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1、合同违约的律师函范本合同违约的律师函范本合同违约的律师函范本 甲方：*都城物业发展有限公司乙方：*劲松路甲 1 号松华园小区 单元 房业主鉴于：1、XX 年 月 日，甲、乙双方共同签订了北京市商品房预售合同 ，乙方购买*劲松路甲 1 号松华园小区住宅楼，乙方已向甲方支付购房款人民币 元。2、甲方应于 XX 年 10 月 31 日前向乙方交付商品房。3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。4、乙方已收到甲方的入住通知书 ，甲方自 XX 年 5月 20 日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至 XX 年 5 月 19 日。5、乙方已于 XX 年 5 月
2、 30 日办理了入住手续，接收了商品房。6、自 XX 年 11 月 1 日起至 XX 年 5 月 19 日止，甲方逾期交房 201 日，对照北京市商品房预售合同第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币 元。甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币 元，于 XX年 月 日前以现金方式一次付清。二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。四、本协议自双方签字盖章之日起生效。五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_ 年_ 月_ 日
