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1、建筑工程概算第一章 建筑工程概算的编制1.1 概述1.2 单位工程概算的编制1.3 单项工程综合概算1.4 工程建设其他费用的概算1.5 建设项目总概算的编制建筑工程概算1.1 概述1.1.1 建筑工程概算的概念 建筑工程设计概算是由设计单位根据初步或扩大初步设计 的图纸、概算定额、费用定额及建设行政部门颁发的有关 文件编制而成的拟建工程全部费用的文件。 1.1.2 工程概算的作用n设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目 投资的依据；n是签定建筑工程合同和贷款合同的依据；n是控制施工图设计和施工图预算的依据；n设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计 方案的依据；n是编制
2、招标标底和投标报价的依据；n是考核建设项目投资效果的依据。建筑工程概算1.1.3 工程概算的分类和组成土建工程概算给排水工程概算采暖通风工程概算电气照明工程概算机械设备及安装工程概算电气设备及安装工程概算按 工 程 特 征 分 类建筑工程概算设备及安装 工程概算按编制程序及所计 算的对象不同分类单位工程概算 单项工程综合概算 建设项目总概算建筑工程概算1.2 单位工程概算的编制n用概算定额编制；n用概算指标编制；n用类似工程预（结）算编制。1.3 单项工程综合概算n单项工程综合概算是确定某一单项工程全部建设费用的文件 。n一个建设项目只有一个单项工程时，编制单项工程综合概算 费用应包括项目建设
3、的全部费用。建筑工程概算1.4 工程建设其他费用的概算基 本 建 设 项 目 总 费 用建筑安装工程费用设备、工器具购置费工程建设其他费用预备费专项费用直接费、间接费利润、税金基本预备费价差预备费建设期贷款利息固定资产投资方向 调节税建筑工程概算1.5 建设项目总概算的编制n建设项目总概算是确定整个项目从筹建到竣工验收 全过程中全部费用的文件。是根据各单项工程综合 概算、工程建设及其他费用概算、预备费、投资方 向调节税等汇总编制而成的。n设计总概算表内容：封面和目录；编制说明；总概 算表；工程建设及其他费用概算表；单项工程综合 概算表；单位工程概算表；工程量计算表；分年度 投资汇总表及分年度资金流量汇总表；主要材料汇 总表；工具数量表。
