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1、WANXIANG CENTURY CENTRE “HOTEL-STYLE OFFICE” INTELLIGENT SYSTEM SCHEMATIC DESIGNWANXIANG CENTURY CENTRE “HOTEL-STYLE OFFICE” INTELLIGENT SYSTEM SCHEMATIC DESIGN万翔世纪中心酒店式办公智能化系统设计华信邮电咨询设计研究院有限公司2011年07月WANXIANG CENTURY CENTRE “HOTEL-STYLE OFFICE” INTELLIGENT SYSTEM SCHEMATIC DESIGN1、工程咨询甲级资质2、通信工程设计甲
2、级资质3、建筑工程设计甲级资质4、工程勘察（通信测量）甲级资质5、通信建设项目招标代理甲级资质6、建筑智能化系统工程设计甲级资质7、通信信息网络系统集成企业甲级资质8、中华人民共和国对外承包工程经营资格9、浙江省代建单位（建筑、通信信息）甲级资质10、涉及国家计算机信息系统安全（系统咨询）甲级资质华信邮电咨询设计研究院有限公司公司简介九甲一国际资格WANXIANG CENTURY CENTRE “HOTEL-STYLE OFFICE” INTELLIGENT SYSTEM SCHEMATIC DESIGN目 录第一部分：总论一、项目概述二、数字智能化酒店式办公功能需求三、设计依据第二部分：酒店
3、式办公数字智能化概念规划一、信息通信二、公共安全防范三、楼宇监控四、物业服务 五、综合传输系统第三部分：酒店式办公数字智能化建设总结WANXIANG CENTURY CENTRE “HOTEL-STYLE OFFICE” INTELLIGENT SYSTEM SCHEMATIC DESIGN一、项目概述 万翔世纪中心位于杭州至萧山的庆春隧道口（萧山钱江世纪城出口处），地铁2号线内环 路站区块范围内。项目划分为H-06、H-15两个地块。 建设用地面积：H-06地块：13245 平方米；H-15地块：9500平方米。 建筑面积： H-06地块：105960平方米；H-15地块：114000平方米
4、。 主题定位：钱江世纪城未来地标商务中心。 产品类型：甲级写字楼、商务五星级酒店、商服配套。 其中H-06地块规划约2万平方米酒店式办公户型设计, 400平方米以上户型占80%, 600平 方米占15%, 800平方米占5%。部分设计成复式户型，通过空中游泳池与户型搭配。户型 按总裁商务模式设计，突出书房、起居室、会客区的设计，弱化卧室功能。第一部分：总论WANXIANG CENTURY CENTRE “HOTEL-STYLE OFFICE” INTELLIGENT SYSTEM SCHEMATIC DESIGN二、数字智能化酒店式办公功能需求根据国家建设部:智能建筑设计标准GB/T50314
5、-2006的规范要求和酒店式办公所表现的建筑功能。将酒店式办公的总体数字智能化分为五大功能和十五个子系统。酒店式办公将具备流畅的网络化、自由的信息化、安全可靠的周界环境。大楼将建立先进的智能物业管理系统、集中的智能化公共安全防范体系，自动化的设备监控管理，提供全方位的社区信息交互与服务网站，以及大楼高速光纤和宽带网络。大楼智能化功能主要体现在三个方面，即：物业管理与公共安全防范、通讯网络与信息服务，以及办公安全、自动化和通讯网络接口。由于酒店式办公与高档酒店在同一栋大楼，建议分别划分独立的大堂便于管理。WANXIANG CENTURY CENTRE “HOTEL-STYLE OFFICE” I
6、NTELLIGENT SYSTEM SCHEMATIC DESIGN公寓式办公智能化系统公寓式办公智能化系统楼宇监控防盗报警系统视频动态监控系统电子巡更系统楼宇设备监控系统智能照明控制系统语音通信系统计算机网络系统公共广播系统信息发布及引导系统物业管理系统数字电视系统综合布线系统综合管路系统物业服务信息通信公共安全防范综合传输车辆及出入口控制系统综合计费系统WANXIANG CENTURY CENTRE “HOTEL-STYLE OFFICE” INTELLIGENT SYSTEM SCHEMATIC DESIGN三、设计依据:万翔世纪中心酒店式办公规划平面图智能建筑设计标准 GB/T 503
7、14-2006；建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB 50343-2004；民用建筑电气设计规范 CJ/T16-92；电子计算机机房设计规范 GB50174-93；建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 GB50311-2007；安全防范工程设计规范 GB50348-2004；视频安防监控系统工程设计规范 GB50395-2007；出入口控制系统工程设计规范 GB50396-2007；入侵报警系统工程设计规范 GB50394-2007；有线电视广播技术规范 GY/T106-92；电视接收机确保与电缆分配系统兼容的技术要求 BG12323-90；卫星广播电视地球站设计规范 GYJ41-89；电信专
8、用房屋设计规范 YD5003-94； 追求与国际标准的接轨 保证建设的持久生命力WANXIANG CENTURY CENTRE “HOTEL-STYLE OFFICE” INTELLIGENT SYSTEM SCHEMATIC DESIGN第二部分：酒店式办公数字智能化概念规划一、信息通信： 在信息通信事业的迅猛发展下，先进的技术和手段，拉近了人与人之间的距离，“地球 村“的概念也深入人心，为人与人的沟通提供了便捷，为创造和谐社会提供了必要条件。 本次智能化设计将依托强大的通信运营商的技术为基础架构，实现语音、数据和无线等通信的接入和服务 ，并结合“中国移动”、 “中国联通”等移动信号接入。为
9、数字化智能住宅区，提供全面的信息通信服务，并为数字化智能化办公提供传输服务平台。 WANXIANG CENTURY CENTRE “HOTEL-STYLE OFFICE” INTELLIGENT SYSTEM SCHEMATIC DESIGN信息通信接入系统图 u 语音通信接入u 数据通信接入（FTTB方式致楼栋，提供10M/100M/1000M的高速接入或FTTH方式采用EPON接入技术）。u 无线分布系统（提供GSM、3G、CDMA、PHS、WLAN等无线信号覆盖，满足手机通信、小灵通通信，Wi-Fi，Mimax等业务。）WANXIANG CENTURY CENTRE “HOTEL-STY
10、LE OFFICE” INTELLIGENT SYSTEM SCHEMATIC DESIGN通信接入整体网络结构设想WANXIANG CENTURY CENTRE “HOTEL-STYLE OFFICE” INTELLIGENT SYSTEM SCHEMATIC DESIGN酒店式办公室内通信接入解决方案 普通的信息接入箱能控制有线电视信号、电话语音信号和网络数字信号；较高级的则能控制视频、音频信号。 可以实现电子监控、自动报警、等一系列系统功能。办公室总裁休息室会客室宽带有线电视电话信息接入箱同轴线电话线网线书房信息接入箱影音模块电话模块有线电视模块网络模块WANXIANG CENTURY
11、CENTRE “HOTEL-STYLE OFFICE” INTELLIGENT SYSTEM SCHEMATIC DESIGN 计算机网络系统必须设置，是本酒店式办公智能化设计的的重要子系统。 计算机网络系统内外网问题，一般分内外网，且物理隔离，即有两套独立系统。 内网为物业网，外网为因特网。 千兆到楼层，百兆到桌面。采用千兆以太网技术。 网络交换机品牌选择应为主流产品。 网络IP电话根据具体情况适当局部使用。 无线局域网应设置。可在会议室等公共场所设置无 线接入点。 计算机网络系统WANXIANG CENTURY CENTRE “HOTEL-STYLE OFFICE” INTELLIGENT
12、 SYSTEM SCHEMATIC DESIGN数字电视系统 数字电视系统引接自当地数字电视网，设置数字电视机房，接入采用光缆，机房内设光节点。数字电视插座设置于会议室、休息室等，每个房间设一点。WANXIANG CENTURY CENTRE “HOTEL-STYLE OFFICE” INTELLIGENT SYSTEM SCHEMATIC DESIGN二、公共安全防范 创建和谐的办公环境是智能建筑的最终目的，建立一个立体的、多角度的公共安全防范系统是保障公共环境安全的物质基础。 根据建筑物规划，进行全封闭隔离，围墙及在可翻越处设置周界报警系统；在门厅、 电梯等地方设置视频安防监控系统；在大楼
13、入口及每户出入口设置门禁系统。在主要 道路出入口设置停车场管理系统，管理车辆的进出及停放收费问题；在保安人员巡逻的路线上设置电子巡更系统，及时处理治安事件和公共突发事件。 整个安全防范系统将实现人防与技防为一体的全方位保障。 WANXIANG CENTURY CENTRE “HOTEL-STYLE OFFICE” INTELLIGENT SYSTEM SCHEMATIC DESIGN周界报警系统体现外紧内松红外对射摄像机周界路灯监控中 心1、向110报警2、出动保安3、图像存储脉冲电子围栏红外对射WANXIANG CENTURY CENTRE “HOTEL-STYLE OFFICE” INTELLIGENT SYSTEM SCHEMATIC DESIGN视频监控系统 闭路电视监控系统能在人们无法直接观察的场合，实时、形象、真实地反映监视控制的画面，并已
