工程量清单计价课件

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1、第4章工程量清单计价11、工程量清单的含义工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。它应反映拟建工程的全部工程内容和为实现这些工程内容而进行的一切工作，应由具有编制能力的招标人或有相应资质的工程造价咨询人编制。4.1 工程量清单概述22、工程量清单的作用（1）工程量清单作为招标文件的组成部分，最基本的功能是作为信息的载体，为潜在的投标者提 供必要的信息。（2）工程量清单为投标者提供了一个公开，公平，公正的竞争环境。工程量清单由招标人统一提 供，统一的工程量避免了由于计算不准确，项目不 一致等人为因素造成的不公正影响，使投标者站

2、在 同一起跑线上，创造了一个公平的竞争环境。4.1 工程量清单概述3（3）工程量清单是编制标底和投标报价的的依据。工程量清单由招标人提供，无论是标底的编制 还是企业投标报价，都必须在清单的基础上进行。（4）工程量清单是询标，评标的基础。 （5）工程量清单为施工过程中支付工程进度款提供依据。（6）工程量清单是为办理工程结算，竣工结算及工程索赔提供重要依据。4.1 工程量清单概述44.2.1 工程量清单的内容4.2 工程量清单的内容和编制1、明确的项目设置2、统一的工程数量3、提供基本的表格格式51、明确的项目设置2、统一的工程数量3、基本的表格格式（1） 工程量清单的说明（2） 工程量清单表工程

3、量清单的内容4.2.1 工程量清单的内容4.2 工程量清单的内容和编制6序号编号项目名称计量单位工程量一（分部工程名称 ）1（分项工程名称 ）.（招标工程项目名称） 工程共_页 第_页表 4-1 工程量清单4.2 工程量清单的内容和编制7工程量清单的项目设置规则，是为了统一工程量清单项目名称、项目编码、计量 单位和工程量计算而制定的，是编制工程 量清单的依据。4.2.2 工程量清单的编制4.2 工程量清单的内容和编制8项目编码第 1 级：第 2 级：第 3 级：表示工程分类顺序码（分2位）01号为建筑工程；02号为装饰装修工程；03号为安装工程 ;04号为市政工程；05号为园林绿化工程。010

4、1为建筑工程中第一章：土(石)方工程；0201为装饰装 修工程中第一章：楼地面工程。表示专业顺序码（分2位）表示分部工程顺序码（分2位）010101为建筑工程第一章中第一节：土方工程；020102 装饰装修工程第一章中第二节：楼地面中块料楼地面。第 5 级： 表示具体工程量清单项目顺序码（分3位）第 4 级： 表示分项工程顺序码（分3位）010101001为建筑工程第一章中第一节土方工程的平整场 地；010101004为冻土开挖 ；020102001为装饰装修工程 中第一章中第一节块料楼地面中的石材楼地面。编制人可以根据部位、土质、材料的规格、品种等分若干个子目自 行编码，从001 开始；如平

5、整场地分两块：010101001001、 010101001002；石材面层规格有两种020102001001、 020102001002。（1） 项目编码9一个项目的编码有五级组成 03 - 02 - 08 - 004 - 015第一级为工程分类码，03表示安装工程第二级为专业顺序码，02表示第二章电气设备安装 工程第三级为分部工程顺序码，08表示第八节电缆安装第四级为分项工程项目顺序码，004表示电缆桥架第五级为工程量清单项目顺序码，从 001开始一级二级三级四级五级4.2 工程量清单的内容和编制10（2）项目名称“清单计价规范”附录表中“项目名称”为分项项目工程名称，是形成分部分项工程量

6、清单项目 名称的基础，在此基础上增加相应项目特征，即 为清单项目名称。分项工程项目名称一般以工程 实体命名，项目名称如有缺项，招标人可按相应 的原则进行补充，并报当地工程造价管理部门备 案。4.2 工程量清单的内容和编制11（3）项目特征项目特征是对项目的准确描述，是影响价格的因素，是设置工程量清单项目的依据。项目特 征按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规 格等分别列项。凡是项目特征中未描述到的其他 独有的特征，由清单编制人视项目具体情况确定 ，以准确描述清单项目为准。4.2 工程量清单的内容和编制12（4）计量单位u计量单位应采用基本单位。u各专业有特殊计量单位的，需另外加以说明。4.2

7、 工程量清单的内容和编制13（5）工程内容 工程内容是指完成该清单项目可能发生的具体工程，可为招标人确定清单项目和投标人投 标报价提供参考。 凡是工程内容中位列全的其他具体工程，由投标人按照招标文件和图纸要求编制，以完 成 清单项目为准，综合考虑到报价中。4.2 工程量清单的内容和编制14项目编码项目 名称项目特征计量单位计算规则 工程内容 工程数量010302004填充 墙1.材料品 种； 2.墙体厚 度； 3.勾缝要 求； 4.砂浆强 度要求M3按设计图 示尺寸以 填充墙外 形体积计 算1.砂浆制 作运输 2.砌砖 3.勾缝 4.材料运 输* * * * 表 4-2 清单项目表 （土建部分

8、）4.2 工程量清单的内容和编制154.2.3 工程数量的计算工程数量的计算应按照工程量的计算规则进行，工程量计算规则是指针对清单项目工程 量计算的具体规定。除另有说明外，所有清单 项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成 后的净值计算。4.2 工程量清单的内容和编制164.2.4 工程量清单的标准格式工程量清单编制格式（1）封面（2）填表须知（3）总说明（4）分部分项工程量清单（5）措施项目清单（6）其他项目清单4.2 工程量清单的内容和编制17工程工程量清单招 标 人： （单位签字盖章）法定代表人 ： （签字盖章）中 介 机 构法定代表人 ： （签字盖章）造价工程师及注册证号 ： （签字盖

9、执业专用章）编 制 时 间 : _ 表 4-3 封 面（1）封面18（2）填 表 须 知1）工程量清单及计价格式中所有要求签字盖章 的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。2）工程量清单及计价格式中任何内容不得随意 删除或涂改。3）工程量清单及计价格式中列明的所有需要填 报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单 价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的 其他单价和合价中。4）金额（价格）均应 币表示。 （注：次表招标人作补充）4.2 工程量清单的内容和编制19工程名称： 第 页 共 页表 4-4 总说明4.2 工程量清单的内容和编制（3）总说明20工程名称： 第 页 共 页序号 项目编码

10、 项目名称 计量单位 工程数量工程内容 1应写出项 目特征 23456表 4-5 分部分项工程量清单（4）分部分项工程量清单21序号项目名称1环境保护2脚手架.工程名称：第_页 共_页表 4-6 措施项目清单4.2 工程量清单的内容和编制（5）措施项目清单22序号项目名称1招标人部分：预留金2投标人部分：零星工作项目费工程名称：第_页 共_页表 4-7 其他项目清单4.2 工程量清单的内容和编制（6）其他项目清单234.3.1 工程量清单计价的含义4.3 工程量清单计价1、工程量清单计价概念工程量清单计价是在建设工程招投标中，按照国家统一的工程量清单计价规范，由招标人 提供工程量数量，投标人自

11、主报价，经评审低价 中标的工程造价计价模式，采用工程量清单计价 有利于企业自主报价和公平竞争。 242、工程量清单计价的费用构成工程量清单计价模式的费用构成包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费 和税金。4.3 工程量清单计价253、工程量清单计价的基本公式（1）分部分项工程费=分部分项工程量相应的分部分项综合单价（2）措施项目费=措施项目清单措施项目综合单价（3）其他项目费=招标人部分金额+投标人部分金额（4）单位工程费用=分部分项工程费+措施项目费+其他项目 费+规费+税金（5）单项工程费用=单位工程费用（6）建设项目总费用=单项工程费用4.3 工程量清单计价26单位工程费用形成

12、表序 号名 称计算方法 1分部分项工程费 (清单工程量综合单价)2 措施项目费 (清单工程量综合单价)3 其他项目费 按招标文件规定 4小计 （1）（2）（3）5规费 （4）费率6小计 （4）（5）7税金 （6）税率8单位工程造价合计 （6）（7）274.3.2 工程量清单计价编制4.3 工程量清单计价1、工程量清单计价的编制程序 282、工程量清单计价的编制方法工程量清单计价采用综合单价计价。（1）综合单价计价的概念综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、 管理费和利润，并考虑风险因素。管理费与利润 计算应按现行建设工程费用标准中工程费用 取费程序表

13、中规定执行，计算基础为分部分项工 程的人工费与机械费之和。4.3 工程量清单计价29（2）综合单价计算方法分部分项工程量清单综合单价=(人工费+材料费+机械费+管 理费+利润)清单工程量其中：人工费=定额综合工日人工单价分项工程量材料费=定额材料用量材料单价分项工程量机械费=定额机械台班用量机械台班单价分项工程量管理费=工程内容人工费(或直接费)管理费率利润=工程内容人工费(或直接费)利润率以上的人工单价、材料单价、机械台班单价、管理费率、 利润率均由投标人自行确定。也可以按当地现行工程消耗量 定额参考价目表确定。4.3 工程量清单计价30【例】某学校门卫室地面装饰装修工程。如图4-1所示为门

14、卫室平面图，其地面做法如下：现浇水磨石地面，150mm厚砾石灌浆， 60mm厚C10混凝土垫层，20mm厚1：3水泥砂 浆找平，20mm厚1：2.5水磨石地面，3mm玻璃 条分格(600mm600mm)，如图4-2所示；现浇水磨石踢脚线，高为150mm。3、工程量清单计价实例4.3 工程量清单计价31图4-1 某学校门卫室平面图32图4-2 现浇水磨石地面构造33该地面工程的综合单价主要按以下因素考虑：1）消耗量参照全国统一装饰装修工程消耗量定 额或企业定额。2）综合单价参照河南省工程量清单综合单价装 饰装修消耗量定额参考价目表和市场价格。3）清单项目与消耗量定额对应关系参照建设 工程工程量清

15、单计价规范（GB505002008） 实施细则附录B装饰装修工程。4）由于案例的工程结构简单、基础资料详细、 工期短，因此综合单价不考虑风险因素。5）规费按6.3、税金按3.445计取。 34【解】 1、基数计算L外=(4.5+6+0.24+3.32+0.24)m2=17.58m2=35.16mL中=(4.5+6+3.3+3.3)m2=17.1m2=34.2mL内墙长=6.60.2460.24=12.12mS底=(4.5+6+0.24)m(6.6+0.24)m=10.74m6.84m=73.462、清单项目设置依据建设工程工程量清单计价规范(GB 50500-2008)， 清单项目设置为：1）020101002001，现浇水磨石地面。2）020105004001，现浇水磨石踢脚线。4.3 工程