。 四、企业管理的问题 企业经营者管理落后， 企业员工的知识文化水平和技术技能较低，严重影响着农 村地区中小企业产品质量和技术改造的进程。 全国绝大多数农村地区的中小企业， 其经营管理者的大多数员工基本上是刚刚脱
12、 离土地的农民。 这些管理者大多数没有管理经验，在企业方面都是全凭自身的意 愿来管理，而且企业的高层都是管理者的亲人，这种家族式的管理模式不利于企 业的发展。在管理方面，管理者没有自己的管理理念和没有想形成自己企业的企 业文化，企业的产品大多数都是低档次的、初级产品， 企业在同行业的竞争中也 只是大价格战。 这种发展模式极不利于企业自身的发展，甚至企业刚起步就陷入 困境。 五、土地征用问题 企业在发展的过程中必然会出现扩建厂房扩大生产的问题，在这时就需要征用土 地建设厂房。 在梅林同样的问题相当突出， 许多企业在投资之初和在扩建的时候 都遇到了这种问题。 土地问题也一直影响梅林在招商引资方面的
13、进展，制约着梅 林经济的发展。 土地问题是一个非常尖锐的问题，国家要保护土地， 但同时地方 要发展经济必然会用到土地，这样矛盾的问题如何解决成为了重要的问题。 第五篇、建议和意见 一、建立中小企业集群 以自然地域为主的分散的农村中小企业明显在市场竞争中居于弱势，没有发展的 潜力和余地， 以中心城镇为主， 建立较为集中的城镇中小企业集群是进一步发展 农村中小企业的战略选择。 这样远离居民集群式的工业区， 有利于政府方面的管 理，这样也避免企业与农民间在日常生活中摩擦，同时对城镇整体规划也有促进 的作用。在规划工业区后的征地问题也可以一次性解决，不必用一块征一块。 在 征地的过程中， 企业政府一定
14、要保证农民的利益，适当的解决农民在失去土地之 后的工作问题， 补偿的款项也要尽快到账， 安全顺利准确的发放到每家每户。梅 林镇在沙埠村建立了工业区， 沙埠村以前是沙埠镇， 所以它相对比较繁荣， 离宁 国市市区相对梅林集镇较近，将工业区建在这里更便于运输和发展。 二、因地制宜，选择适合产业结构和模式农村地区工业化过程中选择什么样的产业结构和模式，是关系到地区工业经济能 否长期持续发展的问题。 产业结构和模式的选择应该坚持因地制宜合理规划的原 则。梅林镇的企业是以建筑材料和耐磨球、汽车零部件、土特产品、电子配件为 主产品的企业， 还有一些旅游业。 在梅林，旅游业的发展应以原生态为主题项目 的旅游行
15、业， 主要的市场应放在江浙沪等地的大城市。在耐磨和汽配产业中， 开 发或引进新型设备降低能耗降低成本，要提高产品的质量，尽量开拓高端市场， 走精品化路线，避免走 低档次的、初级产品、价格战等恶性循环的发展道路。在 土特产品企业中，应进行深加工、精加工，提高产品质量，企业应高瞻远瞩，开 拓省外市场。 电子配件的企业应开发新产品，提高产品质量， 在质量检测方面加 大力度以保证产品搞水平，打造属于自己的企业品牌，赢得客户的信任。 三、信用担保机构和小额贷款 建立以服务于农村中小企业融资为主的农村地区中小企业信用担保体系。解决中 小企业融资难的问题是扶持和发展中小企业的起点。农村地区中小企业融资难的 主要原因与其自身的信用度、 企业资产规模及信贷可抵押、 质押的资产缺乏直接 关系。就解决其融资问题的当务之急是以县级政府为主、乡镇级城府为辅， 尽快 建立农村地区中小企业信用担保体系。与此同时，政府部门和信贷部门仍然要坚 持每年定额的规划出小额贷款项目，为农民自己创办事业提供资金上的帮助。目 前，我国已经建立起中小企业信用担保体系，但主要服务于大中型城市的中小企 业，此套体系的光辉尚未照耀在广大的农村地区。梅林镇应在今后发展中努力的 建设这套体系，为中小企业的发展提供资金上的保障。
