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1、个人贷款的申请书个人贷款的申请书导语：个人贷款的申请书怎么写？大家可以自由组织语言，当然要把您个人的基本情况和借款用途详说清楚，同时一定要向贷款机构展示出自己强烈的还款意愿及良好的还款能力。下面是小编给大家整理的相关内容，希望能给你带来帮助!_银行_市_分行：我叫_，性别_，今年_岁，_婚，身份证号是_，职业为_，月均收入_。我为人诚实，恪守信用，具备完全民事行为能力。现因_需要资金_元，而自有资金只有_元，距实现_目标还差_元。现经家庭主要成员和保证人_性别_，_岁，家住_。协商一致，特向贵行申请保证担保贷款_元，作为_之用。本人已在贵行开有储蓄账户，账号为_，且此次贷款由具有正常经济收入和
2、偿还能力的_提供保证，借款期限_年，并保证按季(月)交息，期限内还清本金。如果到期本人无法还清所欠款项，本人会接受贵单位(行)的所有合法催收措施及其他与还款有关的合理事项，直至还清为止，本人及保证人家庭均无异议。上述申请，望批复。申请人(签字及手印)：家庭成员：保证人：年 月 日联系电话：上述模板为初次贷款的朋友提供参考，大家可以自由组织语言，当然要把您个人的基本情况和借款用途详说清楚，同时一定要向贷款机构展示出自己强烈的还款意愿及良好的还款能力。当然了，如果您有房产或者其他固定资产权证做抵押，贷到款的可能性及额度会大大增加。个人商业贷款的条件个人商业贷款一般为短期贷款，通常是九个月，最多的也
3、不会超过一年。当然也有少量是中长期的，但是所占的比例不走三分之一。1、申请人具有合法有效的身份证明;2、有按时足额还款的能力和收入证明;3、有稳定的工作和收入;4、能提供有效居住证明、婚姻证明;5、个人信用良好;6、银行要求满足的其他条件。至 于个人商业贷款额度，它与借款人的贷款用途、收入情况、信用情况、是否有抵押物等因素有关。一、对首次购买普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额仍为 60 万元;若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额仍为 80 万元;只有一个人贷款的家庭，最高贷款限额仍为 30 万元;若有补充住房公积金的，最高贷款限额仍为 40 万元。二、首
4、次购买普通自住房和人均住房面积低于本市平均水平购买第二套普通自住住房的，住房公积金贷款最低首付比例仍继续执行不低于所购房屋总价款的 20%。三、对人均住房面积低于本市平均水平，再次贷款购买第二套普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额为 40 万元;若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为 60 万元;只有一个人贷款的家庭，最高贷款限额为 20 万元;若有补充住房公积金的，最高贷款限额为 30 万元。1、办理申请手续准备相关贷款材料2、银行初审。3、购买保险。4、银行复审。5、签订住房抵押贷款合同 。6、与卖方办理房屋产权过户。7、银行为该房屋办理抵押登记手续8
5、、交易中心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。1、等额本息还款法即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。其特点是每月还款的本息和一样，容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。2、等额本金还款法即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。其特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。个人商业银行贷款的注意事项主要有以下
6、几方面事项需要注意：银行审批的贷款额度一般来讲是小于或等于申请的贷款额度，避免贷款额度不足而造成房屋买卖合同违约。谨慎的制定贷款及还款计划，如果你的预期收入有风险以及有较大的预期支出，将会削弱你的还款能力，从而影响你的还款资信。还款能力是决定可贷款额度的重要依据，其计算方式是：家庭平均月收入减去家庭平均月支出的余额，在计算时要考虑收入和支出的可能变化。月还款能力与月还款额相等的贷款额度为其最高可承受的贷款额度。首期付款不要把手头的现金用完，而应留有资金用于装修、配置、还款、投资、创业的费用。若是房龄太久，贷款成数有可能达不到你的要求，还有一些房屋银行是不贷款的，比如拍卖的房屋。以免因不能贷款或贷款额度不足而影响你的购房计划，甚至因贷款原因不能支付卖方房款而造成违约。
