《房地产开发企业会计企业会计业务示范》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产开发企业会计企业会计业务示范（35页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 第十章 企业会计业务示范企业会计业务示范l 某房地产开发企业于成立时收到货币投入60000000元，固定资 产投入20000000元，共计80000000元。作如下会计分录：借：银行存款 60000000固定资产 20000000贷：实收资本 80000000该企业发生了如下的经济业务：l 1.向开户银行提取现金100000元备用。作如下会计分录：借：库存现金 100000贷：银行存款 100000l 2.购入原材料一批，价值100000元，货款已通过银行转账支付， 材料已验收入库，该批材料的计划成本为102000元。作如下会计分 录：借：材料采购 100000贷：银行存款 100000企业
2、会计业务示范材料验收入库时：借：原材料A材料 102000贷：材料采购A材料 102000l 3.从银行借入半年期借款800000元，已存入银行： 借：银行存款 800000 贷：短期借款 800000l 4.购入设备一批，价款为40000元，付款条件为“310，2/ 20， n30”，发票账单已到，设备已验收入库，货款10天内支付，企业 应作如下会计处理：借：固定资产 40000贷：应付账款 40000实际支付货款时：借：应付账款 40000贷：银行存款 38800财务费用 1200企业会计业务示范l 5.向A公司预售商品住宅计建筑面积4520平方米，合同订明每平 方米价格2000元，并已预
3、收定金270万元，交付使用时，A公司以转 账支票结算方式交入500万元，余款约定3个月内付清，总成本700万 元，则该项经济业务的会计分录如下：(1)收到商品房预售款时：借：银行存款 2700000贷：预收账款预收购房定金A公司 2700000(2)将房价款金额通过“应收账款”账户结算，房价款为 45202000=9040000元借：应收账款A公司 9040000贷：主营业务收入商品房销售收入 9040000(3)用银行存款支付土地征用及拆迁补偿费200万元，及商品房建 设费用500万元：借：开发成本土地征用及拆迁补偿费 2000000商品房 5000000贷：银行存款 7000000企业会计
4、业务示范(3)用银行存款支付土地征用及拆迁补偿费200万元，及商品房建 设费用500万元：借：开发成本土地征用及拆迁补偿费 2000000商品房 5000000贷：银行存款 7000000(4)结转完工的商品房： 借：开发产品商品房 7000000贷：开发成本土地征用及拆迁补偿费 2000000商品房 5000000(5)结转经营成本：借：主营业务成本商品房销售成本 7000000贷：开发产品商品房 7000000企业会计业务示范(6)转账支票交入银行，填制银行收入凭证： 借：银行存款 5000000贷：应收账款A公司 5000000(7)转销预收购房定金：借：预收账款预收购房定金A公司 27
5、00000 贷：应收账款A公司 2700000(8)计算应交税额：借：营业税金及附加 960040贷：应交税费营业税 452000城市维护建设税 31640土地增值税 462840教育费附加 13560企业会计业务示范l 6.购入A材料一批，价款为25000元，货款暂欠。发票账单已到 ，材料已验收入库，该批材料计划成本24000元，根据发票金额作如 下处理：借：材料采购 25000贷：应付账款 25000企业收到材料后，因资金紧张，未能及时付清货款，A公司来催 讨，双方同意用商业汇票抵付货款：借：原材料 24000贷：材料采购 24000借：应付账款 25000贷：应付票据 25000企业会计
6、业务示范l 7.购入机器设备一套，含税价格120000元，发生包装费5000元 ，运杂费1000元，委托外单位安装调试费用10000元，款项均以转账 支票和汇款付讫，机器设备已交付使用，则应作如下分录：借：固定资产 136000贷：银行存款 136000l 8.自建车库一座，以银行存款支付土地征用及拆迁补偿费54000 元，勘察设计费9000元，领用库存材料费82000元，支付自建人工费 25000元，分摊福利费3000元，车库建成经验收交付使用，应作如下 分录：支付土地征用及拆迁补偿费、勘察设计费时：借：在建工程 63000贷：银行存款 63000企业会计业务示范领用库存材料时：借：在建工程
7、 82000贷：原材料 82000分配自建人工费及福利费时：借：在建工程 28000贷：应付职工薪酬工资 25000福利费 3000车库建成交付使用时：借：固定资产 173000贷：在建工程 173000企业会计业务示范l 9.以银行存款投资一物业公司200000元，则应作如下分录：借：长期投资 200000贷：银行存款 200000l 10.从设计院购入非专利技术，经入账确认价值60000元，合同 受益期5年，则会计分录为：借：无形资产非专利技术 60000贷：银行存款 60000每月摊销时，作如下会计分录：借：管理费用无形资产摊销 1200贷：无形资产非专利技术 1200企业会计业务示范l 11.订购A材料一批，买价100000元，按照合同规定、事先预付 价款的30即30000元，其余货款于材料到达后一次结算。作如下 会计分录：借：预付账款 30000贷：银行存款 30000l 12.该批材料到达企业并已验收入库，提货时支付运杂费费3000 元，该批材料计划成本99000元。作如下会计分录：(1)材料到达企业时；借：材料采购A材料 100000贷：应付账款单位 100000企业会计业务示范(2
