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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 工程拆迁安置承包协议书委托方：杭州_房地产 开发有限公司受托方：杭州_房地产拆 迁服务有限公司甲方根据杭州市规划用地要求， 经市政府有关部门批准，对杭州市东至 湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆桥弄、 北至_园一期工程一带进行 旧城改造住宅建设。根据杭人大 1 号文 件杭州市城市房屋拆迁管理条例及 相关配套法规政策之规定，经招标确定 后，甲方将_园二期工程地 块的前期拆迁安置有关事项委托乙方具 体实施。经甲乙双方协商一致达成如下 协议，供双方遵照执行：-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 一、甲方委托乙方实施拆迁安置
2、 的范围、面积、户数和期限甲方将_园二期工程 地块的住宅房屋全部拆迁安置工作委托 乙方具体实施。根据甲方四月十一日招 标通知书所提供的资料，经双方核实： 具体拆迁地址、范围为：湖墅北路 _号、_号、娑婆桥弄 _号及市粮油贸易公 司宿舍等所有建筑物，房产性质系住宅 用房，共计_户，需拆除房屋建 筑面积_平方米，其中：1直 管公房_户，建筑面积_ 平方米；2私有房产_户，建 筑面积_平方米；3暂保房产 3 户，建筑面积_平方米；4单 位自管房产_户，建筑面积 1_平方米。乙方并协助甲方完 成该地块应拆迁的其他被拆迁人的拆迁 安置工作。具体工作内容及期限：1根据条例乙方负责组织-精选财经经济类资料-
3、 -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 实施该地块内的拆迁、安置补偿工作， 因被拆迁人对安置补偿方式可以选择货 币补偿，也可以选择回迁安置，故乙方 力争确保被拆迁户_以上接受 货币安置或异地安置。2乙方自领取房屋拆迁许可证 之日起六个月内完成该地块内房屋的拆 迁工作，并将建筑垃圾和废弃物运出场 外，并平整土地，如有填埋沟浜需事先 通知甲方，验收人员到现场察看并认可。3乙方负责：该地块拆迁安置 的调查摸底；设立现场动迁办公室，组 织宣传动员拆迁安置政策，向被拆迁人 发放相关拆迁资料；申领房屋拆迁许可 证；申请房屋测绘机构对被拆迁房屋进 行实际测绘；申请招标房屋评估机构； 拟定拆迁安置补偿方案；签订
4、安置补偿 协议；发放安置补偿费及临时安置补助 费；旧房拆除、清运废土、地块围护。二、为办理房屋拆迁许可证，甲 方应提供如下文件：1建设项目批准-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 文件；2建设用地规划许可证；3国 有土地使用批准文件；4出具本市行 政区域内银行存款资金证明；5拆迁 范围_:_地形图位置蓝图。以上每件需提供 5 套，复印件须 同时提供原件核对。三、承包形式、承包金额1为了更快、更好地完成 _园二期工程前期拆迁安置 任务，甲乙双方确认对被拆迁安置补偿、 临时安置补助费等履行本协议的相关费 用以全承包形式委托乙方具体实施。甲 乙双方同意乙方履行本协议的总费用为
5、人民币贰仟叁佰贰拾万元整。此总费用 乙方包干使用，甲方不负责盈亏。2双方确认本条第 1 款约定的 统包总费用不含公用部位分摊面积的补 偿，并以拆除房屋建筑面积 3360.04 平 方米为计算依据。甲方同意待乙方动迁 工程启动后，邀请测绘机构进行实地测 绘，以双方认定测绘成果表的分摊面积-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 为准，并按实际分摊的建筑面积以每平 方米_元追加安置补偿费；超过 拆除房屋建筑面积 3360.04 平方米以上 部分，也按每平方米建筑面积_ 元追加拆迁安置补偿费。上述两项追加 费用均列入总承包款内，同时，按协议 第六条付款方式支付，由乙方补偿被拆 迁人
6、。四、甲方对乙方实施本协议的拆 迁安置工作的进度和质量有权进行监督、 管理，乙方拆迁期内对房屋拆除应文明 规范施工，做好安全防范措施，严格管 理，如出现意外事故，甲方不承担任何 责任。乙方同意接受甲方的监督、管理。五、乙方在完成拆迁安置工作时 应书面通知甲方进行验收。验收通过方 可办理移交手续。在办理移交手续时， 乙方须将有关的资料和有关批文或证明 文件一并交给甲方。六、付款方式自协议签定生效并拆迁许可证申-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 办手续受理后，甲方支付总承包款的 _给乙方作为定金；领取拆迁 许可证后，甲方支付总款的_ 给乙方；搬迁腾空旧房达到总户数的 _时，
7、支付总款的_； 搬迁腾空旧房达到总户数的_ 时，支付总款的_；搬迁腾空 旧房达到总户数的_时，支付 总款的_；搬迁腾空旧房达到总 户数的_时，支付总款的 _；余下占总拆迁户数 _的户数时，每签订完成一户 甲方支付给乙方总款的_。动迁 任务全部按时完成并通过验收移交地块 后三天内，甲方结清总承包款的余款， 同时将保证金退还给乙方，并结算奖励 费。七、双方责任及奖罚措施1乙方为确保完成动迁任务， 同意支付人民币伍拾万元整作为保证金， 若提前完成动迁任务，甲方将给予奖励， 每提前一天奖励人民币_元。若-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 乙方未按本协议规定的期限完成拆迁安 置工
8、作，或因延期交地，应承担延期每 日支付_元人民币的违约责任。 乙方除支付违约金外，仍须按本协议第 一条的规定继续完成拆迁安置工作。2接受货币补偿或异地安置的 被拆迁居民或单位超过总数的 _以上部分，每超过一户甲方 奖励乙方人民币_元。3乙方在履行协议过程中，如 由于不可抗力等因素，致使本协议不能 履行或不能按规定履行，乙方可免除违 约负责，但需将遭受不可抗力的详情书 面报告甲方并提供经公证的有关证明文 件。八、因执行本协议而发生争议， 双方同意提交杭州仲裁委员会按其规则 进行仲裁。九、本协议未尽事项，另行协商 解决，或签定补充协议。十、本协议一式伍份，甲乙双各 执二份，有关部门备案一份，经甲乙
9、双-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 方签字盖章后生效。甲方：_代表：_乙方：_代表：_年_月_日杭州市工程拆迁安置承包协议委托方：杭州_房地 产开发有限公司受托方：杭州_ 房地产拆迁服务有限公司甲方根据杭州 市规划用地要求，经市政府有关部门批 准，对杭州市东至湖墅北路、西至和睦 路、南至娑婆桥弄、北至_ 园一期工程一带进行旧城改造住宅建设。 根据杭人大 1 号文件杭州市城市房屋 拆迁管理条例及相关配套法规政策之 规定，经招标确定后，甲方将 _园二期工程地块的前期拆 迁安置有关事项委托乙方具体实施。经 甲乙双方协商一致达成如下协议，供双 方遵照执行：一、甲方委托乙方实施拆 迁安置的范围、面积、户数和期限甲方-精选财经经济类资料-
